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賃貸

スズキパースィモン

総合評価：

4.0 アクセス数： 131

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

スズキパースィモンの外観

スズキパースィモンのその他
スズキパースィモンのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,411円
平均坪単価	＠2,610円
平均m²単価	＠790円
上位専有面積	52.96m²：17件
上位間取り	3DK：16件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スズキパースィモンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／御幸辻駅徒歩11分
南海高野線／林間田園都市駅徒歩33分
利用可能路線
『御幸辻駅』　南海高野線　
『林間田園都市駅』　南海高野線　
所在地(住所)
和歌山県橋本市胡麻生457 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
小学校区域
橋本市立城山小学校
中学校区域
橋本市立紀見東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
橋本市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スズキパースィモンの【賃貸】物件情報

スズキパースィモン 101

賃料(管理費): 4.1万円(4,600円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.96m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 西

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スズキパースィモンの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【林間田園都市駅に対する口コミ】林間田園都市駅から、大阪難波まで約40分程度で到着するため、大阪府へのアクセスに便利です。林間田園都市駅には、タクシー乗り場があるので便利です。駅は混雑することが少なく、金剛駅、新今宮駅、天下茶屋などの駅は快速で降りることができます。始発が早いので、大阪府や兵庫県にレジャーに行く時に便利だと実感しています。林間田園都市駅周辺のアパート、マンションなどは比較的賃料が安く、子育て世代の人も暮らしやすいと思います。難波や新今宮などの大阪府への、アクセスに便利なので通勤や買い物、レジャーに行く時もスムーズです。特急りんかんに乗ると少し料金は高くなりますが、難波に行く時は乗り心地が良くスムーズに到着できます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【林間田園都市駅に対する口コミ】林間田園都市駅周辺は、スーパー松源、100円ショップ、コンビニエンスストアなどがあるので買い物に便利です。耳鼻科などのクリニックが近くにあるため、体調が優れない時も安心ですね。林間田園都市駅周辺は、比較的治安が良いので酔っぱらいなどを見かけることがないです。近隣トラブルなどが少ないので、暮らしやすい地域だと思っています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【林間田園都市駅に対する口コミ】林間田園都市駅周辺には、マクドナルド、おいしい洋食店などがあります。マイカーを利用するとくら寿司などの飲食店があるので、外食をするのが便利だと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【林間田園都市駅に対する口コミ】林間田園都市駅はエレベーター、エスカレーターなどがあり、トイレがきれいなので子供や赤ちゃんのいる人も利用しやすいと思います。林間田園都市から車を利用すると、公園も近くにあるので子育て世代の人は暮らしやすいと思います。

林間田園都市駅のデメリット（4件）

林間田園都市駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月林間田園都市駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	難波まで約40分でいけるし、JR、近鉄、地下鉄にも乗り換えができる河内長野、天下茶屋、新今宮も止まるから便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に食べ物の自販機とセブンイレブンができたので前より便利になりました
飲食店の充実	2	メリット	駅中に小さなご飯屋さんがあります。あと駅前にはお弁当屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレが新しくなったので綺麗です。駅徒歩3分くらいに公園があります。
治安	5	メリット	穏やかで治安はいいです。事件は起きたことないと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近だと少し土地が高めかもしれませんが、綺麗で安心です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年8月林間田園都市駅

サブマリンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪の中心街「南海難波駅」まで約40分と比較的近く、特急列車や急行なんば行をはじめ、近年では快速電車も加えられ、アクセスがより良くなった。また、世界遺産である高野山へもこの1本で行けることから、田舎と都会の間の駅としては優れていると言える。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出て北に200mほどのところに食品スーパーの松源、ドラッグストアのサンドラッグ、均一ショップのセリアなどの商業施設があり、商品の品揃えも充実している。また南に1kmほどのところに新しくできた公園があり、子供用のアスレチックはもちろんハイキングも楽しめ、休日は多くの来園客で賑わっている。
飲食店の充実	2	メリット	駅構内にレストラン「コロンブス」、北へ500mほどのところにマクドナルドがある。構内のコロンブスは地元では評判で、ネット上の口コミ評価も高くどれも非常においしいが、特にエビフライ、ローストビーフ、ハンバーグがおすすめである。テイクアウトも可。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然が豊かで公園や釣堀と言った子供向けの施設が充実している。また里山学校でのイベントなども定期的に行われており、芋掘り体験や魚釣りなど、自然と触れ合える機会が盛り沢山で子育ての視点では非常にのびのびと育てていける環境が整っている。
治安	5	メリット	朝昼は穏やかで夜は静か。人や商業施設が少ない分、夜に出歩く若者も少なく、非常に治安は良いと言える。街のごく一部に規模の小さな歓楽街があるが、トラブルが起こることは希で、多くの人は弁えて飲食を楽しんでいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	自然豊かな土地ではあるが、大阪へのアクセスが良く、少し足を伸ばせば難波に行けてしまうことから、自然は好きだけど都会の便利さも捨てがたいと言った人にとっては非常に住みやすい街だと言える。マンションやアパート、戸建てなどの物件も都心部と比べれば非常に安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・673文字）

2022年7月林間田園都市駅

しゃくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	時間によっては始発駅になること、朝の通勤時間帯でもギリギリ座ることができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーや、ドラッグストアなどの生活用品を購入できるお店がある
飲食店の充実	4	メリット	駅の構内にステーキや海老フライが有名な洋食屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	林間田園都市駅から私立中高校へのバスが出ている。
治安	5	メリット	歓楽街ではないので夜の時間は人通りが少ないが、街灯も多く夜でも治安が良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺にマンションや住宅街が多く、大阪にも出やすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2021年11月林間田園都市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅が非常に綺麗。周辺が整備されている。駅の男性トイレの小の方は無水トイレで独自のシステムを……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スズキパースィモンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	3DK	西	52.96
2025年2月	2階	3DK	西	52.96
2024年8月	2階	3DK	西	52.96
2024年1月	2階	3DK	西	52.96
2023年5月	2階	3DK	西	52.96
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝橋本市胡麻生の賃料相場青線＝橋本市の賃料相場林間田園都市駅の賃料相場御幸辻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■橋本市胡麻生の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■橋本市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■林間田園都市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	16	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンハイツ21

住所	和歌山県橋本市胡麻生542番4号
交通	南海高野線御幸辻駅徒歩12分
築年数	1987年8月

口コミ数	9
アクセス数	98

賃貸

パティオ木村

住所	和歌山県橋本市御幸辻564番1号
交通	南海高野線御幸辻駅徒歩1分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	25
アクセス数	1553

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パティオ木村	3.5万円 (4,000円)	無	35,000円	21m²	1K	3階	東
	パティオ木村	3.5万円 (4,000円)	無	35,000円	21m²	1K	2階	東
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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