ハイコンスビルIIの外観
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ハイコンスビルIIの外観
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ハイコンスビルIIの外観
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ハイコンスビルIIの外観
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ハイコンスビルIIの外観
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ハイコンスビルIIのエントランス
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ハイコンスビルIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,310円 |
| 平均坪単価 | ＠3,146円 |
| 平均m²単価 | ＠952円 |
| 上位専有面積 | 65.17m²：17件 57.28m²：8件 65.3m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：21件 2LDK：8件 |
ハイコンスビルIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西条駅 徒歩28分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条中央5丁目6-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
東広島市立三ツ城小学校
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中学校区域
東広島市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイコンスビルIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西条駅
サブかるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西条駅近辺は東広島市内で一番栄えており、西条駅からバス、タクシーへの乗り換えも可能です。快速も停まり、広島駅までは590円、約40分で行くことができます。有料ですが駐車場もあるため、車を止めて電車を利用することも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にコンビニ、マツモトキヨシ、休息所もあり、近辺には飲食店もあるため非常に便利です。酒処や、イオンモール、少し離れますがTSUTAYAも徒歩圏内で行くことができます。道も入り組んでいないため、Googleマップがあれば迷うことはほぼないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東広島市内では一番栄えているだけあって、さまざまな飲食店があるため、飲食店選びに困ることはないと思います。酒の街だけあって、お酒が美味しく呑める場所がたくさんあります。居酒屋だけでなく、お好み焼き、ステーキ、鉄板焼き、和食店などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 独身のため詳しいことは分かりませんが、栄えているだけあって幼稚園、保育園、学校はある方だと思います。駅はエレベーターや手すり、スロープ、多目的トイレもあります。マツモトキヨシが駅内にあるため、不足品などもそこで補充することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周囲とも綺麗です。トイレも清潔にされており、安心して使用できます。駅前に交番もあります。何回か利用していますが、柄が悪い人を見ることは少なく、治安が悪いと感じることはありませんでした。特に問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー向けでも6万円あれば2LDKほどのアパート、マンションが調べれば出てくると思います。私自身は妥当だと思いますし、高すぎるとは感じません。西条駅近辺で衣食住に困ることはほぼないです。住みやすさは満点だと思います。 |
2024年5月 西条駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西条駅始発や終点のものもあってとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 酒蔵通りの近くにあり、ゆめタウンもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば、ココスやパン屋さん、カラオケ店、ハローズなどがあり、とても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 美術館や少し大きめの公園があってとても充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって街灯もとても多く、夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 友達が西条駅周辺に住んでいるが、24時間営業のハローズが近くにあるととても便利だと言っていた |
2024年2月 西条駅
きゅうりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西条駅は東広島市街の中心駅であり、電車の本数も充実しており、非常に利用しやすいです。バス乗り場もあり、タクシー乗り場では複数のタクシーが待機しているため、西条駅からの移動にも困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バス1本で、本屋や服屋などのテナントが入っているゆめタウン東広島や、フジグラン東広島まで行けるため、施設も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には、居酒屋やラーメン店が多いイメージがあります。また、食べ物の大手チェーン店も付近にあり、充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西条駅はトイレも充実しており、ご年配の方や小さい子供連れでも安心して利用できると思います。この他にもエレベーターやエスカレーターも設置されています。駅周辺には保育所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西条駅南口は、店などが多く人通りが多く、交番や街頭もあるため、安心して利用できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くはなく、様々な施設があり、充実していると思います。 |
2023年5月 西条駅
ピンとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人口が増加中の東広島の中で最大な駅で、大学生など若い世代の利用も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに美術館、ホールなど、文化施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 酒蔵が近くにあり、美味しいお酒は買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も多く、治安もよく、住みやすい。最低限のものは揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 呉から移り住んだが、西条でガラが悪いひとはみたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価のやすいスーパーはたくさんあるし、ディスカウントのお店もある。 |
ハイコンスビルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 57.28 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3DK | ー | 65.17 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.28 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3DK | ー | 65.3 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | 65.17 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東広島市西条中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東広島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.17～65.17㎡｜65.17㎡ | 60,000円｜3,044円/坪 |
| 2階～2階 | 57.28～65.17㎡｜60.66㎡ | 58,285円｜3,185円/坪 |
| 3階～3階 | 57.28～65.3㎡｜63.77㎡ | 59,818円｜3,110円/坪 |
| 4階～4階 | 57.28～65.3㎡｜63.21㎡ | 59,250円｜3,108円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.28～65.3㎡｜63.97㎡ | 59,846円｜3,098円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
