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賃貸

K’sスクエアー B

総合評価：

4.5 アクセス数： 53

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/06

K’sスクエアー Bの外観

K’sスクエアー Bのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠4,462円
平均m²単価	＠1,350円
上位専有面積	41.98m²：10件 33.15m²：5件
上位間取り	1LDK：10件ワンルーム：3件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

K’sスクエアー Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／光駅徒歩15分
利用可能路線
『光駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
山口県光市浅江5丁目19-30 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年11月
総戸数
小学校区域
光市立浅江小学校
中学校区域
光市立浅江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
光市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K’sスクエアー Bの【賃貸】物件情報

Ｋ’ｓスクエアー　Ｂ 102

賃料(管理費): 4.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 33.15m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南西

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K’sスクエアー Bの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【光駅に対する口コミ】通勤通学時間は混雑しているが、それ以外はスムーズに利用しやすい。改札に1番近いホームにはスロープが付いている。駅前にバス乗り場とタクシー乗り場がある。住宅街が多く、家族でも単身でも住みやすい環境。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【光駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニか2軒と文房具店がある。駅の目の前に交番がある。駅も明るく綺麗に掃除されておりトイレも清潔。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【光駅に対する口コミ】飲食店がある。駅の目の前や周辺に宿泊施設があり、その中のレストランで飲食することも出来る。ラーメン屋やお弁当屋などがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【光駅に対する口コミ】駅前な附属小中学校の送迎バスが停車する。駅を出て徒歩5分ほどのところに海がある。散歩や子どもと遊んだりすることができる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年9月光駅

そらさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	広場が広くベンチも置いてあるため良い。入り口も広いので混雑はあまりしない。
生活利便施設の充実	3	メリット	学校が近くに多く、学生が多いため賑やか。
飲食店の充実	2	メリット	人気な店が歩けばあるため、行きたい時に行ける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学生がよく使うため、人気があり不安が減る。
治安	5	メリット	光には優しい人が多いため、学生たちにも安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにある大きな駅である徳山駅に近いため、安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年9月光駅

涼さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バス路線は防長交通の光駅停留所、ひかりぐるりんバスがあります。2面3線のホームの地上駅で、お互いのホームは跨線橋で連絡しています。
生活利便施設の充実	3	メリット	イオン、梅田病院、光市立光総合病院、光税務署、光浅江郵便局と生活に必要な施設は充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	カフェのりんごの森、ジャズ・カフェ・tribute、四川料理の蜀香苑、中津からあげ総本家もり山、カレーしか勝たん、定食のレス・ピ・レなど駅から数分で行けます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	光市立浅江小学校、浅江中学校、山口県立光丘高等学校があります。
治安	4	メリット	光警察署光駅前交番が近くにあります。駅も綺麗でゆったりした雰囲気で治安が良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は1Kで4万円台からあり、安い方です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年11月光駅

ギジさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	清潔感あり立地条件良い駅員の対応良い風情がある
生活利便施設の充実	3	メリット	なんとも言えない距離近からず、遠からずただどこも美味しい店が多い
飲食店の充実	3	メリット	トンカツ屋ありソフトクリーム屋あり居酒屋あり
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校の数多い子育てしやすいと思うスロープもある
治安	3	メリット	治安悪いと思った事ない昼間落ち着いてるので治安良いと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃そこそこ住みやすいと思う物価も高くないと思う

デメリット(6件)

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2023年9月光駅

SEさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が停車する徳山駅まで3駅。駐車場も200円/日です。
生活利便施設の充実	3	メリット	虹ヶ浜海水浴場には徒歩５分。駅前にコンビニもあります。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドが少し歩きますが近いので時間調整には良いかも
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	下り線はスロープがあるので車いす介助も可能
治安	5	メリット	駅前交番あります。パトカーもよく見かける。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい地区だと思う。家賃は駅前にしては安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K’sスクエアー Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	南西	33.15
2024年6月	1階	ワンルーム	南西	33.15
2024年2月	2階	1LDK	南西	41.98
2023年4月	2階	1LDK	南西	41.98
2023年3月	1階	ワンルーム	南西	33.15
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝光市浅江の賃料相場青線＝光市の賃料相場光駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■光市浅江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■光市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■光駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	33.15～33.15㎡｜33.15㎡	46,400円｜4,627円/坪
2階～2階	41.98～41.98㎡｜41.98㎡	50,300円｜3,961円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.15～41.98㎡｜38.58㎡	48,961円｜4,230円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	4	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

K’sスクエアー Bと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

K’sスクエアー C

住所	山口県光市浅江5丁目19番5号
交通	JR山陽本線光駅徒歩16分
築年数	2002年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	15

賃貸

サザンハイツ

住所	山口県光市浅江7丁目21番13号
交通	JR山陽本線光駅徒歩14分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	30

賃貸

クロワール・リアンII

住所	山口県光市浅江7丁目25番7号
築年数	2009年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クロワール・リアンII 203	4.8万円 (1,700円)	無	58,000円	46.09m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

シャン・ド・フルール

住所	山口県光市浅江2丁目2番16号
交通	JR山陽本線光駅徒歩14分
築年数	2006年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャン・ド・フルール 102	4.1万円 (1,700円)	無	無	33.15m²	ワンルーム	1階	南東

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賃貸

レオパレス浅江

住所	山口県光市浅江7丁目5番25号
交通	JR山陽本線光駅徒歩20分
築年数	2007年8月
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	803

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス浅江 201	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレス浅江 101	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレス浅江 207	5.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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