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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 所沢市 > 榎町 > 小手指駅 > ロイヤル榎II

賃貸

ロイヤル榎II

アクセス数： 76

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ロイヤル榎IIの外観

ロイヤル榎IIのエントランス
ロイヤル榎IIのその他
ロイヤル榎IIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
平均賃料相場	56,909円
平均坪単価	＠4,032円
平均m²単価	＠1,220円
上位専有面積	44.61m²：8件 44.71m²：3件
上位間取り	2DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロイヤル榎IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／小手指駅徒歩14分
西武新宿線／新所沢駅徒歩18分
西武新宿線／航空公園駅徒歩33分
利用可能路線
『小手指駅』　西武池袋線　
『新所沢駅』　西武新宿線　
『航空公園駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市榎町19-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年7月
総戸数
小学校区域
所沢市立北小学校
中学校区域
所沢市立向陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロイヤル榎IIの【賃貸】物件情報

ロイヤル榎II

賃料(管理費): 5.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 44.61m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月新所沢駅

ところんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿線で２駅行けば、西武池袋線との乗換駅でもある所沢駅なので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに図書館や郵便局、スーパーがあり、中央公園という緑がある場所もあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は個人経営のもの、チェーン店など割合ある方です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに中央公園という緑が豊かな公園があります。
治安	4	メリット	駅近くに交番もあり、それほど物騒な雰囲気はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的安いレベル感になっているので現在コストパフォーマンスはいい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年8月新所沢駅

petitさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最寄り駅です。急行が止まり、2駅隣の所沢駅からは特急も出ます。池袋方面・高田馬場、西武新宿方面・国分寺方面へ等と多方面に短時間で出られて便利。駅にはエスカレーター・エレベーター・待合室完備で様々な人に優しいです。更に駅構内に西友等ありすぐ西口にはパルコや銀行複数があり、東口にはATMや美容院・コンビニ・病院・スーパー・ドラッグストアが乱立、駅前でほぼ全ての用事が終わる本当に便利な駅で通勤含め住むのにお薦めです。
生活利便施設の充実	5	メリット	上記メリット欄の他、駅前東口西口共に飲食店乱立、東口すぐに国立病院や大学病院もあり、駅前から少し範囲ある所までカラオケ多数、少し歩くとユニクロやヤオコー・美容院等が集まった大型店舗があり周囲には食品店多数集まっています。また少し自転車で行くとホームセンター多数あり、その他ないカテゴリーの店舗等は考えつきません。郵便局もすぐ近くで買い物も便利！隣駅の航空公園まで広い散歩道も便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅前から居酒屋から和食・寿司・中華・イタリアン・フレンチ・創作・ラーメン屋と多数乱立、安いところから本格料理店まで揃っています。パン屋・お惣菜点・ベーグル店等も多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター・待合室完備でベビーカーで移動しやすいです。保育園・幼稚園・学校は本当に多いです。この辺りは子どもが多い事で有名なので全体的に子育てしやすい環境になっているようです。
治安	5	メリット	駅前に交番あり。基本的に住宅街なので夜は駅前以外は暗めです。暑い時間帯以外は隣り駅の航空公園までの広い歩道でウォーキングやランキング・ペットの散歩する人達多数。そのまま広大な航空公園で更に運動する人達も多数あり。夜は裏道に夜の歓楽街あり。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションの家賃は安いところから高いところまで様々です。とにかくコンパクトな街で利便性が高く人気の住宅街です。職場等様々な人に新所沢は羨ましがられます。スーパー多く食費等低コストで済みます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2023年3月航空公園駅

せぶんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで乗り換えナシ所沢で乗り換えれば池袋も行きやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに防衛医科大学があり、なにか大きな病気でも大丈夫である
飲食店の充実	3	メリット	ランチは選択肢が豊富コンビニも2件あるので選べる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	航空公園が歩いて行けるので遊び場には困らない
治安	5	メリット	夜はとても静か閑静な住宅街という言葉がとてもよく似合う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安め都会すぎず、田舎すぎず、ちょうどよい距離感

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年4月航空公園駅

くろかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿、池袋まで40分程度で出られる。駅から各方面に向けて、バスも多く出ている。
生活利便施設の充実	4	メリット	公共施設は市役所から税務署、警察署、ハローワーク、図書館、公園、コンサートホール、病院など無いものを探すのが困るほど、徒歩圏内に何でもある。
飲食店の充実	3	メリット	パン屋、中華、カフェ、イタリアン、韓国料理、蕎麦、和食、カレーなど各1店舗ずつぐらいはある。居酒屋は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	航空公園がとにかく使える。フリマなどのイベントもちょこちょこあり、休日は公園で過ごすだけでも楽しい。公園側は駅前から歩道まで、道幅が広く子連れでもゆったりと歩ける。小学校も近い。室内遊び場では、駅から新所沢に向かう途中にある子どもと福祉の未来館が広くてキレイでよい。
治安	3	メリット	公園側は人通りもそれなりにあるが、歓楽街ではないため夜でも不安に感じることはない。駅前もキレイ。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅徒歩圏内で、必要なものがまかなえるので住みやすい。電車で一駅の所沢、新所沢まで行けば、買い物も楽しめる。都内にも出やすく、車で少し行けば自然もあるのもいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・433文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤル榎IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2DK	南	44.61
2024年8月	1階	2DK	南	44.61
2024年2月	1階	2DK	南	44.61
2023年2月	2階	2DK	南	44.61
2022年12月	1階	2DK	南	44.61
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市榎町の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場小手指駅の賃料相場航空公園駅の賃料相場新所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市榎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小手指駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴェルデ榎

住所	埼玉県所沢市榎町19番18号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩15分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルデ榎	4.3万円 (2,000円)	無	無	28.05m²	2K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ロイヤル榎

住所	埼玉県所沢市榎町19番10号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩12分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	776

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤル榎II	5.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	44.61m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンブロットA

住所	埼玉県所沢市榎町16番14号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩13分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	980

賃貸

QueenGarden

住所	埼玉県所沢市榎町12番12号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩9分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Queen Garden	4.8万円 (6,000円)	無	無	22.28m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

ドミール青葉台

住所	埼玉県所沢市青葉台1273番24号
交通	西武池袋線小手指駅徒歩12分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	436

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ドミール　青葉台 00202	7万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	40.3m²	1LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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ポジション必須

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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