アメリカンドリーム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 38,373円 |
| 平均坪単価 | ＠7,644円 |
| 平均m²単価 | ＠2,312円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：51件 18.29m²：28件 13.79m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：92件 1R：11件 |
アメリカンドリームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／みずほ台駅 徒歩12分
JR武蔵野線／新座駅 徒歩44分
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利用可能路線
『みずほ台駅』 東武東上線
『新座駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県富士見市針ケ谷2丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
44戸
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小学校区域
富士見市立針ケ谷小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメリカンドリームの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階はルーフバルコニーが広く、お部屋は小さいながらもロフトがあり、良かったです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 みずほ台駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行は止まらないが、池袋まで30分ほどという点に加え、川越にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーには困らない。選ばなければ飲食店もそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | えいすけという、人気の洋食屋さんがある。食べログ百名店に選ばれており、行く価値のあるお店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札内外、どちらにもトイレが設置しており、ホームにもトイレが設置してある。 エレベーターも多いので、駅を利用しやすくなっている |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くなく、比較的普通の駅といった印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行が止まらないこともあり、家賃はリーズナブルで良い |
2023年5月 新座駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の北朝霞に行けば、東武東上線が利用できる。また、武蔵浦和からは埼京線、南浦和からは京浜東北線が利用できるため、都心部にもさいたま市方面にも楽に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前の施設にトイザらスがあり、おもちゃを買える。また小さな商店街もあり、ドラッグストアや本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 雑誌に載るような名店はない。しかし学生が多く利用するせいか、マクドナルド、サイゼリヤ、餃子の王将、すき家などのチェーン店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的静かな場所なので、子育てには向いていると思う。病院や公園も多く、家電量販店やファミリーレストランもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があるため駅前の治安はいい。また、居酒屋はあるが駅前に酔っ払いはほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くないわりに、都心部に出やすく、手軽な飲食店やスーパーがあって便利。 |
2021年12月 新座駅
【メリット】 駅のすぐそばに貨物列車の基地があります。貨物列車が頻繁に通るので、電車好きの子どもと乗車す……
2021年10月 新座駅
【メリット】 この駅はすごく便利です。
毎日電車は時間を守ってしまったよ。
それにこ……
アメリカンドリームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 北西 | 18.29 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 西 | 17.39 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 17.39 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.39 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.39 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士見市針ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富士見市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新座駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
