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ストーク浜寺弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ストーク浜寺弐番館

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ストーク浜寺弐番館の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠4,001円
平均m²単価 ＠1,210円
上位専有面積 42m²：6件 46m²：5件 48m²：2件
上位間取り 2DK：13件

ストーク浜寺弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪堺電軌阪堺線／船尾駅 徒歩12分
    南海本線／諏訪ノ森駅 徒歩16分
    阪堺電軌阪堺線／石津駅 徒歩16分
    JR阪和線／津久野駅 徒歩20分
    南海本線／石津川駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『船尾駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『諏訪ノ森駅』　南海本線　
    『石津駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『津久野駅』　JR阪和線　
    『石津川駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁目31 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    堺市立浜寺東小学校

  • 中学校区域

    堺市立浜寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市西区小学校学区 堺市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ストーク浜寺弐番館の【賃貸】物件情報

ストーク浜寺弐番館
ストーク浜寺弐番館
賃料(管理費)
5.7万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
48m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ストーク浜寺弐番館
ストーク浜寺弐番館

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.7万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
46m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年12月 諏訪ノ森駅

Haruさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット 個人でやられているお店が多く良い。個性的で歩いてて楽しい
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・28文字）

2024年9月 諏訪ノ森駅

TOSHIさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 諏訪ノ森駅は普通電車しか止まりませんが、難波まで普通電車でも20分ぐらいで着くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には食品スーパーとコンビニ、ドラッグストアがあり、近隣の駅に比べると買い物が容易です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近にケーキ屋や居酒屋、寿司屋などが何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園が近隣に多く、少し離れた場所も平坦な土地のため、自転車で送り迎えができます。
治安
4 		メリット 近隣の駅より街も綺麗で治安が良く感じます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 会社の借り上げ社宅のため、最近の家賃相場について詳細を把握できてません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・335文字）

2023年7月 津久野駅

フミヤさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の隣に駐輪場があり便利
この駅から乗る人自体が少ないので座れる
生活利便施設の充実
4 		メリット ロータリー内に100円ローソンがあるので便利
飲食店の充実
4 		メリット 近くの中華屋が美味しい
たこ焼き屋などあり充実
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園等もあるので雰囲気がいい。
静かな場所なので子育ては◎
治安
3 		メリット マンションなどが多くたっているので
防犯カメラなどあり多少は、ましだと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット やはり静かな場所なだけあって家賃もそれなりに高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2023年5月 津久野駅

かわうそさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　津久野駅駅前には大きなロータリーがあり、バス、タクシーが頻繁に来るため、駅からの移動はスムーズです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 　駅直近にスーパーや商店街があり、さらに救命救急病院も設置されたため、生活の利便性はとても高いといえます。
飲食店の充実
5 		メリット 　大きくはありませんが、駅直近に個人経営の飲食店がたくさんあります。アリオ津久野にもフードコートがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 　小中学校の数は十分です。公園等もところどころにあります。閑静な住宅街が駅から少し離れれば広がっています。
治安
5 		メリット 　駅出口直近に交番が設置されていて、大規模な歓楽街もないため、治安は良好です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 　救命救急病院が新設されたのが最大のメリットです。安心感があります。商店も必要十分な数があるので、生活に支障をきたすことはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・350文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ストーク浜寺弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2DK ー 48
2025年3月 2階 2DK ー 48
2025年2月 2階 2DK 西 46
2023年3月 2階 2DK 南東 46
2022年8月 2階 2DK 西 46

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市西区浜寺船尾町西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津久野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アネックス船尾

    アネックス船尾の外観
    住所 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁目70番
    交通 阪堺電軌阪堺線 船尾駅 徒歩12分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス船尾 0101
    アネックス船尾 0101     		6.1万円
    (4,500円)    		 20,000円 100,000円 42m² 1LDK 1階 南
    アネックス船尾 101
    アネックス船尾 101     		6.1万円
    (4,500円)    		 20,000円 100,000円 42m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンパティック

    サンパティックの外観
    住所 大阪府堺市西区浜寺船尾町西3丁目60番
    交通 阪堺電軌阪堺線 船尾駅 徒歩14分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパティック由肥
    サンパティック由肥     		7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 53m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    ルミエール浜寺

    ルミエール浜寺の外観
    住所 大阪府堺市西区浜寺船尾町西2丁目376番
    交通 阪堺電軌阪堺線 船尾駅 徒歩11分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール浜寺
    新着
    ルミエール浜寺     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50m² 2LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    レオパレス浜寺ドット輝

    レオパレス浜寺ドット輝の外観
    住所 大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁目5番2号
    交通 南海本線 諏訪ノ森駅 徒歩17分
    築年数 2010年3月
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス浜寺ドット輝 202
    レオパレス浜寺ドット輝 202     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    メゾンエッチ・エムツーエイト

    メゾンエッチ・エムツーエイトの外観
    住所 大阪府堺市西区浜寺船尾町西190番
    交通 南海本線 諏訪ノ森駅 徒歩10分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエッチエムツーエイト
    メゾンエッチエムツーエイト     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 30m² 2K 2階 -
    メゾンエッチエムツーエイト
    メゾンエッチエムツーエイト     		8.5万円
    (-円)    		 無 無 63m² 3LDK 3階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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