ディンプル国分寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,860円 |
| 平均坪単価 | ＠11,127円 |
| 平均m²単価 | ＠3,366円 |
| 上位専有面積 | 19.88m²：25件 16.8m²：8件 19.64m²：7件 |
| 上位間取り | 1R：25件 ワンルーム：24件 1K：1件 |
ディンプル国分寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本町4丁目21-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
13戸
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小学校区域
国分寺市立第七小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディンプル国分寺の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR中央線の国分寺駅から徒歩で5、6分の立地にあり、周辺にはスーパーの西友やコンビニがあり生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にあり治安は良いです。また定期的にボランティアの方々が周辺地域を清掃してくださっているため綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に一度、管理会社が清掃や電灯などのチェックにくるため清潔な状態が保てています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はシンプルな構造で床はフローリングで清潔感があります。天井の高さが十分にあるので間取り以上に広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日用品の買い物や外食は近辺に多くのスーパーやディスカウントショップ、飲食店があり全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩数分の場所に診療所がいくつもあり、子供やお年寄りも安心して暮らせる環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国分寺駅
国分寺歴30年さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・特別快速が泊まる ・複数路線利用ができる（中央線が止まった場合は西武線、またはバス利用＆京王線利用も可能） ・新宿まで20～30分 ・道路から改札、改札からホームまでの距離が短い（階段の距離が短い） ・北口南口ともにバスタクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店多数あり ・駅隣接の商業施設２店舗あり ・商店街の充実度が高い ・病院診療所充実度が高い ・ドラッグストア、スーパーの充実度が高い ・個性的な個人店がある ・徒歩圏に緑豊かな公園や遊歩道がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺の飲食店が充実している ・飲食店のバリエーションが多い（和洋中オーガニック等） ・個性的な個人店が多い ・ラーメン屋が多い ・良心的な定食屋がある ・リーズナブルなお店から大人料金の店まで幅がある ・美味しいケーキ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・道路から駅へスロープがある。 ・小さな公園や神社がある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・比較的治安がいい ・各商店街が努力しており小さな町のつながりが感じられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃相場と通勤のしやすさ暮らしやすさでバランスがいい ・ほどよく緑も多く商店街も充実している ・物価も幅があり選べる |
2023年12月 国分寺駅
Sararaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の通勤時間帯は通勤特快で新宿まで各駅に止まらず行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に関しては、駅ビル・周辺にも商店がたくさんあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の南北に駅ビルがあり、飲食店が充実している。 大学もあるので、駅周辺の飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレとエレベーターは常設されている。 駅ビルにも常設されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南北両方の駅前に交番がある。 北口は新しいバス乗り場とタクシー乗り場ができ、駅前もとても開けて奇麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 文教地区のため、環境は落ち着いている。 新宿までのアクセスも良い上に、家賃や物価もそれほど高くないので住みやすいと思う。 |
2023年5月 国分寺駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線に繋がってるから交通アクセスはいいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにいろいろな店が入ってるので良きです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 銀だこ居酒屋がある！ マックもあっていろんな世代の人が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 結構ちゃんとした学校があるらしくて制服きた小学生がいっぱい居ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃいいと思います！ サラリーマン、学生が多い！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 圧倒的住みやすいと思います！ 騒音などもあんま気にならない |
2020年12月 国分寺駅
【メリット】 新宿まで30分のアクセスの良さは魅力でした。駅中にマルイなどもあるので仕事帰りに買い物する……
ディンプル国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16.8 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16.8 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16.8 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 北 | 19.63 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 19.88 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.64～19.88㎡｜19.86㎡ | 62,421円｜10,387円/坪 |
| 2階～2階 | 16.8～19.88㎡｜18.34㎡ | 60,416円｜10,916円/坪 |
| 3階～3階 | 16.8～19.95㎡｜19.39㎡ | 67,473円｜11,521円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.64～19.88㎡｜19.72㎡ | 68,000円｜11,398円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.8～19.95㎡｜19.27㎡ | 63,644円｜10,939円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
