シティハイツVII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,436円 |
| 平均坪単価 | ＠5,620円 |
| 平均m²単価 | ＠1,700円 |
| 上位専有面積 | 30.94m²：43件 30.96m²：2件 30.95m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：46件 1K：1件 |
シティハイツVIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／福田町駅 徒歩16分
JR東北本線／岩切駅 徒歩34分
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利用可能路線
『福田町駅』 JR仙石線
『岩切駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区田子2丁目38-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
49戸
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小学校区域
仙台市立田子小学校
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中学校区域
仙台市立田子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイツVIIの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岩切駅に対する口コミ】仙台駅から二駅で、バスもでていたりするので、利便性は良いと思います。立地がいいので、少し家賃などお高めかもしれませんが、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岩切駅に対する口コミ】駅前にパン屋さんがあったり、コンビニ、スーパーも徒歩圏内にあります。いいと思います。あまり、事件なども聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岩切駅に対する口コミ】少し歩けば、まるまつがあります。パン屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岩切駅に対する口コミ】保育所がいくつもあります。子育て世帯も多いようです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 福田町駅
タクヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い。幹線道路が近くとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、病院等、一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の料理店が数多くあり、特に中華は充実日している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園があるので問題ないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく、非常に住みやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は街中よりは低いので、とてもおススメできます。 |
2022年8月 岩切駅
k2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗場がある バス停がある 降りてすぐ美容室と整体院がある ライブ会場旧グランディーにアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行、コープ、しまむら、まるまつ 全部徒歩10以内なので、年配の方にも優しい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まるまつやラーメン屋さんが数店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、銀行、郵便局、 幼稚園、小学校などがあり、生活しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店が少ない分 通勤が目的として、酔っ払いや治安が悪いことがない。穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とてもバランスが良い場所かと思います。敷地面積も広くて、散歩やランニングもちょうどいい場所 |
2022年5月 岩切駅
ユさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利府、松島など、いろいろな方面への乗り換えができる。駅前にバス停がある。タクシーが有る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地域内にはあまり買い物施設や商業施設はないが、利府、泉、多賀城、塩釜などに隣接しているので、車があれば便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に何軒か飲食店があり、住宅街の中にも個人経営のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい小学校や中学校で、保育施設も多いと思う。公園も充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 自分自身住んでいて、治安が悪いと思うような出来事を見たり体験したことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それなりにどこにでも行きやすいので、車があれば住みやすいと思う。 |
2019年10月 岩切駅
【メリット】 閑静な住宅街の中にある駅なのでとても静かです。駅から１００メートルくらい離れているところに……
シティハイツVIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | 30.94 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南西 | 30.94 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1DK | 西 | 30.94 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | 30.94 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30.94 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区田子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.94～30.94㎡｜30.94㎡ | 51,571円｜5,510円/坪 |
| 2階～2階 | 30.94～30.96㎡｜30.94㎡ | 50,571円｜5,403円/坪 |
| 3階～3階 | 30.94～30.94㎡｜30.94㎡ | 53,291円｜5,694円/坪 |
| 4階～4階 | 30.94～30.96㎡｜30.94㎡ | 50,642円｜5,411円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.94～30.96㎡｜30.94㎡ | 50,269円｜5,371円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.94～30.94㎡｜30.94㎡ | 53,000円｜5,663円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
