プレジール西新井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 132,969円 |
| 平均坪単価 | ＠6,708円 |
| 平均m²単価 | ＠2,029円 |
| 上位専有面積 | 72.45m²：27件 72.66m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 |
プレジール西新井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩11分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩15分
東武大師線／大師前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『大師前駅』 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区関原3丁目29-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年4月
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総戸数
48戸
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小学校区域
足立区立関原小学校
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中学校区域
足立区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール西新井の口コミ・評判
2021年7月
ふもさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にはドンキホーテ、イトーヨーカドー、イオンがあり、買い物には困らない。イトーヨーカドーには映画館も入っており、徒歩で映画館に行けるのが嬉しい。商店街には激安で有名な八百屋さんがあり、安価に野菜を購入出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
ふもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 5階に居住しており見晴らしが最高です。花火の季節は家から花火が見えます。ベランダが広く日当たりもよいです。わたしが住んでる部屋はバリアフリーになっており、大変助かりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西新井駅
oyasai1210さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線、半蔵門線直通のため都心部へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
2022年8月 西新井駅
もなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。 快速に乗れば北千住まで一駅。そこで多数の路線に乗り換えできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーが駅の両側にあり、普段の買い物には困らない。 駅近で全てのことが済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店やカフェなど、わざわざ他のエリアから訪れる人がいるくらい人気な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い駅なので、遊ぶ場所には困らないと思う。ギャラクシティ西新井は室内遊具が豊富で、雨の日も遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く住むエリアなので、特に危ないと感じたことがない。夜でも女性一人で歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新卒一人暮らしでも十分払える家賃のエリアだと思う。23区では安い方。 |
2022年2月 西新井駅
【メリット】 徒歩5分のところにショッピングモールがあり飲食店などとても充実しています。
駅前……
2021年12月 西新井駅
【メリット】 池袋駅まで都バスで1時間弱で行く事が出来ます。始発終点の区間なので、行きも帰りも座れます。……
プレジール西新井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.45 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.45 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.45 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72.45 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.45 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区関原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梅島駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
