ひまわりマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 187件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,475円 |
| 平均坪単価 | ＠6,274円 |
| 平均m²単価 | ＠1,898円 |
| 上位専有面積 | 47.67m²：41件 46.98m²：29件 57.22m²：20件 |
| 上位間取り | 2LDK：111件 3DK：46件 3LDK：18件 |
ひまわりマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩13分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩15分
東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩22分
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利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市本町1丁目8-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
29戸
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小学校区域
川口市立舟戸小学校
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中学校区域
川口市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひまわりマンションの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都心部までアクセスしやすい。 終電が遅くまである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街にある。 幼稚園・小中学校がそばにあり通いやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | タイルの外壁で築年数を感じさせないぐらいきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下に大きな物入があってたくさん収納できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニや昔ながらの商店街がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園・小・中学校がすぐそばにあるので通わせやすい。 |
2020年12月
ししこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的な清掃が入るのでとても綺麗です。また、敷地内ゴミ置き場は、大家さんがゴミの仕分けや清掃などをしてくださっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 川口駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内へのアクセスが良く、東京や千葉など色々な場所に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはショッピングモールなどがあり利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店が沢山あり、駅の中にも色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い。トイレのキッズスペースなど便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗、夜でも街灯がおおく明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅まわりには色々あり住みやすい方だと思った。 |
2022年8月 川口駅
なぎーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスは抜群です。東京、新宿ともに30分以内で到着出来ますし、大宮へも同様に30分以内で到着するので、新幹線で東北、北陸方面に行く際の利便も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 埼玉県下第二の市ということもあり、駅前の施設で不足しているものはありません。都心の割に徒歩圏にアリオもあり、住むには不足がありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りのチェーン店側が揃っており、アレが食べたい、となった時に行く店に困ることはありません。特にラーメン屋は激戦区。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなどは比較的揃っているので、小さい子どもがいながら利用するのに大きな不便はありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 隣の西川口と違い、ファミリーに向いている街だと思います。前述の子育てにはあまりお勧めできない点がありますが、施設面などは充実しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが安い。とにかく安い。この安さは他の街に住めなくなります。川口に住んだら安いスーパーを探しましょう。 |
2022年2月 川口駅
【メリット】 赤羽駅までは西川口駅から約６分、池袋駅まで約１９分、新宿駅までは約２５分で行けます。駅周辺……
2022年2月 川口元郷駅
【メリット】 東京に1駅でついてしまう便利さ。後楽園駅まで２０分。大体後楽園で大量に降車する。JR川口駅……
ひまわりマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 46.98 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | ー | 42.74 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 47.67 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 50 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 50 | |||||||
…残り182件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
