コーポ羽沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,380円 |
| 平均坪単価 | ＠8,299円 |
| 平均m²単価 | ＠2,510円 |
| 上位専有面積 | 16.5m²：9件 20m²：6件 27m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1K：7件 1DK：3件 |
コーポ羽沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩9分
西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩14分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都練馬区羽沢3丁目31-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立開進第四小学校
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中学校区域
練馬区立開進第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ羽沢の口コミ・評判
2022年3月
匿名さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ・小学校が近い住宅街で街は静かで過ごしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 小竹向原駅
マオマオさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町、副都心線は一つの駅にありますのでとても便利です。 西武有楽町線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近に百円ショップ、スーパーまたはコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストがあります。ディスカウントストアはふたつありますが、これだけです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街のほうの駅の入り口にはエレベーターが設置してあります。 付近に旭丘中学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国人が少なく、住宅街なので夜にウロウロする人もいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安に部屋もありますし、２０平米６万円のもあります。 |
2024年8月 小竹向原駅
ダンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線、西武、東武と路線が入っており、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋、スーパー、コンビニ、カフェ、医療と一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店を中心に食べるのには困らない。コンビニもあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多かったので、子育てには困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一本入ると住宅街のため、落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線がある割に一人でも住めるので、コスパはよい。 |
2021年10月 小竹向原駅
【メリット】 小竹向原の駅近にクリオロという有名なパティスリーがあります。近くを通るだけでいい匂いがし、……
2021年10月 小竹向原駅
【メリット】 乗り換えの駅として、ほぼ毎日利用しています。
有楽町線と副都心線での乗り換え時、……
コーポ羽沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16.5 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 16.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.5 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区羽沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.24～28.2㎡｜21.43㎡ | 55,000円｜8,644円/坪 |
| 2階～2階 | 15～20㎡｜17.23㎡ | 41,666円｜8,042円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.24～28.2㎡｜19.9㎡ | 49,454円｜8,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,000円｜7,487円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～20㎡｜17.88㎡ | 45,111円｜8,371円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
