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ディーセントハウスD棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ディーセントハウスD棟

アクセス数 ： 21
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ディーセントハウスD棟の外観：ディーセントハウスの夜景。ALSOKの管理人が常駐管理・巡回している他、敷地内に複数の防犯カメラを設置など防犯対策も充実。
  • ディーセントハウスD棟の外観：ディーセントハウスの街並。奥にあるのがＤ棟。手前右側にあるのがディーセントハウスの提供公園です。敷地内には50種類以上の植栽があり、いつも季節の花々に彩られています。
  • ディーセントハウスD棟の外観：ディーセントハウスＤ棟中庭。日本庭園風のデザインで趣が感じられます。
  • ディーセントハウスD棟の外観：ディーセントハウスＤ棟外観。日本庭園風の中庭のある建物です。駐車場は110台分確保、無料の来客用駐車場もあります。エントランス脇の井戸水は洗車等にご自由にご利用頂けます。
  • ディーセントハウスD棟のエントランス：2025年８月に宅配ボックスを新設。集合ポストもA4サイズが入る横長タイプに交換しました。
  • ディーセントハウスD棟のその他：井戸。洗車に無料でご利用頂けます。自家発電機もあるので、停電時でも利用でき、災害時にも安心。地下70mよりポンプで汲み上げています。
  • ディーセントハウスD棟のその他：備蓄倉庫。災害対策として食料・飲料水・ブルーシートなど備蓄しています。自家発電機もあり、停電時も安心です。常時、各部品やエアコン、ガスコンロ等の予備もあるので、急な故障等にも素早く交換対応しています。
  • ディーセントハウスD棟のその他：入居者の洗車の様子。各棟エントランス前の散水栓より、井戸水を無料でご利用頂けます。洗車用のホースや脚立等もお貸出ししています。洗車代がかからず、スペースも広々と、皆様に喜ばれています。
  • ディーセントハウスD棟のその他：専用のゴミ置き場。柵を設置しました。
  • ディーセントハウスD棟のその他：自家発電機。停電時に備えています。井戸もある他、飲料水・食糧・ブルーシートなども備蓄、災害時に備えています。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
平均賃料相場 76,263円
平均坪単価 ＠5,426円
平均m²単価 ＠1,641円
上位専有面積 50.33m²：19件
上位間取り 1LDK：11件 2DK：8件

ディーセントハウスD棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／古淵駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『古淵駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-68 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    95戸

  • 小学校区域

    相模原市立大野台中央小学校

  • 中学校区域

    相模原市立大野台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディーセントハウスD棟の【賃貸】物件情報

ディーセントハウスD棟
ディーセントハウスD棟
賃料(管理費)
8.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
50.33m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年9月 古淵駅

りんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 横浜や町田、八王子まで1本でいけるところ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにイオン、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなどの商業施設があり、そこそこ買い物に便利。
飲食店の充実
3 		メリット 安い飲食店は割と多い。
居酒屋もいくつかあり、週末は人も多い。
チェーン店もあるので、困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中学校が駅から7分くらいのところ、幼稚園も5分くらいのところにあった。
治安
3 		メリット 繁華街ではないので、酔っ払いやケンカというのもない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣駅が栄えているので、静かなところに住みたいけど繁華街にも行きたいという人には向いてる。
家賃も隣駅より3万くらいは安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2022年8月 古淵駅

ケイタさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにいろいろな路線が通っている町田駅が二駅先にあります。
本数自体が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに快活クラブやイオンなどがあります。
他にもセブンイレブンやファミリーマートなど様々なコンビニがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにジョナサンなどがあります。
他にはイオンの中にフードコートがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札を出るとすぐ目の前にバス停があります。
治安
5 		メリット 人が助け合うところを見たことがあるので治安はいいのだと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット デートスポットなどのある桜木町に一本で行けます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2022年5月 古淵駅

古淵マンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 新宿まで行ける小田急線が町田にあるが、そこまで一駅で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きなショッピングモールがあるため便利。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋、カラオケ、ファミレスがある。
少し歩けばショッピングモール内にフードコートもある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にエレベーターが設置されている。
近くに幼稚園、保育園がある。
治安
4 		メリット 交番がすぐ横にある。
酔っ払い等はほとんどいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物ができるところがたくさんあるため、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2021年10月 古淵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まらない駅ですが、商業施設は充実しています。イオン、イトーヨーカドー、ロピアなどの……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディーセントハウスD棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1LDK 北東 50.33
2024年1月 2階 1LDK 北東 50.33
2023年12月 2階 1LDK 北東 50.33
2023年5月 2階 1LDK 南西 50.33
2021年9月 2階 2DK 北東 50.33

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区大野台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■古淵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    (5,000円)    		 1ヶ月 無 50.33m² 2DK 2階 南東
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    ディーセントハウスA棟

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    住所 神奈川県相模原市南区大野台4丁目13番64号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩24分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2911
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディーセントハウスB棟
    ディーセントハウスB棟     		8.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 50.33m² 2DK 2階 南東
    ディーセントハウスB棟
    ディーセントハウスB棟     		8.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 50.33m² 2DK 3階 南東
    ディーセントハウスD棟
    ディーセントハウスD棟     		8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 50.33m² 1LDK 3階 北東
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    SASAハウス

    住所 神奈川県相模原市南区大野台5丁目22番8号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩17分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 763
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    カナ

    カナの外観
    住所 神奈川県相模原市南区大野台5丁目17番11号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩19分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカナ 101
    レオパレスカナ 101     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスカナ 202
    レオパレスカナ 202     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスカナ（43103） 303
    レオパレスカナ（43103） 303     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南西
    レオパレスカナ 305
    レオパレスカナ 305     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
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    ピースフル・A

    ピースフル・Aの外観
    住所 神奈川県相模原市南区大野台5丁目12番14号
    交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩16分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    ピースフル・A 101     		7.3万円
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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