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エスポア誉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エスポア誉

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 93
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 44,625円
平均坪単価 ＠5,031円
平均m²単価 ＠1,522円
上位専有面積 29.7m²：8件
上位間取り 1K：8件

エスポア誉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄西尾線／米津駅 徒歩6分
    名鉄西尾線／桜町前駅 徒歩18分
    名鉄西尾線／南桜井駅 徒歩35分

  • 利用可能路線

    『米津駅』　名鉄西尾線　
    『桜町前駅』　名鉄西尾線　
    『南桜井駅』　名鉄西尾線　

  • 所在地(住所)

    愛知県西尾市米津町天竺桂11-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 中学校区域

    西尾市立鶴城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポア誉の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【米津駅に対する口コミ】住宅街にあり、特急などの電車も止まるので使いやすく、お出かけというよりかは通勤通学や、友人の家に行くときなどに便利な駅です。米津から近くの主要駅、名古屋方面にも簡単に行けます。日常的に使いやすい駅だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 桜町前駅

さーんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても小さい駅ですので乗りやすいしわかりやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スギ薬局が近くにあります。ほかに喫茶店などもありました。
飲食店の充実
5 		メリット この間行った喫茶店がとてもオシャレで良かったです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西尾高校が近くにあります。学生が多くていいと思います。
治安
5 		メリット 静かで治安はいいと思います。変な人も見たことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いと思います。とても住みやすそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2023年5月 南桜井駅

なおなおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えしやすいところはいいですかね、、
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院が多いかなという印象です。結構いいです
飲食店の充実
5 		メリット めっちゃおすすめの定食屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が結構ある印象です。子育てされている方にはおすすめです
治安
4 		メリット 出口周辺もかなり治安はいいです。というか人がいない
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺の物件もかなりよさそうです。住んでみたい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・154文字）

2023年2月 南桜井駅

なぎさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 割と出来たばかりなので全体的に綺麗な印象。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにアイシンの会社があるので、その人達にとっては最寄駅から会社が近くて通いやすいと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 一番近いコンビニのデイリーは食べ物が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 視覚がないのと、アイシンの人が多いから、平日は比較的安全。
治安
4 		メリット アイシンの会社にの人が多いから基本的には安全。
コストパフォーマンス
2 		メリット 田舎で基本的に静かで落ち着ける感じがする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2022年5月 桜町前駅

ココナッツさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット あまり大きい駅ではないですが、特急が止まるので、利便性は良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くに交番があるので、無人駅ですが、安全に利用することができます。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩けばコンビニがあるので、困ることはなさそうです。周りに飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに幼稚園や学校もあるので、環境として充実しています。進学高校の最寄り駅でもあります。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思います。近くに高校があり、高校生が安全に通えるようにとパトロールしているのをよく見かけます。交番が駅に併設されています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は割としますが、閑静な住宅街ですし、治安も良いので、仕方ないのかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポア誉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南東 29.7
2024年8月 2階 1K 南東 29.7
2024年2月 2階 1K 南東 29.7
2019年9月 2階 1K 南東 29.7
2019年8月 1階 1K 南東 29.7

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西尾市米津町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■米津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ 43,200円｜4,809円/坪
2階～2階 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ 47,000円｜5,231円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ 44,625円｜4,967円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスさと

    レオパレスさとの外観
    住所 愛知県西尾市米津町里137番
    交通 名鉄西尾線 米津駅 徒歩12分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさと 201 レオパレスさと 201 2.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ホワイトコート米津

    住所 愛知県西尾市米津町仲之畑22番
    交通 名鉄西尾線 米津駅 徒歩2分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 424
  • 賃貸

    レオパレスリフレクス

    レオパレスリフレクスの外観
    住所 愛知県西尾市米津町野寺道12番3号
    交通 名鉄西尾線 米津駅 徒歩8分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリフレクス 110 レオパレスリフレクス 110 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サープラス米津

    住所 愛知県西尾市米津町雨堀44番1号
    交通 名鉄西尾線 米津駅 徒歩7分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 96
  • 賃貸

    藤パープル

    住所 愛知県西尾市米津町雨堀49番4号
    交通 名鉄西尾線 米津駅 徒歩9分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 134

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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