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LEESPACE元町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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LEESPACE元町

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 61件
平均賃料相場 42,524円
平均坪単価 ＠4,686円
平均m²単価 ＠1,418円
上位専有面積 29.81m²：27件 30m²：10件 27.94m²：5件
上位間取り 1DK：38件 1LDK：23件

LEESPACE元町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩19分
    札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『環状通東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『東区役所前駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北二十二条東12丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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LEESPACE元町の【賃貸】物件情報

LEE SPACE 元町
LEE SPACE 元町
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.94m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年5月 東区役所前駅

もここさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東区役所前駅は、札幌駅まで2駅です。北13条東駅を利用することもできます。東区役所前駅は、学生の利用が多いため、朝は少し混雑するが、許容範囲。南北線や東西線よりキレイだと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 2番出口を出るとすぐマックスバリュがあって、24時間買い物ができる。明るくて道路も広い。至近距離にツルハ、ダイソー、東光ストアがある。何より、4番出口を出ると東区役所というのは本当に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに中華料理店、とんかつレストランなどがあり、区役所のウラに行くと、洋食屋も結構ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 単身世帯なのでよくわからないが、近くに小学校も中学校もあり、通学には便利なのでは？
治安
4 		メリット 東区役所周辺は、道路も広いしマックスバリュが24時間やっているし、行き交う人も多いため、治安自体は安定していると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いほうだと思う。セキュリティが整っていても、3万円台で借りられる所も多い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・308文字）

2019年9月 環状通東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アクセスの良さが最大のメリット！
・札幌の中心部「さっぽろ駅（札幌市営地下鉄）」……

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（残り144文字）

2019年9月 東区役所前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・札幌市東区役所を中心とした多種多彩な飲食店が並ぶところにある
・大きめのスーパ……

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（残り232文字）

2018年2月 環状通東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、お菓子屋さん、飲食店が多くあるため、お買いもので困ることはありません。また定期券……

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（残り139文字）

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LEESPACE元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1DK ー 27.94
2024年3月 2階 1DK ー 29.81
2024年3月 1階 1LDK 西 27.94
2023年11月 3階 1LDK 東 27.94
2023年9月 2階 1DK ー 29.81

…残り56件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北二十二条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■環状通東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 46 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リリー元町

    住所 北海道札幌市東区北二十三条東12丁目3番28号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩6分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1563
  • 賃貸

    HAL元町

    HAL元町の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十三条東12丁目3番10号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩5分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＡＬ元町（ハル元町） 103
    ＨＡＬ元町（ハル元町） 103     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 32.32m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    シャトルTH10

    シャトルTH10の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十三条東10丁目3番18号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩24分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトルＴＨ10 301
    シャトルＴＨ10 301     		4.5万円
    (3,000円)    		 45,000円 無 43m² 2DK 3階 北
  • 賃貸

    YM・24

    住所 北海道札幌市東区北二十四条東13丁目1番2号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩5分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 542
  • 賃貸

    コンフォール元町

    コンフォール元町の外観
    住所 北海道札幌市東区北二十四条東12丁目3番7号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩5分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール元町 205
    コンフォール元町 205     		4.9万円
    (1,500円)    		 1ヶ月 無 31.26m² 1LDK 2階 -

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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