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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 港区 > 磯路 > 弁天町駅 > ロータリー39

賃貸

ロータリー39

アクセス数： 214

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ロータリー39の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 90件
平均賃料相場	32,855円
平均坪単価	＠5,207円
平均m²単価	＠1,575円
上位専有面積	23m²：37件 22m²：26件 21m²：10件
上位間取り	ワンルーム：65件 1R：20件 1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロータリー39の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／弁天町駅徒歩10分
大阪メトロ中央線／朝潮橋駅徒歩11分
利用可能路線
『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
『朝潮橋駅』　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市港区磯路3丁目14-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1990年3月
総戸数
16戸
小学校区域
大阪市立磯路小学校
中学校区域
大阪市立市岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロータリー39の【賃貸】物件情報

ロータリー39 403

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 北西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月弁天町駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まり、地下鉄乗り換えもあります。大阪駅まで1本で行け、地下鉄乗り換えで難波心斎橋へも10分程度です。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口は商業施設直結になり、スーパーも入っており便利です。クリニックもすぐそばにたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前は有名店や居酒屋などたくさんあります。駅直結の商業施設にはお馴染みのチェーン店などもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て中ですが自転車で公園もたくさんありイオンも一駅隣にあるので便利でした。
治安	3	メリット	すごく良いというイメージはありませんが、親切な人は体感で多いです
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさのわりにすぐ隣の西区より家賃も安く良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年7月弁天町駅

あじさいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換えが便利ですが、駅前には特に何もありません
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが、たくさんあるのがいいとこらかと思います
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋が多いので、人が集まりやすいと、思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が多いし、公園もいくつかあります。
治安	5	メリット	治安はバツグンにいいかと思います、大きな事件はありません
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに激安スーパーが多いので買い物は便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2022年6月弁天町駅

ニューパニックさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	弁天町は交通の弁が良い場所です。ＪＲ環状線と地下鉄中央線が通り、阪神高速のインターも近くて利便性が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	弁天町駅近辺には、スーパーマーケットが多々あり便利です。スーパーライフ、スーパーナショナル等駅近です。
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルで美味しい料理店があるのが、良い点です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	弁天町駅は、バリアフリー化されていて、エレベーターが作られ便利になりました。
治安	4	メリット	弁天町で事件等聞かないので、治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の弁が良いので、割と住みやすい感じがします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2020年4月弁天町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅自体はそこまで大きくないですが、大阪駅までのアクセスがよく10分で到着します。

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロータリー39の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	ワンルーム	ー	22
2025年6月	4階	ワンルーム	北西	21
2025年5月	4階	ワンルーム	北西	21
2025年5月	3階	ワンルーム	ー	22
2025年4月	4階	ワンルーム	ー	20
…残り85件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市港区磯路の賃料相場青線＝大阪市港区の賃料相場弁天町駅の賃料相場朝潮橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市港区磯路の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弁天町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	18～23.5㎡｜21.91㎡	32,366円｜4,897円/坪
3階～3階	20～23㎡｜22.07㎡	32,357円｜4,850円/坪
4階～4階	16～23㎡｜21.71㎡	33,317円｜5,103円/坪
5階～5階	20～23㎡｜21.2㎡	33,400円｜5,219円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23～23㎡｜23㎡	32,318円｜4,646円/坪
東向き	20～23㎡｜22.25㎡	31,250円｜4,659円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20～23.5㎡｜21.51㎡	32,857円｜5,049円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	6	84	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	90	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アワーハウス磯路

住所	大阪府大阪市港区磯路3丁目5番17号
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩9分
築年数	1990年7月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	349

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アワーハウス磯路	4.3万円 (3,000円)	無	無	20.5m²	1K	3階	-

	アワーハウス磯路弐番館	4.3万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	4階	北

	アワーハウス磯路	4.4万円 (3,000円)	無	無	21.3m²	1DK	2階	-

	アワーハウス磯路	4.4万円 (3,000円)	無	50,000円	28m²	1DK	2階	北東

全件を表示する

賃貸

エクセル磯路

住所	大阪府大阪市港区磯路3丁目10番17号
交通	大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	684

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル磯路	5万円 (5,000円)	無	50,000円	26m²	ワンルーム	4階	-

全件を表示する

賃貸

フォレストゲート市岡

住所	大阪府大阪市港区市岡2丁目
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩10分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレストゲート市岡	4万円 (3,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	4階	北東

全件を表示する

賃貸

第4三先ハウス

住所	大阪府大阪市港区夕凪1丁目16番21号
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩7分
築年数	1989年9月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第4三先ハウス	3.1万円 (6,000円)	無	無	17.1m²	ワンルーム	5階	-

全件を表示する

賃貸

シティパレス朝潮橋パート3

住所	大阪府大阪市港区夕凪1丁目9番4号
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	14
アクセス数	317

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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