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フルール・ミニヨン Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 防府市 > 国衙 > 防府駅 > フルール・ミニヨン A

賃貸

フルール・ミニヨン A

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 142
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 44,882円
平均坪単価 ＠3,798円
平均m²単価 ＠1,149円
上位専有面積 41.98m²：13件 33.15m²：4件
上位間取り 1LDK：13件 ワンルーム：2件 1K：2件

フルール・ミニヨン Aの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／防府駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『防府駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    山口県防府市国衙1丁目1-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    防府市立松崎小学校

  • 中学校区域

    防府市立国府中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    防府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フルール・ミニヨン Aの口コミ・評判

2023年5月

みやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアコンビニ等があり充実しています。徒歩15-20分ほどで防府駅とイオンに着きます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 防府駅

とよさかさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 防府市の中心駅であり徳山、新山口へも電車ですぐに着く。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市の中心駅であるためそこはあまり気にならない。駅前にイオンやゆめタウンがある。
飲食店の充実
5 		メリット 市の中心駅のためそこら辺も困ることはないと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに高校がいくつかあり進学は地元がいいって人でもいけそう
治安
4 		メリット 特段治安が悪いとかは聞いたことはないし治安が悪いとも思ったことはない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前にイオンなどの商業施設が充実している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2022年11月 防府駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 防府駅にはコンビニもパン屋さんもあり仕事帰りや学校帰りなどすこしお腹が空いたなと思ったときに手軽に物を買うことができ便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに大型スーパーがあり仕事帰りに買い物をして帰ることが手軽にできます
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中や駅の目の前にスーパーやコンビニが近くにありとても便利と感じます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレもきれいになり小さい子供が急にお手洗いに行きたいときとかも便利です
治安
5 		メリット 駅近くに交番があり何かあった時にすぐに交番に行けることは便利だと感じます
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅近くに沢山アパートやマンションがあり通勤にはとてもとても助かります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2022年9月 防府駅

越さんさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅降りてすぐにイオンがあって、イオンの中では映画が観れる。
そしてイオンタウンへの直通バスがあって簡単に行ける。
最近上りエスカレーターができてより便利になった。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンが近くイオンタウンへの直通バスがある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅中にはセブンがあって、それでも足りない時はイオンにいけばフードコートが充実しているので問題ない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターはもともとありましたが、エスカレーターが最近上りに設置されてより利用しやすくなったと思う。
治安
5 		メリット 治安はいいと思う。
イオンの灯りがあるし、人通りが多いため。
コストパフォーマンス
5 		メリット 防府は安いと思う
近くにイオンタウンもあるので買い物もしやすいと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・244文字）

2020年8月 防府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山口県の中では便利な駅です。降りてすぐにイオンがあります。アスピラートというコンサートなど……

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（残り68文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フルール・ミニヨン Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1LDK ー 41.98
2025年1月 1階 ワンルーム 南 33.15
2023年12月 1階 ワンルーム 南 33.15
2023年9月 2階 1LDK 南 41.98
2023年7月 2階 1LDK 南 41.98

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■防府市国衙の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■防府市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■防府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.15～33.15㎡｜33.15㎡ 42,250円｜4,214円/坪
2階～2階 41.98～41.98㎡｜41.98㎡ 45,692円｜3,598円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.15～41.98㎡｜39.77㎡ 44,812円｜3,751円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスMA MAISON

    レオパレスMA MAISONの外観
    住所 山口県防府市美和町2番37号
    交通 JR山陽本線 防府駅 徒歩18分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＡ　ＭＡＩＳＯＮ 108 レオパレスＭＡ　ＭＡＩＳＯＮ 108 3万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＡ　ＭＡＩＳＯＮ 106 レオパレスＭＡ　ＭＡＩＳＯＮ 106 4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＡ　ＭＡＩＳＯＮ 202 レオパレスＭＡ　ＭＡＩＳＯＮ 202 4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パ-クサイド アニヴァ-サリ-

    住所 山口県防府市国衙3丁目1番17号
    交通 JR山陽本線 防府駅 徒歩24分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 54
    アクセス数 409
  • 賃貸

    メリディアン・ハイジ

    メリディアン・ハイジの外観
    住所 山口県防府市東三田尻1丁目3番37号
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メリディアン・ハイジ 202 メリディアン・ハイジ 202 4.8万円
    (2,300円)    		 無 58,000円 42.37m² 1LDK 2階 南西
    メリディアン・ハイジ 201 メリディアン・ハイジ 201 5万円
    (2,200円)    		 無 60,000円 42.37m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ハイツ沖

    ハイツ沖の外観
    住所 山口県防府市南松崎町12番5号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ沖 101 ハイツ沖 101 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 53.66m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    サンクレストA棟

    サンクレストA棟の外観
    住所 山口県防府市勝間3丁目4番10号
    交通 JR山陽本線 防府駅 徒歩29分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレストＡ 301 サンクレストＡ 301 5.55万円
    (3,500円)    		 無 無 56.85m² 3DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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