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レオパレスO’sの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスO’s

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 53件
平均賃料相場 39,566円
平均坪単価 ＠7,886円
平均m²単価 ＠2,386円
上位専有面積 19.87m²：53件
上位間取り 1K：53件

レオパレスO’sの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／北長岡駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『北長岡駅』　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県長岡市宝3丁目4-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    長岡市立黒条小学校

  • 中学校区域

    長岡市立堤岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスO’sの【賃貸】物件情報

レオパレスＯ’ｓ 105
レオパレスＯ’ｓ 105
賃料(管理費)
4.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＯ’ｓ 204
レオパレスＯ’ｓ 204
賃料(管理費)
5.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＯ’ｓ 201
レオパレスＯ’ｓ 201
賃料(管理費)
5.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 北長岡駅

あさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 蔵王橋ふもとに住んでる人が長岡駅だと少し遠いなと感じていたけど
歩いてもいける距離にあるのが便利
電車の本数も長岡駅と同じ数あるからそこも嬉しいです！
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くには美味しいラーメン屋さんがある
自動車学校も近くにある
飲食店の充実
2 		メリット ラーメン屋さんが美味しい
蔵王飯店も美味しい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット トイレも新しく子供でも使いやすい
出入り口に段差がないため車椅子も通りやすい
治安
3 		メリット 駅で入口から道路までが開けていて近くには大通りがあり車通りが多いので不審なことには巻き込まれなさそう
コストパフォーマンス
3 		メリット バス停がこまめにあり色んな方面に行きやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2023年8月 北長岡駅

BOXさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長岡方面と新潟方面に電車で行きやすい所がメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設などは24時間営業のスーパーがあって日常生活がしやすい所がメリットです。
飲食店の充実
4 		メリット 地元ならではの店とチェーン店の両方が揃っていて多様性があるのが魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園なども広くて遊びやすくて子育てがしやすい所がメリットです。
治安
5 		メリット あまり治安の面ではトラブルは少なくて日常生活が過ごしやすい所がメリットです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の面でも不安は無く学生に取っては住みやすい所が魅力的です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2020年3月 北長岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 無人駅の為利用する人が少なく混雑してません。
隣が長岡駅なので便利です。

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（残り127文字）

2018年1月 北長岡駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 田舎で土地が広く、近所に高校や県内2番目がある為駐輪場が広く自転車を止めるには良い環境です……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスO’sの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87

…残り48件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡市宝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北長岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 37,840円｜6,296円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 41,107円｜6,840円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 41,666円｜6,933円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスO′s

    レオパレスO′sの外観
    住所 新潟県長岡市宝3丁目4番19号
    交通 JR信越本線 長岡駅 バス16分
    築年数 1999年9月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＯ’ｓ 105 レオパレスＯ’ｓ 105 4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＯ’ｓ 204 レオパレスＯ’ｓ 204 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＯ’ｓ 201 レオパレスＯ’ｓ 201 5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス宝

    レオパレス宝の外観
    住所 新潟県長岡市宝3丁目4番17号
    交通 JR信越本線 北長岡駅 徒歩30分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス宝 103 レオパレス宝 103 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス宝 101 レオパレス宝 101 5.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス宝 201 レオパレス宝 201 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エクセルハイム２

    住所 新潟県長岡市中瀬1丁目2番3号
    交通 JR信越本線 北長岡駅 徒歩34分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 401
  • 賃貸

    ランドマーク宝4I

    ランドマーク宝4Iの外観
    住所 新潟県長岡市宝4丁目6番8号
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ランドマーク宝4I 102 ランドマーク宝4I 102 4.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28m² ワンルーム 1階 北
  • 賃貸

    レオパレスエクレール

    レオパレスエクレールの外観
    住所 新潟県長岡市宝5丁目7番5号
    交通 JR信越本線 長岡駅 バス14分
    築年数 2006年8月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクレール 205 レオパレスエクレール 205 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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