リーフガーデン藻岩の外観
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リーフガーデン藻岩のその他
リーフガーデン藻岩の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 徒歩37分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区川沿一条2丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リーフガーデン藻岩の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 真駒内駅
MAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始点なので、あまり混雑することがない。 コンビニや軽く買い物をできる施設が3つある。 トイレが2箇所にあり、清潔にされている。 真駒内付近は商業施設が少ないが、すぐ近くにご飯屋、スーパーなどが入った施設がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にセブンイレブン、他小さいお店が2軒、花屋さんがある。 ミュークリスタルという商業施設が、歩いて5分以内の距離にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩五分圏内に、山の猿、ケンタッキーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 高齢者が多いので、エレベーターやエスカレーターも設備されている。 自然、公園が多いので子育て環境に適している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いが少なく、夜も駅の周りは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がとても安く、部屋の広い物件が多く、土地も安い。 |
2023年10月 真駒内駅
匿名希望さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスが多くあって、タクシー乗り場にタクシーも多くいるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあるので買い物をしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタッキーや居酒屋が近くにあって利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学中学と学校は多くあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるので何かあればすぐに行ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスが多く通っているので、年配の方でも住みやすいと思う。 |
2023年3月 真駒内駅
しましましまっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄南北線の終点になります。大通駅までは乗換なしで行けるので都会に出るには便利です。また、バスターミナルがあり、各方面に行くバスの拠点となってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に中規模のショッピングセンターとスーパーが一つずつあり、21時まで営業しているので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングセンターにケンタッキーと居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に小学校、中学校、保育園があります。通勤ついでにお子さんを送って行くには便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | バスターミナルある方向は人通りも多く、街灯もあって安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 真駒内駅周辺に住むのであれば地下鉄一本で街なかに行けるので、便利な割に家賃は安めです。 |
2021年12月 真駒内駅
【メリット】 駅の中にゼブンイレブンやお花屋さんがあり、地下鉄に乗ったついでに買い物をすることができて良……
リーフガーデン藻岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.4 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.6 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.4 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区川沿一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■真駒内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54.6～55.4㎡｜55.13㎡ | 50,000円｜2,999円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.6～55.4㎡｜55.13㎡ | 50,000円｜2,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
