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八幡山パークハウスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 八幡山 > 上北沢駅 > 八幡山パークハウス

中古

八幡山パークハウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10411
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  • 評判
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八幡山パークハウスの外観
  • 八幡山パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 八幡山パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 八幡山パークハウスのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 7件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約254万円/坪
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

八幡山パークハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／上北沢駅 徒歩14分
    京王線／八幡山駅 徒歩16分
    小田急小田原線／経堂駅 バス8分
    小田急小田原線／千歳船橋駅 バス8分
    朝日新聞社前バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『上北沢駅』　京王線　
    『八幡山駅』　京王線　
    『経堂駅』　小田急小田原線　
    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区八幡山1丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    区立八幡山小学校

  • 中学校区域

    区立緑丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年10月撮影　※「八幡山」バス停より徒歩1分 ●スーパー「パワーラークス」約80m ●公園「希望丘公園」約300m ●「区立千歳温水プール」約420m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【八幡山パークハウスの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

八幡山パークハウスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

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    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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八幡山パークハウスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

八幡山パークハウスの【賃貸】物件情報

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八幡山パークハウスの口コミ・評判

2018年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【経堂駅に対する口コミ】駅隣接の複合施設に、スーパー、医院、書店等がある。
南北にそれぞれ商店街があり、その先に高校・大学の教育施設があり、商店街に活気がある。
商店街の先に住宅街があり、便利。
終電が経堂止まりで安心。駅からバス便も通っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

こたつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット メインの出入口、駐輪場などに監視カメラがあり安心出来る。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2009年11月

バス便NGさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 千歳船橋駅

はなまるきさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー層が多い。赤ちゃん連れをたくさん見かけた。児童館や子育てサロン、公園などが複数あって、利用場所を気分で変えられる。祖師ヶ谷大蔵や経堂まで自転車ですぐなので色々便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・74文字）

2022年2月 経堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、カフェやコンビニ、100円ショップ、多数の飲食店があり充実している。駅横のコルテ……

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（残り157文字）

2021年11月 経堂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は商業施設があり、スーパーやドラッグストア、病院等が入っているので利便性が高いです。ま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り173文字）

2019年11月 経堂駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 「経堂駅」の南口すぐ近くにはスーパーマーケットの「ピーコックストア 経堂店」があり、北口に……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八幡山パークハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区八幡山ランキング

位
(11物件中)

上北沢駅ランキング

位
(93物件中)
八幡山駅の偏差値ランキング / 経堂駅の偏差値ランキング / 千歳船橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,128万円

推定相場坪単価254万円/坪

推定相場㎡単価77万円/㎡

価格帯別判定 i

八幡山パークハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,513 ～ 5,641万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,257 ～ 5,513万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,000 ～ 5,257万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,744 ～ 5,000万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,487 ～ 4,744万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 1,650位 / 2,330物件中
世田谷区八幡山 5位 / 10物件中
上北沢駅 39位 / 76物件中
八幡山駅 61位 / 113物件中
経堂駅 92位 / 141物件中
千歳船橋駅 127位 / 191物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,999～5,255万円

※中央値：5,127万円

予測坪単価：253万円/坪

予測㎡単価：77万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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八幡山パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年5月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
2 2024年2月 2024年3月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2023年11月 2024年1月 2階 3LDK 東 ー ー
4 2023年6月 2023年7月 3階 2LDK 南 ー ー
5 2023年6月 2023年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2023年1月 2023年6月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2022年12月 2023年1月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2022年9月 2022年11月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2022年8月 2023年1月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2019年6月 2019年6月 1階 3LDK 北 リノベーション ー
11 2019年2月 2019年7月 1階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2019年2月 2019年5月 1階 3LDK ー 角部屋 ー
13 2017年10月 2017年12月 1階 3LDK 南 ー ー
14 2017年4月 2017年5月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
15 2017年4月 2017年7月 1階 3LDK 南 ー ー
16 2016年10月 2016年12月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
17 2016年8月 2016年8月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2016年7月 2016年8月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2016年6月 2016年7月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2016年6月 2016年7月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
21 2016年5月 2016年6月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
22 2016年2月 2016年3月 2階 ー 東 リノベーション ー
23 2015年11月 2016年1月 3階 3LDK 東 ー ー
24 2015年11月 2015年11月 2階 2LDK 南 ー ー
25 2015年7月 2015年11月 2階 2LDK 南 ー ー
26 2015年4月 2015年8月 2階 3LDK 東 ー ー
27 2015年1月 2015年3月 2階 2LDK 南 ー ー
28 2014年12月 2014年12月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
29 2014年12月 ー 8階 ー 南 ー ー
30 2014年12月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
31 2014年11月 ー 8階 ー 南 ー ー
32 2014年10月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
33 2014年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
34 2014年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
35 2014年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー

