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フローラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フローラ

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  • フローラの外観：★★セコム搭載で安心です★★
  • フローラの外観：★★外観★★
  • フローラの外観：★★閑静な住宅街に立地★★
  • フローラのエントランス：★★エントランス★★
  • フローラのエントランス：★★エントランス★★
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  • フローラのその他：★★消火器★★

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
平均賃料相場 94,766円
平均坪単価 ＠5,314円
平均m²単価 ＠1,607円
上位専有面積 56.5m²：15件 61.69m²：9件 52.58m²：6件
上位間取り 2LDK：26件 1LDK：4件

フローラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩23分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／中田駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『踊場駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『中田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3381-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    2戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラの【賃貸】物件情報

フローラ
フローラ
賃料(管理費)
11万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
61.69m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年11月 踊場駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 戸塚と湘南台が近いので割とどこだも乗り継いで行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが駅チカにできたので抜群に利便性が高くなった
飲食店の充実
2 		メリット デニーズと松屋しか近くになかったが最近できたスーパーの中にサイゼリアとケンタッキーが入った
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園から高校まで学校は近くにあり、小児科や歯医者等必要なものが歩く範囲で見つかる
治安
5 		メリット 閑静な住宅街だが地域組合が細かく区分けされて歴史が長いので地域防災防犯はしっかりしている
コストパフォーマンス
4 		メリット 戸塚から横浜側が地価が高くなるのでコスパはここが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年9月 中田駅

バターさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が停まるのは便利。
戸塚駅まで4分なので都内やどこへ行くにも便利。
横浜へは乗り換えた方が早いが急いでいなければ大体空いているので座って1本で行ける。
バスもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 歯医者が沢山ある。
内科、小児科、耳鼻科、眼科などは揃っている。
お店は少ないが中規模スーパーはあるし薬局もあり、100均もある。
何より特筆すべきは、横浜は坂道が多いが、中田だけは坂道が少なく道が平坦でお年寄りも住みやすいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のラーメン屋がある。
スーパーの上にある回転寿司が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が沢山あり子供達が伸び伸び遊ぶ事が出来る。
中田小学校は横浜市の中で1番広く良い先生が多い。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり親身です。
街も綺麗。
治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 平坦な道が多く、生活必需品は駅前で揃うからお年寄りにも住みやすい街なので歳を取ってからも安心。
また、災害にも強い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2021年10月 中田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 通っている電車がブルーラインで遅延が起きにくい。

公園が多く、子育て……

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（残り276文字）

2019年8月 踊場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR戸塚駅まで約2分でアクセス出来るため横浜方面、川崎方面、東京方面や大船方面へのアクセス……

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（残り142文字）

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フローラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南西 61.69
2023年6月 2階 2LDK 南西 61.69
2023年1月 2階 2LDK ー 61.69
2022年8月 1階 2LDK 南西 52.58
2022年5月 2階 2LDK ー 61.69

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■踊場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.58～52.58㎡｜52.58㎡ 85,916円｜5,402円/坪
2階～2階 56.5～61.69㎡｜58.44㎡ 96,979円｜5,497円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.58～61.69㎡｜57.01㎡ 93,800円｜5,445円/坪
東向き 56.5～56.5㎡｜56.5㎡ 106,000円｜6,202円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 16 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アージュ松本

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3893番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩11分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 572
  • 賃貸

    レオパレス伊勢吉

    レオパレス伊勢吉の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3909番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩12分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1054
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス伊勢吉 205 レオパレス伊勢吉 205 7.4万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス伊勢吉 404 レオパレス伊勢吉 404 7.5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    シャーメゾンアカシ B

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町906番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩22分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 394
  • 賃貸

    ハーミットクラブハウスポルタ

    ハーミットクラブハウスポルタの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3598番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩17分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーミットクラブハウス ポルタ ハーミットクラブハウス ポルタ 6.8万円
    (2,000円)    		 無 無 19.5m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    フィールドハイツ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4337番8号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩14分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1237

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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