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コーポふじの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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コーポふじ

アクセス数 ： 78
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
平均賃料相場 42,363円
平均坪単価 ＠8,057円
平均m²単価 ＠2,437円
上位専有面積 17.39m²：20件 17.52m²：1件 17.3m²：1件
上位間取り 1K：11件 ワンルーム：9件 1R：2件

コーポふじの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩8分
    小田急小田原線／狛江駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『和泉多摩川駅』　小田急小田原線　
    『狛江駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都狛江市猪方4丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年4月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    狛江市立狛江第六小学校

  • 中学校区域

    狛江市立狛江第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    狛江市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コーポふじの【賃貸】物件情報

コーポふじ
コーポふじ
賃料(管理費)
4.3万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
17.39m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
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2025年6月 狛江駅

こまなべさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅と一部の準急しか停まらないけれど成城学園前で急行などに乗り換えしやすい
千代田線も利用できる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパーはある。コンビニも多い。駅前マルシェがリニューアルし、野菜の安い店舗も展開
飲食店の充実
2 		メリット 市内の数軒のコロッケがサンドイッチマンに紹介されたことがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな道路がなく、平地なので自転車で動きやすく、多摩川では子供も安心して遊べる
治安
4 		メリット 特に危険な人を見たことがない。子連れも多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 成城学園を過ぎると一気に価格が下がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年4月 狛江駅

maasanさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急が止まるようになって、千代断線方面のアクセスがよかなった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな商業施設て゛はないか゛、駅周辺に色々お店があるのは便利。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、ファストフード、パン屋、カフェなどまぁまぁ揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きくはないけれど小さな公園がたくさんある。駅周辺は整備されていて綺麗。
治安
4 		メリット 比較的いい方だと思う。昼間は人通りが多く安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 最近新しいアパートやマンションが増えた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2022年4月 狛江駅

佐藤さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで一本で行けるため、都心までのアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 都心から離れてはいないが、そこまで人口が多くもなく静かで良い
飲食店の充実
2 		メリット チェーン店は駅周辺にマクドナルドとジョナサン、なか卯などがあるくらいであとは特に小さなラーメン屋や居酒屋があるくらい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かで自然も近くにあるので、子育てはしやすいと思う
治安
4 		メリット 基本的にはローカルな雰囲気を感じるので人の温かみを感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスがいい割には住みやすいし家賃もそこまで高くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2018年6月 狛江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・北口、南口ともに徒歩5～6分圏内にスーパーあり。
・コンビニ複数あり。

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（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポふじの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 17.3
2025年6月 1階 ワンルーム 南 17.39
2024年2月 2階 ワンルーム 南 17.39
2023年9月 2階 ワンルーム 南 17.52
2023年8月 2階 ワンルーム 南 17.39

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■狛江市猪方の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■狛江市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■狛江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.3～17.39㎡｜17.38㎡ 40,000円｜7,609円/坪
2階～2階 17.39～17.52㎡｜17.4㎡ 44,333円｜8,423円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.39～17.52㎡｜17.39㎡ 42,388円｜8,055円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エリナーズ多摩川

    住所 東京都狛江市猪方4丁目4番4号
    交通 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2021
  • 賃貸

    コーポ滝

    コーポ滝の外観
    住所 東京都狛江市猪方3丁目24番4号
    交通 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩3分
    築年数 1964年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ滝 コーポ滝 3.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 18.11m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    グランメール

    住所 東京都狛江市猪方3丁目4番11号
    交通 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩4分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 627
  • 賃貸

    コージーハウス

    コージーハウスの外観
    住所 東京都狛江市猪方3丁目21番13号
    交通 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩6分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 556
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コージーハウス 201 コージーハウス 201 4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17.39m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リバーサイド和泉多摩川

    リバーサイド和泉多摩川の外観
    住所 東京都狛江市猪方3丁目16番8号
    交通 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1066
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド和泉多摩川 101 リバーサイド和泉多摩川 101 3.4万円
    (2,000円)    		 44,000円 無 11.8m² 1K 1階 北東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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