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山の手ハイデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

山の手ハイデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 143
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山の手ハイデンスの物件概要

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    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区山の手3-40 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1977年8月

  • 総戸数

    73戸

  • 中学校区域

    札幌市立琴似中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

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山の手ハイデンスの【賃貸】物件情報

山の手ハイデンス
山の手ハイデンス
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
47.5m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
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山の手ハイデンスの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が近くてまちなかに行くのも一本でいける
デメリット（1件）
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2024年6月 発寒南駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の駅から外に出ると、すぐにバス停とタクシー乗り場があります。タクシーはすぐ捕まる印象です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 10分かからないで西友に行けます。西友にはスーパー、薬局、服飾関係、美容室等があり、そこへ行けば一通りの買い物が完結します。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はパラパラとあります。2,3分歩いたところにスーパーがあるので買い物に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに公園は少しあります。エレベーターがあるので、車いすやベビーカーでも問題なく地下鉄に乗れます。
治安
4 		メリット 学生やサラリーマンも多く、治安はまあまあ良いのではと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は物価は平均的だと思います。住宅街なので価格の変動も少ないように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2024年6月 発寒南駅

dwさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅に近いため座れることが多く、日中の本数が多い
生活利便施設の充実
3 		メリット イオンモール発寒の中にヴィレッジヴァンガードが入っている
飲食店の充実
3 		メリット 歩いていけるところにロッテリアやモスバーガーがあるところ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエレベーターとエスカレーターが設置されている
治安
3 		メリット 駅周辺に歓楽街が無く酔っ払いがいないところ
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が首都圏と比べると安く電車や地下鉄が空いてる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2024年1月 発寒南駅

must1さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線なのでさっぽろ駅に止まらないのはマイナスだが、JR北海道のバスターミナルもあり移動に特に困ることはないと思う。隣の駅が琴似駅で中央バスのバスターミナルやJRもあるため、更に行動範囲を広げられる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーは西友、生鮮市場、北海市場、マックスバリュとかなり充実している。西友にはセリアが入っているのが大きい。また西友近辺は発展しておりサツドラ、マック、スタバなどここで一通りものは揃えられる。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に限定するとかなり少ないが、西友の方面に行けばラーメン屋やカレー屋、マックやスタバ、ちょっとした居酒屋などもあり活気を感じられる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないので詳しくはわからないが、公園では子供が自由に遊んでおり、高齢の方と親子連れが多く雰囲気は穏やかで良いと思う。
治安
3 		メリット 基本的には非常に静かな街で特に怖い体験はしなかった。町並みも綺麗で荒れた印象は一切受けなかった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 落ち着いた街が好きであれば、コスパは非常に高いと思う。基本的な生活をするには困らないし、交通手段も複数あり、家賃相場も札幌市内の平均か少し下くらいなのでお得だと感じた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・700文字）

2023年10月 発寒南駅

山田さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通学、通勤の方が多い時間帯の本数が比較的多いので待ち時間が少なく助かっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友、イオン、セブンなどが駅近くにありますので便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 西友の中にあるロッテリアぐらいしか私は行ってないので、あまり分からないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の裏に公園がありますが、子供達が遊んでいるのをよく目にします。
治安
4 		メリット 普通という印象が強いです。街灯が少ないわけでも駅周辺が目立って汚いということもなく利用しやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や物価は駅周辺に住んでいないので調べてもらうしかないのですが、利便性では西友やイオンがあるので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・350文字）

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    住所 北海道札幌市西区山の手3番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩23分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 256
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ山の手 203
    ヒルズ山の手 203     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 29.05m² 1DK 2階 北西
    ヒルズ山の手 302
    ヒルズ山の手 302     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 28.57m² 1DK 3階 西
    ヒルズ山の手 303
    ヒルズ山の手 303     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 29.05m² 1DK 3階 北西
    ヒルズ山の手 305
    ヒルズ山の手 305     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 32.46m² 1DK 3階 北西
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    サン山の手

    サン山の手の外観
    住所 北海道札幌市西区山の手3番12号
    築年数 1988年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン山の手 403
    サン山の手 403     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 51.3m² 2LDK 4階 -
  • 賃貸

    トランキル

    トランキルの外観
    住所 北海道札幌市西区山の手3番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩23分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トランキル 401
    トランキル 401     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.42m² 1DK 4階 西
  • 賃貸

    ブレ山の手

    ブレ山の手の外観
    住所 北海道札幌市西区山の手3番21号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩29分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブレ山の手II 402
    ブレ山の手II 402     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 52.16m² 2LDK 4階 南東
  • 賃貸

    サンハイツ山の手

    サンハイツ山の手の外観
    住所 北海道札幌市西区山の手3番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩23分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ山の手 201
    サンハイツ山の手 201     		3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 33m² 1LDK 2階 南西

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