TX TOWN 八潮I
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 85,615円 |
| 平均坪単価 | ＠7,443円 |
| 平均m²単価 | ＠2,252円 |
| 上位専有面積 | 39m²：39件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 1R：18件 |
TX TOWN 八潮Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
埼玉県八潮市大瀬664-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
80戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TX TOWN 八潮Iの口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションとは反対側の出口になるけど、大きなショッピングモールがあるので、とっても便利です。駅までも３分かからないくらいで雨にもあまり濡れないで行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺はまだまだ開発途上なので、これからが楽しみであり、今は逆に静かで暮らしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸マンションとは思えないグレードだと思います。具体的には、オートロックはもちろんのこと、内廊下なので外部からの侵入はこんなんです。また、宅配ボックスがあったり、マンション専用のごみ置き場があり２４時間ゴミだし可能などです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸マンションとしては十分な仕様です。ベランダも広くてとてもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモールまで徒歩５分くらいで、スーパー、ドラッグストア、喫茶店、飲食店、本屋さん、レンタルショップまであります。また、徒歩10分弱でコンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ショッピングモールには、クリニックモールがあり、小児科や歯医者などがあります。図書館や役所の出張所があります。保育園も駅に行く途中にあるので、ママさんにも便利だと思います。 |
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅徒歩5分車通りに面しているが、あまり車の通りがなく商業施設まで徒歩8分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設が近く最近は飲食店が増え、深夜まで開いてる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸マンションにしてはエントランスが広い街全体が見渡せるので花火が8箇所同時にみれることも宅配ボックスがありオートロックなので便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内階段、収納スペースが独特できにいっていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーが3店舗あり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域コミュニティ、子育てひろばは充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 八潮駅
かみょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 少ないですが始発電車もあり、最近快速も停まるようになってより便利になりました。 TXはどこもそうですが、綺麗でエスカレーターがないような駅は見たことがなく気に入ってます。 北千住や秋葉原にもすぐ着くので都内通勤が苦ではありません。 居酒屋などが少なくファミリー層が多い街なので駅前も混雑したり騒がしすぎたりしません。 バスは松戸、金町、亀有、草加、綾瀬などまでいけるので車がない時はよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺エリアが生活圏内の場合、最低限の施設はあります。（特別安くないスーパー２件、ダイソー、ユニクロ、マクドナルド、ゲオ、飲食店がパラパラと） 贅沢を言わなければ全く困りません。 駅前に小児科が数件あり、安心です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 私は好みではなかったものの青木亭というラーメン屋さんはいつも人が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の支援センターは土日も開所してくれていて、パパさんが見えていることもあり良い環境だなぁと感じます。 その他にも支援センターがポツポツあるので車があると楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も少なくファミリー層が多い街ですし、たびたび駅ではお巡りさんが見張ってくださっているので治安の悪さは感じません。 駅周辺エリアは歩道も広く整っており子供も安心して歩かせられると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に通いやすい埼玉という面であまり日の目を浴びませんが八潮は良いと思います。 物価についてはむしろすぐ隣の足立区で買い物したほうが安いこともあるのでオススメです。 |
2023年6月 八潮駅
ちゅちゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に出るにはどこにでも大体15分あれば行けるのでとても便利です。 快速も止まります。 都内に出やすい便利さから市人口も増え東京ほどは混みませんが、朝と夜の通勤、帰宅時間はほぼ同じくらい混雑します。 東京方面の終電は23:53 つくば方面の終電は24:27 です。 ホーム内もとても広く、綺麗です。 バス停・タクシー乗り場も広くて多いので、通いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札すぐ横にファミリーマート、パン屋さん、スーパーもあります。 歯医者さんがとにかく沢山あります。 小児科も多いです。皮膚科もあります。フレスポ八潮の中には大きめの総合病院もありますし、最近八潮中央病院が駅の近くに移動したため、病院には困らないかなと思います。 八潮駅から八潮中央病院までのバスあります。 フレスポ八潮の施設が子供やファミリー向けになっているので、最近だとペットショップや、おもちゃ屋さん、雑貨屋さん、またダンス教室や体操教室英会話教室ヤマハなどもフレスポ内に入っています。 個人的には色々な銀行のATMが駅構内にあるのも便利で助かります 他の大きい駅のようなマルイやルミネがないので地下のお惣菜屋さんなどはありませんが、フレスポ八潮の中にあるスーパーカスミの中華お惣菜屋さんがとても美味しいのでオススメです。 小さい駅ですが、周辺の居酒屋の数は魅力だと思います。個人経営のお店からチェーン店まで数多くの居酒屋があるので、電車で八潮に飲みに来る人も多く、お酒好きには最高です！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | キッチンカーが出しやすいようで、色々なキッチンカーがあって楽しいです。 フレスポ八潮内にはま寿司、日高屋、 ガスト、ポポラマーマ、サンマルクカフェがあり、周辺にはサイゼリヤ、マクドナルド、イタリアンバルパステル、魁力屋などのチェーン店や、個人経営もお店も増えています。 個人経営の居酒屋、六三四八 がとても美味しくて焼き鳥も安くてオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺の保育園は少ないです、2つほどです。 駅の線路下に子供達が遊べるちょっとした集まれる場所があるようで、子供たちを連れてるお母さんがそこに入っていくのをよくみます。 駅横に大きい公園もあるので休日は多くの家族がいます。 大きめ多目的トイレ駅中に有 色々な教室がフレスポ八潮に入っていて、子供達が遊べる休憩所もあるので賑やかです。 そこの横にあるトイレは子供用の小さいトイレや授乳室も整備されていて綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はとても綺麗です。トイレも綺麗です、よく駅員さんたちが見回ってくれてます。 駅員さんたちがとても頼りになるので、変な人がいてもすぐに対応してくださり、駅に交番あるので警察もすぐに来て大事にならずいつも対応されています。安心して利用出来ます。 周辺はとても明るく、コンビニも多いので人出もあり心配なく帰宅できます。 居酒屋は多いですが、酔っ払いはそんなに気にならないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 出勤で東京に出る方にはとてもとても便利だと思います。 周辺はアパートマンションがとても多いので一人暮らしでもファミリーでも暮らしやすいと思います。 草加三郷越谷が近いので暮らしに必要なものは不自由なく揃えられます。 |
2022年1月 八潮駅
【メリット】 駅に店が多いので買い物するのにもいいしゲームセンタやボーリング場などの娯楽施設もあるので子……
2019年8月 八潮駅
【メリット】 駅前商業施設のフレスポ八潮内が非常に充実しており、スーパーマーケットのカスミ、回転寿司はま……
TX TOWN 八潮Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 39 | |||||||
| 2014年6月 | 4階 | 1R | 北東 | 39 | |||||||
| 2014年5月 | 3階 | 1R | 北東 | 39 | |||||||
| 2014年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 39 | |||||||
| 2014年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 39 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八潮市大瀬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八潮市の賃料相場
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(2025年05月)
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■八潮駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
