ウエストコート浦和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 45,789円 |
| 平均坪単価 | ＠6,818円 |
| 平均m²単価 | ＠2,062円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
ウエストコート浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩9分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩15分
JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
『中浦和駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目25-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
さいたま市立西浦和小学校
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中学校区域
さいたま市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストコート浦和の口コミ・評判
2021年4月
たくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ファミリーマートがあり、 スーパーもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街です。 近くに幼稚園もあるので治安も良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
住宅街の一画なので可もなく不可もなく。 ドアモニターが付いているため、セキュリティ的には安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広い 2階でも日が差し込みやすいので冬でも暖かい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ダイエーやビッグエーがあるので、食料品の購入には不便しない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てをしてないのであまり正確な事は言えないが、 幼稚園や保育施設が4件ほどある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
とっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 最寄りの西浦和駅からの道中にダイエーやセイムスがあるため食料品や日用品に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 中浦和駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅まで10分以内。池袋や新宿にも出やすい。バスやタクシーは利用しなかったため不明。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに西友（スーパー）がある。リーズナブルな八百屋、小さな内科・小児科やコンビニも徒歩数分であった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーとコンビニがあり24時間営業してるため不便を感じたことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところに緑があった。買い物のできるスーパーやドラッグストアは最低限揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は静かで人も少なく治安は良かった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京や神奈川、埼玉の大宮などに比べて家賃が安い。 |
2022年6月 武蔵浦和駅
りおさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵浦和駅の周りには色んなお店、スーパー、文房具屋、食べ物やなどがあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなど沢山あり、お母さんたちにとても便利なところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類などあり豊富なのでとても 便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活用品など充実しているのでとても便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構いいほうだと思います！交番も近くにあるので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは、駅が近くて買い物が便利ぐらいです。 |
2021年11月 西浦和駅
【メリット】 とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。
2021年10月 武蔵浦和駅
【メリット】 都心(池袋・新宿・渋谷方面)まで乗り換え無しで行けるため非常に利便性高い。始発列車の設定も……
ウエストコート浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 23.18 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市桜区田島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 43,636円｜6,223円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 46,571円｜6,642円/坪 |
| 3階～3階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 46,769円｜6,670円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 45,789円｜6,531円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
