ジャルディーノ南葛西の外観
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ジャルディーノ南葛西のその他
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ジャルディーノ南葛西のその他
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ジャルディーノ南葛西の周辺：【その他】ココスまで5ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 134,791円 |
| 平均坪単価 | ＠8,042円 |
| 平均m²単価 | ＠2,433円 |
| 上位専有面積 | 61.92m²：15件 74.03m²：7件 79.64m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 3LDK：17件 1K：9件 |
ジャルディーノ南葛西の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩18分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西3丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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小学校区域
江戸川区立臨海小学校
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中学校区域
江戸川区立南葛西第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジャルディーノ南葛西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ジャルディーノ南葛西の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ジャルディーノ南葛西の口コミ・評判
2021年11月
タツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東西線 葛西駅または京葉線 葛西臨海公園駅 どちらへも行ける。自転車はもちろん、歩きでも許容範囲。都心や千葉エリアへもアクセスが良く、便利。駅周辺には飲食店や24時間営業マルエツもあり、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環七通りから一つ入った区画であり、落ち着いている。1階部分がココスで、利用している。広い公園近い、コンビニやドラッグストア、マイバスケットもすぐそこで、自転車があれば普段の生活は特に困らない。ファミリー層多く、治安もよいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関オートロック、宅配ボックスあり、インターホンカメラあり安心。緑が多い。1階部分はココスだが、マンション全体で清潔感を感じられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床の素材が防音性があるものか、柔らかめ。小さな子供がいる家庭は安心できそう。防音性あり、上や横からの音は気になることが少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）、マイバスケット、ドラッグストア（ツルハドラッグ）すぐそこ。普段使いに助かるスーパーも自転車で10分の範囲に複数あり、問題なし。アリオやホームズなどの大型ショッピング施設も自転車で10分ちょっと。歩いても行ける。飲食店も1Fのココスを始め、スシロー等、ファミリー向けの店舗もあり、地場の飲食店も複数あり、満足してる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てには良い環境。保育園、学校、公園と、伸び伸びと育てられるような雰囲気。ファミリー層が多いので、小児科のサービスも充実しているように感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
pcoli35さん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ポスト&宅配ボックスは、タッチキーで開きます。オーナーさんの趣味なのかエントランスは植物が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 葛西駅
ぴっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の数としては多いと思います。また、都心の大手町や日本橋にも一本でいくことができて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 葛西そのものにはそこまで商業施設はありませんが、そこから江戸川区全体へのバスでのアクセスがしやすいです。バス一本あればアリオ葛西や江戸川区役所にも行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れたおいしい店や穴場の店がたくさんあります。また、アクセスがいいので夕ご飯の外食はだいたい葛西駅の飲食店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 葛西を中心にたくさんの学校があるように感じます。公園も駅周りにしては多いなという印象で、習い事もプログラミングやボイトレ、塾など多数です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと感じます。周辺には住宅も多数あり、犯罪の話はあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 葛西に住んでいれば都心に行くことも江戸川区のどこに行くことも電車かバス一本で済むので非常に楽です。 |
2023年7月 葛西臨海公園駅
マッサーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京葉線各駅停車からアクセスでき、バス停がすぐ近くにあるので、どこからでもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設が最近新しくなり、便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バーガーキング、スタバ、ファミリーマート、ラーメン屋など食事には困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がとにかく広いので子供の遊び場にはもってこいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広い分管理も徹底されており、治安は良いと思います。夜も閑静です 。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 落ち着いた環境で過ごすにはもってこいです。 |
2022年9月 葛西臨海公園駅
ゆひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ディズニーが隣りにある、花火が見えるからよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバがある、オシャレなお店も出来ていて楽しそう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しいオシャレな店ができた、夏は少し暑いけど、たまに行くなら楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 葛西臨海公園で遊べるから良い、観覧車がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れが多く、土日は賑わっている。昼間は治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ディズニーの花火が見える、バス停なども多くイロイロナトコロニイける |
2019年1月 葛西駅
【メリット】 各種コンビニが多い。居酒屋やチェーンの飲食店も多く、食べるのに困りません。駅前のケバブ屋は……
ジャルディーノ南葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 西 | 30.89 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 79.64 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 33.76 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 61.92 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | 61.92 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
