浜寺グリーンハイツの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 50,465円 |
| 平均坪単価 | ＠3,522円 |
| 平均m²単価 | ＠1,065円 |
| 上位専有面積 | 50m²：10件 41.6m²：10件 44.71m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：38件 3K：6件 |
浜寺グリーンハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／船尾駅 徒歩15分
JR阪和線／津久野駅 徒歩16分
阪堺電軌阪堺線／石津駅 徒歩18分
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利用可能路線
『船尾駅』 阪堺電軌阪堺線
『津久野駅』 JR阪和線
『石津駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺船尾町東3丁目442 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
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小学校区域
堺市立浜寺東小学校
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中学校区域
堺市立浜寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浜寺グリーンハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 船尾駅
nnnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発・終着駅の隣の駅なので、たいていの場合席に座れます。 堺市内から天王寺駅前まで一本の電車で安く移動できるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに地元の商店街があります。 近所には内科、皮膚科、歯科、薬局、整骨院など病院も揃っています。 スーパーも2軒、ドラッグストアも一軒あり、生活に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチやお茶が楽しめるお店や綺麗な洋菓子屋さんが増えています。 町のパン屋さん、お弁当やお惣菜のお店もあります。 活気付くエリアとは離れているので静かに楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | この駅が最寄りになる小学校は二校あり、駅のすぐ近くの小学校は大規模な改装中なので綺麗になると思います。 幼稚園・こども園・保育園も近くに数軒あります。 隣駅の浜寺公園はとても広く、バラ園やプールやテニスコートなどもあり、ひとりでもファミリーでも楽しく休日を過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとは思いません。 交通量も多くはありません。 徒歩・自転車の方が多い町です。 賑やかなエリアではないので時間によらず基本的に静かですし、小学生の登下校の時間には保護者の方やボランティアの方がそこここに立ってくださっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築住宅も続々と増えている住みやすい住宅街だと思います。 |
2023年12月 津久野駅
namiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅付近にバス停有り、近くにイトーヨーカドーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、総合病院、薬局などわかりやすいとこにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニなどは多数有り 近くにスーパー有り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 総合病院などあり少し入れば住宅街があり静かです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街などは、静かで一通りは少ないため。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近にマンションなどがあるので 交通面は最適。 |
2023年8月 津久野駅
えむむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで、さそど遠くない！ バス、タクシー乗り場がある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロータリーがまぁまぁ広い。 大型ショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | たこ焼き屋がある。 あまりメリットが思いつかない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きな病院が近い。 大型ショッピングモールがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住めば都。 最近できたキレイなところは良い！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速が止まらないので、 家賃相場が隣の快速が止まる駅より安め。 |
2020年3月 津久野駅
【メリット】 駅近くにスーパーがたくさんあり、買い物に便利です。総合医療センターと子供急病医療センターが……
浜寺グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | 44.99 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 44.99 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 44.99 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 44.71 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 44.71 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区浜寺船尾町東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津久野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.5～50㎡｜44.86㎡ | 50,125円｜3,709円/坪 |
| 2階～2階 | 40.5～50㎡｜43.8㎡ | 50,750円｜3,839円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.5～50㎡｜44.28㎡ | 50,465円｜3,780円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
