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レオパレスクリプトメリアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 豊田市 > 美山町 > 土橋駅 > レオパレスクリプトメリア

賃貸

レオパレスクリプトメリア

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 278
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レオパレスクリプトメリアの外観
  • レオパレスクリプトメリアの外観
  • レオパレスクリプトメリアのその他：同型仕様
  • レオパレスクリプトメリアのその他：同型仕様
  • レオパレスクリプトメリアのその他：同型仕様

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 40件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,475円
平均坪単価 ＠9,291円
平均m²単価 ＠2,811円
上位専有面積 20.28m²：40件
上位間取り 1K：40件

レオパレスクリプトメリアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄三河線／土橋駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『土橋駅』　名鉄三河線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊田市美山町2丁目24-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    豊田市立美山小学校

  • 中学校区域

    豊田市立逢妻中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスクリプトメリアの【賃貸】物件情報

レオパレスクリプトメリア
レオパレスクリプトメリア
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスクリプトメリアの口コミ・評判

2021年7月

ygcxvさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅からの距離や、築年数にしてはきれいな点を考えると割安な家賃。この家賃でオートロックは嬉しい。収納スペースもそれなりにある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンション自体は管理人が常駐しており、セコムまである。マンションの至るところに監視カメラがあるため安心。一階がコンビニなので夜でも人の目があるため治安は良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 夜になると治安が悪くなるように感じます。暗くなってからの外出は避けるように、もしくは車かバスを利用した方がいいと思います。車の交通量がとても多く、大型トラック等もよく走ります。その割には道路と歩道がきちんと分けられていなかったりするので、危ないなとよく思っていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 。駅ビルは田舎者にしたらおしゃれなお店がたくさん入っていて何より大きな本屋さんがあったのが◎またクッキーの自動販売機にはハマりましたまた住みたい地域です
買い物・飲食店充実度 3 メリット 小児科や歯医者など近くに病院も多く、少し歩いて本厚木の方に行けばほとんどのことが足りると思います。
入院するほどの大きい病でなければ近所で事足ります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 静かな住宅街で特に問題はありませんでしたが、あまり人通りが無いので、夜に一人で帰るような場合に女性だと気になるかもしれません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 土橋駅

yazさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 交通アクセス：
名鉄三河線に位置しており、近隣の主要都市へのアクセスが便利です。
豊田市や刈谷市への通勤・通学に便利です。
周辺施設：

駅周辺には商業施設や飲食店があり、日常の買い物や食事に便利です。
近くには公園やレクリエーション施設もあり、家族での利用にも適しています。
住宅環境：
生活利便施設の充実
3 		メリット 住宅環境：

住宅地としても人気があり、静かで落ち着いた環境が魅力です。
教育施設や医療施設も整っており、ファミリー層にも適しています。
経済的メリット：

名古屋市内よりも住宅コストが比較的低く、家賃や物価が安い傾向があります。
飲食店の充実
3 		メリット 地元の居酒屋や和食、洋食、中華料理店など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。
カフェやファストフード店もあり、手軽に食事を楽しむことができます。
治安
5 		メリット 教育施設：

小学校や中学校が近くにあり、通学が便利です。
保育園や幼稚園も充実しており、共働き家庭にも対応できます。
医療施設：

駅周辺にはクリニックや歯科医院などの医療施設が点在しており、急な病気やけがにも対応できます。
総合病院も近隣にあり、専門的な医療サービスを受けることができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅費用：

名古屋市内に比べて住宅の購入価格や賃貸料が比較的低い傾向があります。
広い敷地や静かな環境を求める場合にも、手頃な価格で住居を見つけやすいです。
生活費：

スーパーマーケットや小売店の価格帯が比較的安く、日常の食料品や生活用品を手頃な価格で購入できます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・669文字）