…残り15件
平均 2階 68.31㎡ 8.29㎡ 4,180万円 ＠202万円 ＠62万円 14,843円
217円		 14,562円
213円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 八幡山パークハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八幡山パークハウスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区八幡山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上北沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 54.22～80.51㎡｜70.62㎡ 4,288万円｜200万円/坪
3階～4階 59.23～72.64㎡｜68.18㎡ 4,293万円｜209万円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 54.22～54.22㎡｜54.22㎡ 3,013万円｜183万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.22～78.22㎡｜61.68㎡ 3,556万円｜191万円/坪
東向き 69.1～72.64㎡｜71.45㎡ 4,606万円｜213万円/坪
西向き 72.6～80.51㎡｜77.87㎡ 5,019万円｜212万円/坪
北・北東・北西向き 69.1～72.64㎡｜70.28㎡ 3,886万円｜182万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

八幡山パークハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 2階 3LDK 東 68.24
2023年5月 2階 3LDK 東 68.24
2016年3月 3階 3LDK 東 69.1
2016年2月 3階 3LDK 東 69.1
2015年12月 3階 3LDK 東 69.1

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 八幡山パークハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八幡山パークハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区八幡山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上北沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.24～68.24㎡｜68.23㎡ 173,000円｜8,381円/坪
3階～4階 69.1～69.1㎡｜69.09㎡ 158,000円｜7,559円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 59.23～59.23㎡｜59.23㎡ 123,000円｜6,865円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.23～59.23㎡｜59.23㎡ 123,000円｜6,865円/坪
東向き 68.24～69.1㎡｜68.75㎡ 164,000円｜7,888円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    千歳船橋ヒミコセラン

    住所 東京都世田谷区船橋6丁目22番8号
    最寄駅 京王線 上北沢駅 徒歩17分
    築年月 1982年6月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4124
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
  • 中古

    パークハイム世田谷船橋

    住所 東京都世田谷区船橋6丁目24番8号
    最寄駅 京王線 八幡山駅 徒歩17分
    築年月 1988年4月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7545
  • 中古

    クリオ八幡山壱番館

    住所 東京都世田谷区八幡山1丁目12番6号
    最寄駅 京王線 八幡山駅 徒歩15分
    築年月 2003年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 9580
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
  • 中古

    Freo

    住所 東京都世田谷区八幡山1丁目12番10号
    最寄駅 京王線 八幡山駅 徒歩13分
    築年月 2010年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3545
  • 中古

    ヴェルデ上北沢

    住所 東京都世田谷区八幡山1丁目25番26号
    最寄駅 京王線 上北沢駅 徒歩12分
    築年月 1996年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 10804
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,145万円
    243万円
    74万円

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周辺の賃貸物件

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    ヴェルコート芦花公園

    住所 東京都世田谷区八幡山2丁目15番6号
    交通 京王線 上北沢駅 徒歩17分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1562
  • 賃貸

    希望ヶ丘ハイム

    希望ヶ丘ハイムの外観
    住所 東京都世田谷区船橋6丁目17番2号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩16分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    希望ヶ丘ハイム 希望ヶ丘ハイム 11.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.8m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ベルヴィラージュ千歳

    住所 東京都世田谷区船橋6丁目14番1号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩18分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 424
  • 賃貸

    ベルヴィラージュ船橋

    住所 東京都世田谷区船橋6丁目5番7号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩19分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1015
  • 賃貸

    ラッキーヒルズ

    住所 東京都世田谷区八幡山1丁目1番7号
    交通 京王線 桜上水駅 徒歩15分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2872

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周辺の新築マンション

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    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 753
  • 新築

    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
    アクセス数 3881
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    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,198万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.18㎡
    間取り 第4期3次 2LDK、3LDK ／ 第4期4次 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3291
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    プラウド等々力ガーデンコート

    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 9,978万円～32,488万円
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1748
  • 新築

    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 7,900万円～13,300万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 43.00㎡～65.93㎡
    間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3284

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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