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賃貸

ヴェルドゥーラ

総合評価：

4.5 アクセス数： 111

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	110,055円
平均坪単価	＠9,774円
平均m²単価	＠2,957円
上位専有面積	36.15m²：6件 38.4m²：4件 37m²：4件
上位間取り	1LDK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェルドゥーラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営新宿線／森下駅徒歩4分
都営大江戸線／両国駅徒歩10分
JR山手線／秋葉原駅徒歩35分
利用可能路線
『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　
『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都墨田区千歳3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1994年4月
総戸数
小学校区域
墨田区立両国小学校
中学校区域
墨田区立両国中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドゥーラの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【秋葉原駅に対する口コミ】電気街口から出るとアトレやアニメイト、GiGOなどのゲームセンター、昭和通り口から出るとブックタワーやマクドナルド、中央改札から出るとヨドバシカメラにすぐアクセスできるところ秋葉原駅の周辺はかなり利便性が高く、住むのにはまず困らない。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【秋葉原駅に対する口コミ】アトレやヨドバシカメラがあるので買い物をするのには基本的に困らない中央改札口の方はかなり治安もよく、清潔。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【秋葉原駅に対する口コミ】アトレやヨドバシカメラの8階で食事ができ、種類も豊富。ガストやマクドナルドも近くにある。昭和通りの近くにはラーメン店が多くある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【秋葉原駅に対する口コミ】和泉小学校という小学校の隣に和泉公園という公園もある。台東保育園もあるので子育てがしやすい。駅にも多くのエスカレータ、エレベーターがあり多機能トイレもあるので非常に便利。

秋葉原駅のデメリット（4件）

秋葉原駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月秋葉原駅

傘さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線があるので便利だし広告がアニメだらけで楽しい。
生活利便施設の充実	3	メリット	電気街なので理系にはたまらない。あとはアニメ関連も最強。
飲食店の充実	5	メリット	男の利用率が高い駅だからかラーメンなどのガッツリ系が多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	アニメ関連が好きな家族にとっては良さそう。
治安	3	メリット	人が多いのでどこも明るくて安心だとは思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	よくも悪くも楽しい街だから飽きはしないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2024年3月秋葉原駅

とらさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR　東京メトロ　Txと複数路線でどこに行くのにも便利 JRは京浜東北線の快速も停まる東京　新橋　田町あたりのオフィス街にも近いなので、混雑するのは仕方ないが、品川のような混みようではない
生活利便施設の充実	4	メリット	電気街は昔のような賑わいはないが、駅近に大きなヨドバシがあるので便利アトレもあってたいていのものは駅で済ませられるそこそこ広い喫煙場所が駅そばにある
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋さん、ラーメン屋さんも駅近に多数ラーメン屋さんは有名店がいくつかある総じてカジュアルな飲食店が多く、リーズナブルなお値段で飲み食いできるカフェもいろいろあって便利好みだがメイド系も未だ存在している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の多機能トイレ、エレベーター等は普通に整備されている大学は少し距離があるが（バスでアクセス可能）、東京医科歯科大、東大等充実している
治安	4	メリット	通勤で使っていて治安に不安を感じたことはないまた、飲んでて遅くなっても、治安に不安を感じたことはない駅近に浮浪者等は見かけない
コストパフォーマンス	4	メリット	タワマン人気の場所と比べれば、お安いのではないか駅を少し離れれば、それなりに静かな下町風情で良い物価も標準的

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・427文字）

2023年7月秋葉原駅

マンタロウさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通アクセスは文句無し、最高峰の部類です^_^！
生活利便施設の充実	4	メリット	とにかく街が変わりました。駅側にはデパート、浅草橋方面にはライフとハナマサがあります。
飲食店の充実	5	メリット	これもヨドバシカメラのお陰で随分と選択肢広がりました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も公立私立と徒歩圏内ニアリ、保育園系は昔に比べて増えました。
治安	5	メリット	万世橋警察があり、出入りする警官などで、外国人泥酔客若者で絶えない街でもかなり安心です
コストパフォーマンス	5	メリット	価値はあるのでは？一生に一度くらいのスパンなら^_^

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年2月秋葉原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】秋葉原と言えばアニメ文化と電化製品のイメージがありますが、行けば何でもあるような街です。先……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルドゥーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	2階	1LDK	東	36.15
2022年8月	4階	1LDK	ー	37
2021年12月	4階	1LDK	ー	37
2021年2月	4階	1LDK	ー	37
2016年8月	2階	1LDK	南	39
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区千歳の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場秋葉原駅の賃料相場両国駅の賃料相場森下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区千歳の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■秋葉原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	18	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミーユKADO

住所	東京都墨田区千歳3丁目
交通	都営新宿線森下駅徒歩3分
築年数	1989年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	466

賃貸

LogMORISHITA

住所	東京都墨田区千歳3丁目
交通	都営大江戸線森下駅徒歩4分
築年数	2017年11月
階建て	地上9階建
総戸数	27戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Log　MORISHITA 703	14万円 (10,000円)	無	無	31.98m²	1K	7階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンウチヤマ

住所	東京都墨田区千歳3丁目15番19号
交通	都営大江戸線森下駅徒歩3分
築年数	1993年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	391

賃貸

アイランドヒルズ両国

住所	東京都墨田区千歳3丁目15番1号
交通	JR中央・総武線両国駅徒歩10分
築年数	2011年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	4
アクセス数	191

賃貸

クラシィコート

住所	東京都墨田区千歳3丁目3番8号
交通	JR中央・総武線両国駅徒歩11分
築年数	2009年8月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	180

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クラシィコート 302	15万円 (11,000円)	無	1ヶ月	33.24m²	1LDK	3階	西
情報取得日:2025年07月03日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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