アイランドヒルズ両国
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 98,546円 |
| 平均坪単価 | ＠13,200円 |
| 平均m²単価 | ＠3,993円 |
| 上位専有面積 | 25.93m²：40件 26.02m²：30件 52.4m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：70件 1LDK：5件 |
アイランドヒルズ両国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩10分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区千歳3丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立両国小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイランドヒルズ両国の口コミ・評判
2024年6月
cさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 森下駅のホームまでも10分程でつきます。近くに3分ほどでコンビニも2件あるので、便利です。治安もとてもよく安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
cさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安は大変良い。街灯もあり民度もいいため、仕事で帰りが遅い時も安心して帰れた。目の前が水道局。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 両国駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線を利用すれば六本木方面にも新宿方面にも出ることができて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くおいしい店が多い。とても住み安いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい名店が沢山あります！居酒屋が充実している印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と子育てしてる人が多い印象。病院も多くて困ったことはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいわけじゃないかもしれないですが、危険な目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他に比べると23区にしては安い方ではあると思う |
2021年10月 両国駅
鶏皮さん
1件投稿【メリット】 高架下やその向かいの駅南側に飲食店、コンビニ、ドラッグストア、チャンコ屋などぎっしりあり、……
2020年9月 両国駅
【メリット】 出入口A５を出て左に歩いていくと、交差点(清澄通りと京葉道路）に出ます。この周辺には、みず……
2018年10月 両国駅
【メリット】 平坦な道が多いのでとても暮らしやすいです。坂道もありますが、緩やかな坂道となっているので自……
アイランドヒルズ両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 25.93 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 西 | 25.93 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 25.93 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 西 | 25.93 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 26.02 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区千歳の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.93～26.02㎡｜25.97㎡ | 92,153円｜11,730円/坪 |
| 3階～4階 | 25.93～26.02㎡｜25.96㎡ | 91,800円｜11,686円/坪 |
| 5階～6階 | 25.93～26.02㎡｜25.96㎡ | 93,678円｜11,926円/坪 |
| 7階～7階 | 25.93～52.49㎡｜40.66㎡ | 141,666円｜11,770円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.93～26.02㎡｜25.95㎡ | 89,222円｜11,366円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.93～52.49㎡｜28.14㎡ | 100,459円｜11,861円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
