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賃貸

アムールアイ

総合評価：

4.0 アクセス数： 93

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アムールアイの外観

アムールアイの外観
アムールアイのその他
アムールアイのその他
アムールアイのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	39,666円
平均坪単価	＠3,178円
平均m²単価	＠961円
上位専有面積	40.57m²：15件
上位間取り	2DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アムールアイの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福塩線／上戸手駅徒歩6分
JR福塩線／新市駅徒歩20分
JR福塩線／戸手駅徒歩25分
利用可能路線
『上戸手駅』　JR福塩線　
『新市駅』　JR福塩線　
『戸手駅』　JR福塩線　
所在地(住所)
広島県福山市新市町戸手80 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1996年2月
総戸数
小学校区域
福山市立戸手小学校
中学校区域
福山市立新市中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アムールアイの【賃貸】物件情報

アムールアイ 204

賃料(管理費): 3.6万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.57m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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アムールアイ 103

賃料(管理費): 4万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.57m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アムールアイの口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【上戸手駅に対する口コミ】駅の周辺には自重堂、コーコス信岡、戸手高校などがあり朝夕の利用人数が多い駅です。それ以外の時間帯は少なく静かな駅です。駅舎が新しくきれいです。駐輪場、トイレが整備されています。防犯カメラも設置されているので安心です。

上戸手駅のデメリット（1件）

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2024年5月戸手駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	福山駅まで約３０分というアクセス。最低でも１時間に１本は走っている。
生活利便施設の充実	2	メリット	住宅地。少し離れたところに、高校も近くにある。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店はあまりない。少し歩くとケーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校がある駅には段差のないスロープの出入り口がある。
治安	1	メリット	カメラは設置されている。駅自体は明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	福山駅まで30分なので利便性は良い。家賃相場は相応。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年5月上戸手駅

よっさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	福塩線の上戸手駅ですか、子供の迎えに行くのに、駐車するスペースがたくさんあるのがありがたい。
生活利便施設の充実	5	メリット	年に一度の祭りですが、駅ぐ祇園祭の場所となっている神社の近くなので、たくさんの方が足を運ぶきっかけになっている。テレビでも良く特集されているので、伝統を盛り上げて守っていくツールの１つになっている。
飲食店の充実	3	メリット	近くに福山屋という、美味しい中華そば屋があるが、実はオムライス、串、カレーラーメンなど、電車で行って、一杯飲んで、帰ればちょうどいい場所がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅が新しく整備されたので、雰囲気ぐシンプルになり、近くに神社や総合病院があるので、駅としての機能は、あると思います。
治安	4	メリット	飲屋街はないので、治安はいい方。特別暗いわけでもないので、大きな問題はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くには、お店は少ないが、少し歩けばかなりの数のスーパーやコンビニがあるので、生活には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2022年9月新市駅

らんこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札までの距離も程よくて、街灯もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストアなどがあるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋から焼き肉店やレストランなどもあり幅広いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に保育園などもあり便利だと思います。
治安	4	メリット	駅も整備されていて綺麗で、落ち着いています。
コストパフォーマンス	4	メリット	飲食店やスーパーもあり、かなり利便性は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年9月上戸手駅

tunaさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにバス停などもあって、便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にスーパーなどもあるので、生活しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	食堂や寿司店、カフェなどもあるので種類が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に保育園や高校、公園などもあるところです。
治安	3	メリット	駅周辺も落ち着いていて、治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はお手頃で、利便性もあるのでバランスはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムールアイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2DK	南	40.57
2025年3月	1階	2DK	南	40.57
2025年1月	2階	2DK	南	40.57
2024年9月	1階	2DK	南西	40.57
2024年2月	2階	2DK	南	40.57
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福山市新市町戸手の賃料相場青線＝福山市の賃料相場戸手駅の賃料相場上戸手駅の賃料相場新市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福山市新市町戸手の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸手駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	15	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

アムールアイと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アムールアイと似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォーレスODAB棟

住所	広島県福山市新市町相方393番2号
交通	JR福塩線上戸手駅徒歩20分
築年数	1998年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーレスＯＤＡ　Ｂ棟 202	5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	54.81m²	2DK	2階	南東
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賃貸

レオパレスBALZAC

住所	広島県福山市新市町戸手683番
交通	JR福塩線上戸手駅徒歩11分
築年数	2006年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	160

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＢＡＬＺＡＣ 101	3.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-
	レオパレスＢＡＬＺＡＣ 205	3.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-
	レオパレスＢＡＬＺＡＣ 109	4.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-
	新着レオパレスＢＡＬＺＡＣ 205	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

メゾンサンフラワーS

住所	広島県福山市新市町新市774番1号
交通	JR福塩線新市駅徒歩9分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンサンフラワー S　103	4.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.74m²	2DK	1階	-
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賃貸

レオパレスリビエール

住所	広島県福山市新市町戸手985番2号
交通	JR福塩線戸手駅徒歩15分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	181

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスリビエール 109	3.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月09日
	レオパレスリビエール 202	3.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレスリビエール 108	4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	新着レオパレスリビエール 205	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

グランドーレ芦品

住所	広島県福山市新市町新市1093番1号
交通	JR福塩線新市駅徒歩7分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドーレ芦品	3.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	43.01m²	2K	2階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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