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モアグレース八勝通 Premixの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 瑞穂区 > 八勝通 > 瑞穂運動場東駅 > モアグレース八勝通 Premix

賃貸

モアグレース八勝通 Premix

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 170
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 247,500円
平均坪単価 ＠7,309円
平均m²単価 ＠2,211円
上位専有面積 109.91m²：16件
上位間取り 4LDK：8件 3LDK：8件

モアグレース八勝通 Premixの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／瑞穂運動場東駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄名城線／総合リハビリセンター駅 徒歩9分
    名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂運動場西駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『瑞穂運動場東駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『総合リハビリセンター駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『瑞穂運動場西駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース八勝通 Premixの口コミ・評判

2023年11月

アニマルファミリーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は総合リハビリセンターで、徒歩5分のところにある。
主要駅は1区先の八事と2
区先の新瑞橋で、鶴舞線と桜通線に接続している。どちらの駅にも、スーパーや銀行があり、便利ではある。少ないが交通量は程々にあり、怖いという感覚はない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンション徒歩5分以内に、密柑山公園、郵便局、写真スタジオ、エステ、ドラッグストア、自転車屋さん、高級和食の食事処あり。駅からの夜道は11時に帰宅しても、人通りは少ないが車の往来はあり、怖さは殆どない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット バリアフリー、清掃は週1、宅配ボックス、犬猫飼育可で申し分ない。
セキュリティよし、事務所店舗の混在もなく、マンション内は静か。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リビングは高窓で視界良好、西側出窓スペースが広く、テレビが置ける。来客や親子で行き来のある家庭なら、広々として住みやすいと思う。床暖房の設備があり、温か。
パソコン環境のWi-Fi設備は小部屋仕様でスッキリして使いやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 地下鉄1区の八事駅に出ると、イオンとフランテがあり、銀行2店舗、コンビニ2店舗。寿司店、学生向きの飲食店多数。イオン内に本屋、ベーカリー、飲食店。フランテにもベーカリーがあり、新鮮な魚や野菜、果物、お弁当も種類が豊富。
地下鉄2区の新瑞橋には、イオンのショッピングモールがあり、イベントも楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩3～4分のところに、ドクターズハウスがあり、便利。調剤薬局もそれ以外に2つある。
大きな医療施設として、大学病院があり、車で10分の距離で救急も充実している。
回答例にはありませんが、マンションは管理会社により住み心地が異なり、ここは5の評価です。
すぐに、不良箇所の修繕に対処していただき、退去時も良心的で助かりました。やはり修繕と管理が一体になっているのがメリットです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 瑞穂運動場東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ドニチエコきっぷを使うととってもお得な名古屋市営地下鉄です。駅を降りると出口が何番かに分か……

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（残り158文字）

2021年10月 瑞穂運動場東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街ですが、大通りは明るいです。飲食店はカフェ、回転寿司などが近くにあります。

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（残り122文字）

2019年3月 総合リハビリセンター駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 比較的裕福な人が住んでいる地域なので閑静な住宅街であり住みやすい。また、名古屋の中心部にも……

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（残り112文字）

2018年7月 総合リハビリセンター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩圏内にドラッグストアがあり、帰り道など立ち寄ることが出来ます。治安の良い地域の閑静な住……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モアグレース八勝通 Premixの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年12月 8階 3LDK 南 109.91
2019年10月 3階 4LDK 南東 109.91
2019年1月 2階 3LDK 南西 109.91
2019年1月 2階 3LDK 南 109.91
2016年9月 10階 3LDK 南 109.91

…残り11件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市瑞穂区八勝通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市瑞穂区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瑞穂運動場東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 109.91～109.91㎡｜109.91㎡ 232,142円｜6,983円/坪
4階～5階 109.91～109.91㎡｜109.91㎡ 245,000円｜7,369円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 109.91～109.91㎡｜109.91㎡ 260,000円｜7,820円/坪
10階～11階 109.91～109.91㎡｜109.91㎡ 270,000円｜8,121円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 109.91～109.91㎡｜109.91㎡ 246,000円｜7,400円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アヴァンセテラス瑞穂日向町

    アヴァンセテラス瑞穂日向町の外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目15番3号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩6分
    築年数 2025年3月
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    アヴァンセテラス瑞穂日向町 505 アヴァンセテラス瑞穂日向町 505 33.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 103.25m² 3LDK 5階 南東
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    アヴァンセテラス瑞穂日向町

    アヴァンセテラス瑞穂日向町の外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目15番3号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩6分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴァンセテラス瑞穂日向町 505 アヴァンセテラス瑞穂日向町 505 33.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 103.25m² 3LDK 5階 南東
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    ヒルズ春山

    ヒルズ春山の外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区春山町17番9号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩5分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ春山 ヒルズ春山 16万円
    (7,000円)    		 160,000円 無 116.5m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    グレイスレジデンス八事

    グレイスレジデンス八事の外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡25番7号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩5分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスレジデンス八事 グレイスレジデンス八事 22.4万円
    (10,000円)    		 無 無 89.29m² 2LDK 3階 南
    グレイスレジデンス八事 グレイスレジデンス八事 22.4万円
    (10,000円)    		 無 無 91.84m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    春山苑

    住所 愛知県名古屋市瑞穂区春山町
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩15分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1113

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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