レジディア葛西の外観
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レジディア葛西の外観：外観・土地
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レジディア葛西の外観：外観・土地
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レジディア葛西のエントランス
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レジディア葛西のエントランス
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レジディア葛西のエントランス：エントランス
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レジディア葛西のその他：その他
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レジディア葛西のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 148,376円 |
| 平均坪単価 | ＠7,188円 |
| 平均m²単価 | ＠2,174円 |
| 上位専有面積 | 72m²：51件 85.47m²：10件 73.2m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：62件 4LDK：13件 2SLDK：5件 |
レジディア葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩20分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩28分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西3丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
22戸
- 管理会社
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小学校区域
江戸川区立臨海小学校
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中学校区域
江戸川区立南葛西第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア葛西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジディア葛西の所有者様へ】
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レジディア葛西の口コミ・評判
2023年9月
あ～ささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京葉線臨海公園駅・東西線葛西駅の2駅使える 駅の駐輪場も安く充実 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩圏内に左近川親水公園やフラワーパークなど大規模な公園があり、利用しやすい 左近通りが広々している割に交通量が少なく、自転車でどこにでも行きやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配BOX、駐輪場あり。タイル張り外壁.。分譲用で設計されているというのが納得できる外観。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
間口が広い部屋が多く、明るく開放感がある部屋が多い。 天井が高く部屋が広く感じる クローゼットやちょっとした棚など収納が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
隣のマンションにローソン１００があるので、便利 ほぼ向かい側にスシローがあり便利 ベルクス、ベルク、新鮮市場など一応徒歩圏内にありリーズナブルに食品のお買い物ができる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
区のコミュニティーセンターや図書館などあり 公園はとにかく豊富 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
skishoppingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前はそれなりにお店等も多く困ることはない。都心までも15分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近所で変な人を見かけることはあまりなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心。人の出入りも少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 明るくてきれいにしてある。無駄のないレイアウトで収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ベルクやベルクスが徒歩圏。ローソンストア100がすぐのところにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静かでいい。近所にきれいな公園もあり子供を遊ばせつつ、親もリフレッシュできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
skishoppingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 葛西駅・葛西臨海公園駅・西葛西駅の利用が可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周囲が静か。道も空いている 公園が多く、散歩やジョギングに使える |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックがあり安心。 きれいに管理されている 自宅前の共有廊下の使い方が自由 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きで明るい 圧迫感が少なめ 必要なものはだいたいある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ近くにローソンストア100 アリオ葛西までも歩いていけないこともない 西葛西や葛西にはお店多数 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
静かであまり危険を感じない 区のコミュニティーセンター等もある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 環七から奥に入っているので静かですし、近くにはレクリエーション公園など大きな公園があるので、幼児から小学生まで遊ばせるところに困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西葛西駅
ジャスティスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町などの中心地まで15分ほどで行くことができるのでアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、カラオケ屋、居酒屋などがとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルなファミレスや居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も幼稚園も多く大きめの公園や緑が多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるため安全性は少しはあると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の他の地域に比べて家賃なども安く、23区内なので良いと思う |
2023年9月 西葛西駅
やなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まる 降りる方も多いので比較的座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周囲ファミリークリニック、小児科が多い ドラッグストアがいくつかある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁当屋、ファミレスやファストフードがあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科の選択肢が多い 公園が多く、遊具や水辺も設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 北側の方が飲食店が多く夜比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 道が広くスーパーも各所にあるので比較的住みやすいと感じる |
2020年3月 葛西駅
【メリット】 駅周辺にはファミレス、カフェ、居酒屋、ラーメン屋と気軽に入れる飲食店は多い。駅前のスーパー……
2019年8月 葛西駅
【メリット】 都心部まで乗り換えなしでスムーズに行けます。大手町まで20分弱です。駅の目の前にバス停があ……
レジディア葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 86.73 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 86.73 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.63～86.73㎡｜71.48㎡ | 143,370円｜6,655円/坪 |
| 3階～4階 | 72～86.73㎡｜77㎡ | 154,176円｜6,621円/坪 |
| 5階～5階 | 72～85.47㎡｜74.06㎡ | 148,333円｜6,626円/坪 |
| 6階～6階 | 65.4～85.53㎡｜71.57㎡ | 143,250円｜6,630円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～86.73㎡｜74.55㎡ | 148,450円｜6,590円/坪 |
| 東向き | 62.63～62.63㎡｜62.63㎡ | 140,000円｜7,390円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
