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学芸大学スカイハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

学芸大学スカイハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 15469
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学芸大学スカイハイツの外観
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  • 学芸大学スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 学芸大学スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 学芸大学スカイハイツの外観：上品な佇まいの重厚感のあるマンションです。
  • 学芸大学スカイハイツの外観：大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）
  • 学芸大学スカイハイツの外観：安心感のある総戸数121戸の大規模マンション。
  • 学芸大学スカイハイツの外観：東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩7分の好立地
  • 学芸大学スカイハイツのエントランス
  • 学芸大学スカイハイツのエントランス：「エントランス」重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。
  • 学芸大学スカイハイツのキッチン：緑が映える堂々としたエントランス。四季を感じる事ができます。
  • 学芸大学スカイハイツの洋室：掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
  • 学芸大学スカイハイツのその他：きちんと整頓された自転車置き場。管理状態の良さがうかがえます。
  • 学芸大学スカイハイツのその他：上品な佇まいの重厚感のあるマンションです。
  • 学芸大学スカイハイツのその他：住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
  • 学芸大学スカイハイツのその他：住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

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※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:23件 デメリット:20件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約319万円/坪 賃料:約9962円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.75％
偏差値ランキング

目黒区
1179物件中の順位

学芸大学スカイハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／学芸大学駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区中央町1丁目14-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    目黒区立鷹番小学校

  • 中学校区域

    目黒区立目黒中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年10月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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学芸大学スカイハイツの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

新着 学芸大学スカイハイツ
学芸大学スカイハイツ

情報取得日:2025年07月12日

価格
7,499万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
375.6万円
専有面積
66.00m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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学芸大学スカイハイツの口コミ・評判

2024年10月

JMISさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東横線学芸大学駅徒歩8分。急行が止まりますので都内への利便性は高いです。
バスで目黒郵便局停留所利用で目黒駅まで10分程度です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都道が開通予定で、自動車での交通利便性が良くなります。電車は学芸大学駅が徒歩8分。バスで目黒駅までも10分程度です。鷹番小学校が近く、小規模な公園も点在する地域。学芸大学商店街は東横線随一の繫栄で飲食店も認知できないくらい多数あります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が常駐している、敷地が広いのでたっぷりとした共有部分。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南側の個室は遮蔽物がないので日当たりは相当良好。天井高は普通です。静かな地域です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 学芸大商店街は東横線随一の繁栄です。飲食店も各種あり、特色のある個人店も数多くあるので飽きることはまずないと思います。ドラックストアも複数あります。スーパーは東急ストア、イオン。ニトリも徒歩圏内です。コンビニエンスストアもセブンイレブン、ファミリーマートが徒歩3分。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 秋のお祭りは、御神輿がマンション前で盛り上がります。目黒区役所の出張所も徒歩圏内です。郵便局は目黒郵便局が徒歩三分。マンション内のコミュニュケーションは良好です。老若男女バランスよく居住されています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

しょうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても静かで周辺環境が便利です。学芸大学駅の商店街も近く、買い物や飲食には困りません。徒歩もしくは自転車で行ける公園も多く、小さい公園は省略しますが、大きいで言えば碑文谷公園、林試の森公園、駒沢公園、世田谷公園は利用できる範疇です。

デメリット（1件）

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2022年7月

みっちさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅付近で生活に必要な全てがそろいます。特に飲食店は豊富です。

デメリット（1件）

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【学芸大学駅に対する口コミ】ホームドア設置されていて、改札は広く待ち合わせしやすい広さがあり、駅前商店街が充実しているのがいい
以前は自転車が放置されていたが改善され、改札前はすっきりしている、目の前の東急ストアが雨に濡れることなく入れるのがよい
学芸大学駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 学芸大学駅

きょうかさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まる
渋谷まで1本
改札が一つで迷わない
売店が2箇所ある
きれい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーがある
駐輪場がある
売店がある
コンビニがある
本屋がある
飲食店の充実
5 		メリット 商店街なので飲食店はチェーン店から個人経営までたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小学校がある
2階の建物でもエレベータがある
治安
4 		メリット 危なそうな人や喧嘩などは滅多に見ない
近くに交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット コストパフォーマンスについてのメリットはあまり思いつかない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2022年8月 学芸大学駅

こうまえさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心へのアクセスがよいこと
横浜へも1本でいけること
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々なお店があり一通りのサービスは受けることが出来る
飲食店の充実
5 		メリット 商店街にある飲食店はどれもおいしく、リーズナブルに食べられる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も近くにあって、子育ては非常にしやすい
治安
5 		メリット 事件などもなく非常に良いと思う。
不審者なども見当たらない
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りの土地の値段なども高いが、それに見合った価値のある町
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年5月 学芸大学駅

えりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行がとまるので渋谷まででるのに10分かからない。改札から階段を登るとすぐホーム。東京タワーや富士山が見える事もあります。駅がとても広く、目の前の東急ストアは24時までやっているので買い物には困りません。とても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺が商店街なので、夜も真っ暗にならず学生や女性も安心だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット インスタ映えするオシャレなカフェが周辺にたくさんあります。ご飯も美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広い公園があるので子供がのびのび育てやすい。自然も多い。
治安
5 		メリット 酔っ払いは少ない印象。路上で寝ている人もいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートやマンションは選ばなければいくらでもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2022年5月 学芸大学駅

ミッキーさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中目黒と渋谷に繋がっている乗り換えしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急ストアがすぐそこにある。飲食店も充実
飲食店の充実
5 		メリット とにかくたくさんある。マクドナルドなどのチェーン店も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多目的トイレがある、飲食店も充実している
治安
5 		メリット 交番がある。治安は他の駅に比べてとてもいい
コストパフォーマンス
5 		メリット いいと思う。駅近にじゅうたかくがいもあってよい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

学芸大学スカイハイツの偏差値

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偏差値

目黒区ランキング

位
(1179物件中)

目黒区中央町ランキング

位
(37物件中)

学芸大学駅ランキング

位
(352物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,362万円

推定相場坪単価319万円/坪

推定相場㎡単価97万円/㎡

想定賃料　　18.8　～　20.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,464円～10,460円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.75％
価格帯別判定 i

学芸大学スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,839 ～ 6,998万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,521 ～ 6,839万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,203 ～ 6,521万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,884 ～ 6,203万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,566 ～ 5,884万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

目黒区 727位 / 919物件中
目黒区中央町 23位 / 31物件中
学芸大学駅 197位 / 279物件中

坪賃料ランキング

目黒区 628位 / 669物件中
目黒区中央町 18位 / 21物件中
学芸大学駅 156位 / 170物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：6,251～6,572万円

※中央値：6,412万円

予測坪単価：322万円/坪

予測㎡単価：98万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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学芸大学スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 2階 3DK 東 ー ー
2 2024年11月 2024年11月 4階 2LDK 東 ー ー
3 2023年8月 2023年8月 3階 3LDK 東 ー ー
4 2023年6月 2023年9月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
5 2023年4月 2023年7月 1階 1LDK 南東 角部屋 ー
6 2023年2月 2023年6月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
7 2022年6月 2022年11月 2階 3DK 東 ー ー
8 2022年6月 2022年7月 6階 2LDK 西 ー ー
9 2022年1月 2022年2月 3階 3LDK 西 ー ー
10 2021年12月 2022年3月 4階 1LDK 北東 角部屋 ー
11 2019年7月 2019年10月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
12 2019年1月 2019年4月 3階 4LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2018年12月 2019年4月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
14 2018年9月 2019年1月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2018年4月 2018年6月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2018年3月 2018年4月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
17 2018年1月 2018年1月 7階 2LDK 南 ー ー
18 2017年10月 2018年3月 1階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2017年9月 2017年10月 7階 3LDK 南 ー ー
20 2017年8月 2017年9月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2017年8月 2017年9月 4階 4LDK 南東 リフォーム ー
22 2017年5月 2017年5月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2017年5月 2017年8月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2017年4月 2017年4月 1階 2LDK 南東 角部屋 ー
25 2017年4月 2017年7月 1階 2LDK 南 リノベーション ー
26 2017年4月 2017年4月 7階 3LDK 南 ー ー
27 2017年3月 2017年4月 1階 2LDK 南 ー ー
28 2017年2月 2017年2月 4階 4LDK 南東 ー ー
29 2016年12月 2016年12月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2016年11月 2017年1月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
31 2016年10月 2016年10月 5階 2LDK 南 ー ー
32 2016年5月 2016年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
33 2016年2月 2016年9月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
34 2015年11月 2015年11月 5階 3LDK 東 ー ー
35 2015年6月 2015年9月 5階 3LDK 東 ー ー
36 2015年3月 2015年6月 5階 3LDK 東 ー ー
37 2014年12月 2014年12月 2階 4LDK 南 ー ー
38 2014年4月 ー 6階 1SLDK 南 ー ー

