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飯田ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

飯田ハイツ

アクセス数 ： 660
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 94件
平均賃料相場 73,329円
平均坪単価 ＠6,304円
平均m²単価 ＠1,907円
上位専有面積 39m²：31件 39.66m²：19件 40m²：18件
上位間取り 2DK：94件

飯田ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩16分
    埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩22分
    JR京浜東北線／川口駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市中青木4丁目11-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    川口市立青木北小学校

  • 中学校区域

    川口市立青木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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飯田ハイツの【賃貸】物件情報

飯田ハイツ
飯田ハイツ
賃料(管理費)
7.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
飯田ハイツ 102
飯田ハイツ 102
賃料(管理費)
7.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39.4m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
飯田ハイツ 102
飯田ハイツ 102
賃料(管理費)
7.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
飯田ハイツ
飯田ハイツ
賃料(管理費)
7.5万円(3,000円)
敷金・礼金
75,000円・無
専有面積
38.88m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年4月 川口駅

コタさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川口は地元の駅なのですがここ最近より良い駅になったと思います。乗り換えも少ない回数で都内に行くことができ、始発や終電もとても幅広く助かっています。改札口が混雑時でも広いので安心ですし、切符売り場などたくさん置いてあるのでスムーズに購入、チャージができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット ロータリーも広く、駅につながるビル、キャスティや川口リリアホールもありとても栄えていて住みやすいです。
最近では駅近くの広場で土日祝日に出店、屋台などがありとてもにぎわっています。
また駅周辺には色々なクリニック、飲食店、川口アリオがあり映画館も楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋は沢山駅周辺にあり種類も沢山あります。
商店街があり歩いていくと居酒屋以外でもイタリアン料理屋さん、日本食屋さんがあり充実しています。
また個人で営業しているところが多いため、手ごろな値段でお肉、魚、野菜が購入できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に近くに保育園、学校など沢山ありお子様や学生が多いため、近くの川口アリオ遊べる事がとても便利だと思います。
また駅には階段だけでなくエスカレーターがちゃんとあるので助かります。
治安
4 		メリット 昼も夜も様々な方がいて賑わっています。
夜になると沢山の居酒屋や飲食店が多いためスムーズに入店ができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは一番の自慢だと思います。
川口は都内に行きやすいだけでなく、都内に行かなくても沢山の商業施設などがあるため人気が高まっていると思いました。都内に近いのに家賃も住みやすい値段なのがいいなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2024年1月 西川口駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線があるから
大宮、浦和、東京、秋葉原、などの
大都市に1本で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにブックオフがあります
すごく良い先生がいる耳鼻科がありますね
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が沢山あるので飲み会最高です
個人的にすき家があるのが嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット めっちゃ良い環境でしょ学校多いし
地元民みんな温かいよ
治安悪いって言われるけど
治安いいところ行くなら人が誰も居ないとこに行くしかないでしょ
治安
4 		メリット 治安悪いって思った事ない
賑やかで楽しいよ毎日
コストパフォーマンス
5 		メリット 安過ぎてありがたいわ部屋探してるから誰も逆に来ないでほしいレベル
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年1月 西川口駅

ハトさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京方面に出やすく、北上すれば大宮にも一本で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーはあります。レストラン・居酒屋系は豊富です。
飲食店の充実
4 		メリット 安くておいしいお店多いと思います。ファストフード・居酒屋・ファミレス・ラーメン屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し離れると公園も多いし、学校も多く家族連れが多いです。
治安
2 		メリット 駅前に交番があります。人に聞いた話だが、治安は昔よりかなり改善したとのこと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に出るには交通利便性がありますし、その割には家賃は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年1月 川口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパー、薬局、本屋、スポーツジムとなんでも揃っており、ちょっと降りて買い物するにも……

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（残り160文字）

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飯田ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南 39.39
2025年6月 1階 2DK 南西 39
2025年6月 1階 2DK ー 38.88
2025年6月 1階 2DK ー 39.4
2025年6月 1階 2DK 南 40

…残り89件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市中青木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 39 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 37 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハピネス中青木

    ハピネス中青木の外観
    住所 埼玉県川口市中青木4丁目11番26号
    交通 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 徒歩21分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス中青木 00201
    ハピネス中青木 00201     		6万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 28.2m² 1K 2階 南
    ハピネス中青木
    ハピネス中青木     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.2m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    センチュリ―川口

    センチュリ―川口の外観
    住所 埼玉県川口市中青木4丁目20番6号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩20分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センチュリー川口
    センチュリー川口     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 52.29m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスバーディーパレス

    レオパレスバーディーパレスの外観
    住所 埼玉県川口市中青木4丁目20番12号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩22分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 646
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスバーディーパレス 301
    レオパレスバーディーパレス 301     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    コーポ青樹

    コーポ青樹の外観
    住所 埼玉県川口市中青木3丁目17番15号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩16分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ青樹
    新着
    コーポ青樹     		6.3万円
    (-円)    		 無 無 37m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    コーポ青樹
    新着
    コーポ青樹     		6.3万円
    (-円)    		 無 無 36.45m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日
    コーポ青樹 106
    新着
    コーポ青樹 106     		6.3万円
    (-円)    		 無 無 35.12m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月14日
    コーポ青樹 106
    新着
    コーポ青樹 106     		6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 36.85m² 2K 1階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    プレドール

    プレドールの外観
    住所 埼玉県川口市中青木3丁目20番24号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩18分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレドール 302
    プレドール 302     		8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 46m² 2LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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