ペルラ北野の外観
-
ペルラ北野のエントランス
-
ペルラ北野のその他
-
ペルラ北野のその他
-
ペルラ北野のその他
-
ペルラ北野のその他
-
ペルラ北野のその他
-
ペルラ北野のその他
-
ペルラ北野のその他
-
ペルラ北野のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 43件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 79,069円 |
| 平均坪単価 | ＠7,566円 |
| 平均m²単価 | ＠2,289円 |
| 上位専有面積 | 30.85m²：16件 42.43m²：11件 31.26m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：36件 1LDK：6件 2K：1件 |
ペルラ北野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区山本通1丁目3-14 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
神戸市立こうべ小学校
-
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ペルラ北野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三ノ宮駅
ぽむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りになんでもある 他の路線も近くにあって乗り換えやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とくに買い物の施設が周りにたくさんあり、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とくに生田ロードは飲食店がずらっと並んでいて何でも揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などは多いと思う。 少し歩けば大きめの東遊園地などもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人がおおいが、治安が悪い訳では無い。交番もちかくにある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は近くに色んなところが揃っているにしては安い |
2022年7月 三ノ宮駅
ミニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1～2年前にリニューアルして，とてもきれいになりました。駅だけでなく構内や駅まわりもとてもきれいになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店や雑貨，服のお店があるので，買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店があり，選びきれないほどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープは充実しているので助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から近く人通りも多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前ということで通勤・通学に向いています。 |
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 最近駅周辺の開発が進み、全体的に新しくなったので改札を出たらとても綺麗になっています。コン……
2021年5月 三ノ宮駅
【メリット】 神戸の中心三宮の駅ということもあり、周辺には商業施設や飲食店が充実しています。最近駅に併設……
ペルラ北野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.43 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.43 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.43 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 30.85 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 30.85 | |||||||
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市中央区山本通の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■三ノ宮駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.36～42.43㎡｜32.92㎡ | 74,727円｜7,628円/坪 |
| 2階～2階 | 29.36～42.43㎡｜32.16㎡ | 76,875円｜7,908円/坪 |
| 3階～3階 | 29.36～42.43㎡｜36.08㎡ | 87,769円｜8,047円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.36～42.43㎡｜32.1㎡ | 72,500円｜7,526円/坪 |
| 東向き | 29.36～42.43㎡｜34.38㎡ | 81,375円｜7,889円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