…残り18件
平均 3階 69.39㎡ 12.66㎡ 5,712万円 ＠273万円 ＠83万円 8,036円
115円		 9,672円
139円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 学芸大学スカイハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■学芸大学スカイハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■目黒区中央町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■学芸大学駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

学芸大学スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 4階 2LDK ー 72
2023年9月 5階 3DK ー 66
2023年7月 5階 3LDK ー 66
2019年12月 4階 2LDK 北東 66
2019年3月 4階 2LDK 北 72

…残り13件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 学芸大学スカイハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■学芸大学スカイハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■目黒区中央町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■学芸大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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学芸大学スカイハイツの周辺地図

学芸大学スカイハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    宅研学芸大マンション

    住所 東京都目黒区中央町1丁目18番1号
    最寄駅 東急東横線 学芸大学駅 徒歩6分
    築年月 1969年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5658
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,161万円
    291万円
    89万円
  • 中古

    学芸大ハウス

    学芸大ハウスの外観
    住所 東京都目黒区中央町1丁目9番29号
    最寄駅 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
    築年月 1979年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 7002
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
  • 中古

    プレールドゥーク学芸大学

    住所 東京都目黒区中央町1丁目10番3号
    最寄駅 東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分
    築年月 2017年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 5570
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,719万円
    459万円
    139万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレールドゥーク学芸大学 5階
    オーナーチェンジ
    プレールドゥーク学芸大学 5階     		4,650万円 455.8万円 33.72m² 1SK 5階 北東 相応
  • 中古

    パークハイム学芸大学

    住所 東京都目黒区中央町2丁目25番1号
    最寄駅 東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分
    築年月 1977年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 8385
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,479万円
    306万円
    93万円
  • 中古

    ライオンズガーデン学芸大学

    住所 東京都目黒区中央町1丁目11番29号
    最寄駅 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
    築年月 1997年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9282
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,533万円
    403万円
    122万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フレンシア学芸大学

    フレンシア学芸大学の外観
    住所 東京都目黒区中央町1丁目
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンシア学芸大学
    新着
    フレンシア学芸大学     		19.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.76m² 1LDK 1階 北西
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    リテラス学芸大学

    リテラス学芸大学の外観
    住所 東京都目黒区中央町1丁目
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上7階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リテラス学芸大学
    新着
    リテラス学芸大学     		27.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 53.94m² 2LDK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    リテラス学芸大学

    リテラス学芸大学の外観
    住所 東京都目黒区中央町1丁目
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リテラス学芸大学
    新着
    リテラス学芸大学     		27.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 53.94m² 2LDK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    フレンシア学芸大学

    フレンシア学芸大学の外観
    住所 東京都目黒区中央町1丁目15番8号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンシア学芸大学
    新着
    フレンシア学芸大学     		19.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.76m² 1LDK 1階 北西
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    グランドレジデンス学芸大学

    グランドレジデンス学芸大学の外観
    住所 東京都目黒区中央町1丁目19番15号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩7分
    築年数 2021年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドレジデンス学芸大学 403
    新着
    グランドレジデンス学芸大学 403     		14.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.11m² 1DK 4階 西
    情報取得日:2025年07月09日
    グランドレジデンス学芸大学 302
    新着
    グランドレジデンス学芸大学 302     		14.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.11m² 1DK 3階 西
    情報取得日:2025年07月02日

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ディアナコート学芸大学テラス

    ディアナコート学芸大学テラス
    価格 未定
    所在地 東京都目黒区目黒本町2丁目479番1他（地番）
    交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    専有面積 53.45㎡～75.52㎡
    間取り 第二期 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 2055

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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