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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 加古川市 > 別府町新野辺北町 > 浜の宮駅 > パールハイツ新野辺

賃貸

パールハイツ新野辺

アクセス数： 75

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

パールハイツ新野辺の外観

パールハイツ新野辺の外観
パールハイツ新野辺の外観
パールハイツ新野辺の外観
パールハイツ新野辺のその他
パールハイツ新野辺のその他
パールハイツ新野辺のその他
パールハイツ新野辺のその他
パールハイツ新野辺のその他
パールハイツ新野辺のその他
パールハイツ新野辺のその他
パールハイツ新野辺のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
平均賃料相場	42,736円
平均坪単価	＠3,210円
平均m²単価	＠971円
上位専有面積	43.06m²：12件 43.39m²：6件 47.03m²：1件
上位間取り	2LDK：8件 2DK：6件 3DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パールハイツ新野辺の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／浜の宮駅徒歩12分
山陽電鉄本線／別府駅徒歩15分
山陽電鉄本線／尾上の松駅徒歩33分
利用可能路線
『浜の宮駅』　山陽電鉄本線　
『別府駅』　山陽電鉄本線　
『尾上の松駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県加古川市別府町新野辺北町3丁目7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年6月
総戸数
6戸
小学校区域
加古川市立別府西小学校
中学校区域
加古川市立別府中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パールハイツ新野辺の【賃貸】物件情報

パールハイツ新野辺

賃料(管理費): 4.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 43.39m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

パールハイツ新野辺

賃料(管理費): 4.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 43.06m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月別府駅

丑さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝の通勤通学時間帯はS特急が止まり、三宮まで乗り換えなしで行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩圏内にコンビニ(ファミリーマート)、ショッピングモール(アリオ加古川)あり
飲食店の充実	3	メリット	アリオ加古川内にフードコートあり(マクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、バーガーキング、サブウェイ、タリーズ、はなまるうどん等) スターバックスや北海道発のパン屋さんペンギンベーカリーや、石焼きオムライスが売りのクローバーキッチンもあり
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅まではスロープがあるので段差なしホームまでエレベーターあり
治安	3	メリット	駅南側は近くに交番あり夜でも目の前にコンビニがあるので明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	田舎だからか賃貸も土地も安い所が多いハイツ系の建物が多く日照問題はなさそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2022年8月浜の宮駅

ちわぷーさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	S特急が止まるので通勤時間帯はほとんど乗り換える必要がありません。駅前にタクシーが数台とまっており、近くに無料の自転車置き場があります。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にコンビニがあるので、次の電車到着まで時間があるときはコンビニで時間をつぶせます。ところどころにスーパーがあるので食材を買う点に関して困りません。
飲食店の充実	2	メリット	古くからある飲食店があります。駅近くにおいしいケーキ屋さんがあるのでお土産が買えます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にトイレがあり、音声案内があります。駅内の階段には手すりがありエレベーターもあります。
治安	2	メリット	歓楽街が無いので酔っ払いはほとんどいません。駅周辺も花壇があり綺麗に手入れされています。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高くないので住みやすい場所です。西にも東にも遊びにいきやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2022年5月尾上の松駅

ヤシの実さん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝の時間にはs特急が停まるためとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	最寄りの駅でお店などがないため混雑することがない。
飲食店の充実	5	メリット	近くに飲み屋など少し高めのお店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にエレベーターがあってとても良い。トイレも綺麗。
治安	2	メリット	昼間などは特に変な人などはおらず過ごしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは分からないがとても住みやすいところだと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・169文字）

2021年10月別府駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近くにスターバックスやミスタードーナツが有り、休憩できます。
そのすぐ近くにはイ……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パールハイツ新野辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2LDK	南	43.39
2025年3月	2階	2DK	南	43.06
2025年1月	2階	2LDK	東	43.39
2024年10月	1階	2DK	南	43.39
2024年9月	2階	2DK	南	43.06
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝加古川市別府町新野辺北町の賃料相場青線＝加古川市の賃料相場別府駅の賃料相場浜の宮駅の賃料相場尾上の松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■加古川市別府町新野辺北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■加古川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■別府駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	5	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンハイツC棟

住所	兵庫県加古川市別府町新野辺2221番
交通	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩13分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ C棟 4	5.5万円 (2,000円)	50,000円	無	57.96m²	2LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

サンリットレジデンスB棟

住所	兵庫県加古川市別府町新野辺523番1号
交通	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩10分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	852

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンリットレジデンス B103	4.85万円 (2,200円)	無	無	42.77m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

アビタシオン68

住所	兵庫県加古川市別府町新野辺68番1号
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩8分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	753

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アビタシオン68 204	4.05万円 (3,500円)	無	無	25.22m²	ワンルーム	2階	南東
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

新野辺グランドハイツ

住所	兵庫県加古川市別府町新野辺1200番23号
交通	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩17分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	31
アクセス数	902

賃貸

サンボー別府

住所	兵庫県加古川市別府町新野辺北町8丁目84番1号
交通	山陽電鉄本線別府駅徒歩12分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンボー別府 102	2.9万円 (-円)	無	無	35.4m²	1DK	1階	南東
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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