2024年3月 土橋駅

あんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅である豊田市駅まで乗り換えなしで2駅で行けます。
生活利便施設の充実
2 		メリット ちょうど区画整理の途中で、駅周辺はかなり綺麗になっています。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はsol plazaさんがあります。人気で美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 町全体が区画整理の途中で綺麗です。少し離れますが、土橋公園という大きめな公園があります。
治安
3 		メリット 利用者は多い駅なので、人目は常にあると言えます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 区画整理の場所であるため、新しい賃貸が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・200文字）

2023年9月 土橋駅

MAJISONさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きな駅では無いがタクシー乗り場や駅前にコンビニがあり利便性は良い。
複数路線利用出来る点も使いやすくて最寄りに住むとなっても便利だと感じる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にはファミリーマートと交番がある。ホテルも少し歩いた所にあるのでいいと思う。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店は近くには無いがドン・キホーテや漫画喫茶がある。買い物のために降りるにはいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅自体に併設されたトイレは比較的広く綺麗であるため使いやすい。
階段にも手すりが着いているので安心。
治安
5 		メリット 駅の目の前に交番があることで比較的どの時間でも治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 車を持っていれば比較的周辺で生活するのに必要なある程度のものは揃えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2019年10月 土橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ファミリーマートがすぐ隣にあり、信用金庫や内科の医院、牛丼屋、床屋は歩ける範囲にあります。……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスクリプトメリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 20.28
2025年7月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊田市美山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■土橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第2みゆきビル

    第2みゆきビルの外観
    住所 愛知県豊田市美山町1丁目102番1号
    交通 名鉄三河線 土橋駅 徒歩23分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第2みゆきビル 302
    第2みゆきビル 302     		5.7万円
    (3,500円)    		 114,000円 無 55m² 3DK 3階 南東
    第2みゆきビル 405
    第2みゆきビル 405     		5.7万円
    (3,500円)    		 114,000円 無 55m² 3DK 4階 南
    第2みゆきビル 305
    第2みゆきビル 305     		5.8万円
    (3,500円)    		 2ヶ月 無 65m² 3DK 3階 南
    第2みゆきビル 406
    第2みゆきビル 406     		5.9万円
    (3,500円)    		 118,000円 無 65m² 3DK 4階 -
  • 賃貸

    レオパレスア・ラ・モード

    レオパレスア・ラ・モードの外観
    住所 愛知県豊田市美山町2丁目16番1号
    交通 名鉄三河線 土橋駅 徒歩29分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスア・ラ・モード 306
    レオパレスア・ラ・モード 306     		4.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレスア・ラ・モード 204
    レオパレスア・ラ・モード 204     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスア・ラ・モード 301
    新着
    レオパレスア・ラ・モード 301     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    みゆきビル

    みゆきビルの外観
    住所 愛知県豊田市美山町1丁目100番2号
    築年数 1990年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みゆきビル
    みゆきビル     		5.6万円
    (3,500円)    		 2ヶ月 無 55m² 3DK 2階 南東
    第2みゆきビル 302
    第2みゆきビル 302     		5.7万円
    (3,500円)    		 114,000円 無 55m² 3DK 3階 南東
    第2みゆきビル 405
    第2みゆきビル 405     		5.7万円
    (3,500円)    		 114,000円 無 55m² 3DK 4階 南
    第2みゆきビル 305
    第2みゆきビル 305     		5.8万円
    (3,500円)    		 2ヶ月 無 65m² 3DK 3階 南
    第2みゆきビル 406
    第2みゆきビル 406     		5.9万円
    (3,500円)    		 118,000円 無 65m² 3DK 4階 -
  • 賃貸

    シャトルハイツB

    シャトルハイツBの外観
    住所 愛知県豊田市田中町3丁目95番4号
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトルハイツB棟 203
    シャトルハイツB棟 203     		6.2万円
    (3,500円)    		 無 無 51m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    ライトヒル27

    住所 愛知県豊田市田中町4丁目29番9号
    交通 名鉄三河線 土橋駅 徒歩22分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 15
    アクセス数 574

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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