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ファミーユ昭和の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ファミーユ昭和

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 639
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ファミーユ昭和の外観
  • ファミーユ昭和のその他
  • ファミーユ昭和のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 92件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,521円
平均坪単価 ＠4,230円
平均m²単価 ＠1,280円
上位専有面積 46.97m²：73件 40.46m²：19件
上位間取り 2DK：72件 1LDK：18件 1DK：2件

ファミーユ昭和の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／倉敷駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市昭和1丁目3-61 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    倉敷市立万寿小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ昭和の【賃貸】物件情報

ファミーユ　昭和 106
ファミーユ　昭和 106
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.46m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ファミーユ昭和の口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 倉敷駅やスーパーまで近いです。 駅までは徒歩10分、最寄スーパーまでは5分程度で着きます。 100均やドラッグストア、美容院など、生活に必要なお店はほぼ全て徒歩圏内です。 倉敷市の中心なので栄えています。 道も舗装されていて、歩きにくい道はほぼありませんが、大きい道に出るまでは道幅が狭いので車と歩行者の距離は近いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーも近いですし、税務署や警察署なども徒歩圏内です。
幼稚園や小学校、中学校、高校も近くにあります。
行こうと思えば市役所も歩いて行けます。
マンションや住宅が密集しており、住宅街になっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駅近くの物件なのに駐車場が充実しています。
目の前に畑もあるので、街中なのに少し落ち着いた感じがあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 大きな窓が南向きなので、日中は日の光が入って気持ちいです。
ベランダも南にあるので晴れている日は洗濯物がよく乾きます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーも飲食店も商店街もショッピングモールも全て徒歩圏内です。
10分から15分で行けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園も学校も近くにあります。
病院も近くに充実しています。
大きな総合病院も近くにあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 倉敷駅

Ayaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスの種類もあるし改札も多いので助かってます！
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにカラオケなどがあり他の市から来たこが急がず電車まで行けた
飲食店の充実
5 		メリット パン屋やケーキ屋、カフェがあるので学生にとてもありがたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 表側にエレベーターがあり、スロープもあったのでいいと思います！
治安
4 		メリット 歌歌ってる人やお菓子食べてる人がいるのであまり治安悪くないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにアリオがあるのがでかいのと天満があるのがでかい！とカラオケ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年2月 倉敷駅

なおみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。山陽本線、伯備線ともに止まる。岡山駅からの終電が23時台にもある。タクシー乗り場にはタクシーがたくさん停まっているので基本困ることはない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅改札を出て北側にはスーパー、南側には百貨店がある。
近くに病院、銀行などあり不便はない。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋さんが2店舗、カフェが1店舗あり、少し時間を潰すのには困らない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット お手洗いが以前と比べ綺麗になった。エレベーターも設置されている
治安
4 		メリット 駅周辺は観光地でもあり、綺麗だと思う。ゴミがそこらじゅうに散らかっているということはない。
駅近くに交番あり。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車で10分程離れているだけでも落ち着き住みやすい所が多い。
駅周辺は車の通りは多すぎず、運転しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年10月 倉敷駅

冷やし中華さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに美観地区などの観光施設があり、他にも天満屋なども近いので行ってみて損はないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 天満屋があり問題は、ない。他にも、近くにコンビニが多数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 近くアリオがあるので店内には、たくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園があったり、小学校もあるので困りはしない。
治安
5 		メリット 昼も夜も、酔っぱらいなどはいない。近くには、交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションが多い。値段は、高いがいい場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2021年10月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岡山県で2番目に大きな駅です。駅舎は歴史が感じられる雰囲気の作りになっていますが、周辺には……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミーユ昭和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南西 40.46
2025年3月 2階 2DK 南西 46.97
2025年3月 1階 2DK 南西 46.97
2025年3月 1階 2DK 南西 46.97
2025年3月 1階 2DK 南 46.97

…残り87件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市昭和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 92 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラザ・ドゥ・オデッサ

    プラザ・ドゥ・オデッサの外観
    住所 岡山県倉敷市昭和2丁目4番10号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 35
    アクセス数 7562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザ・ドゥ・オデッサ 412
    プラザ・ドゥ・オデッサ 412     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 69.6m² 3LDK 4階 南
    プラザ・ドゥ・オデッサ 605号室
    新着
    プラザ・ドゥ・オデッサ 605号室     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 69.6m² 3LDK 6階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    瀬戸内ハウジングV

    瀬戸内ハウジングVの外観
    住所 岡山県倉敷市浜町1丁目2番15号
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    瀬戸内ハウジングV
    瀬戸内ハウジングV     		7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.93m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    プチパール倉敷B棟

    プチパール倉敷B棟の外観
    住所 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5番21号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩7分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 461
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチパール倉敷　B 401
    プチパール倉敷　B 401     		5万円
    (4,000円)    		 1.5ヶ月 無 31.5m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    プチパール倉敷

    プチパール倉敷の外観
    住所 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5番
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩9分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 112
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチパール倉敷　B 401
    プチパール倉敷　B 401     		5万円
    (4,000円)    		 1.5ヶ月 無 31.5m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ケイマイティ

    ケイマイティの外観
    住所 岡山県倉敷市幸町6番8号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩13分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 342
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケイマイティ 210
    ケイマイティ 210     		5.4万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 32m² ワンルーム 2階 南
    ケイマイティ 502
    ケイマイティ 502     		5.5万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 32m² ワンルーム 5階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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