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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 国分寺市 > 本町 > 国分寺駅 > グレースツリーベル

賃貸

グレースツリーベル

アクセス数： 538

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グレースツリーベルの外観

グレースツリーベルの外観
グレースツリーベルのエントランス
グレースツリーベルのその他
グレースツリーベルのその他
グレースツリーベルのその他
グレースツリーベルのその他
グレースツリーベルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 88件
平均賃料相場	82,250円
平均坪単価	＠10,079円
平均m²単価	＠3,049円
上位専有面積	22.68m²：28件 45.9m²：14件 25.3m²：10件
上位間取り	1K：38件 2DK：33件ワンルーム：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレースツリーベルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／国分寺駅徒歩5分
JR中央線(快速)／西国分寺駅徒歩23分
利用可能路線
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都国分寺市本町4丁目21-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年3月
総戸数
16戸
小学校区域
国分寺市立第七小学校
中学校区域
国分寺市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国分寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレースツリーベルの【賃貸】物件情報

グレースツリーベル

賃料(管理費): 7.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22.68m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月国分寺駅

ドデカミンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんでもあるし、タクシーもバスも充実してる
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに色んな建物があるのでものに困らない
飲食店の充実	5	メリット	何でもあるので、少し歩けば食べたいものがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	買い物するところが多いのでものには困らない
治安	5	メリット	交番が多いのでトラブルがあれば直ぐに駆け込める
コストパフォーマンス	5	メリット	高すぎるところでもないし安いわけでもない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2024年7月国分寺駅

かいかいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央特快が止まり便利。西武線も使えるのが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、薬局、ドンキ（ピカソ）、１００円ショップなどがぎゅっと集まっておりかなり便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋がたっくさんあり、困らない。美味しい焼肉屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	落ち着いている学校が多いと聞く。育てやすそう。
治安	5	メリット	とても良い。大人になってから長く住んでいるが、危険な目に遭ったことが無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心から少し離れているので、コスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2024年6月国分寺駅

ぼーなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央特快停車駅にて新宿まで20分、東京まで35分でアクセス出来る。また、基本的に電車の本数が多く待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	国分寺は駅ビルか3つあり、駅周辺で一通り何でも揃うので非常に便利。また、中央線は新宿以西でも栄えている街・駅が多いので近場（吉祥寺、立川など）でも色々と楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	個人店、お洒落な店、チェーン店まで数も多く外食には困らない。学生も多い街なのでリーズナブルな店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣に大学、私立小中高など多数あり。公立小中も落ち着いていて比較的良い学区と言われている。駅から徒歩10分程度て都立武蔵国分寺公園という綺麗で立派な公園がある。
治安	5	メリット	駅の北口、南口それぞれに交番がある。北口再開発が完成して、駅周りはかなり綺麗。ガラが悪い方はほとんど見ないし治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から徒歩10分以上離れると大分安くなる。駅徒歩5分以内のファミリー向け物件となると賃貸、分譲ともかなり高額になるが、都心の駅近物件に比べれば当然安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2023年9月国分寺駅

KouCさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特別快速が止まる。西武線2けいとうの乗り継ぎができる。駅ビルの店舗がそこそこ。
生活利便施設の充実	4	メリット	マルイや駅ビルにはそこそこの店舗がある。市役所の出張所もある。
飲食店の充実	4	メリット	銀だこや丸亀製麺や喫茶もそこそこの店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	この頃、駅周辺には小規模な保育所が増えてきている。
治安	5	メリット	駅横には交番があり、小規模な飲み屋街が有る割には治安はいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くでも古いアパートなども比較的安くなっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースツリーベルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	ワンルーム	西	25.3
2025年4月	1階	1K	西	22.55
2025年4月	1階	1K	西	22.68
2025年4月	1階	1K	西	22.68
2025年3月	1階	ワンルーム	ー	25.3
…残り83件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝国分寺市本町の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場西国分寺駅の賃料相場国分寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■国分寺市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■国分寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	49	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	33	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	49	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	39	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ディンプル国分寺

住所	東京都国分寺市本町4丁目21番29号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩5分
築年数	2005年5月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	13戸

口コミ数	16
アクセス数	1277

賃貸

パレス国分寺

住所	東京都国分寺市本町4丁目24番38号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩6分
築年数	2016年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレス国分寺	11万円 (7,000円)	無	1ヶ月	30.26m²	1DK	1階	南
	パレス国分寺 102	11.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	30.26m²	1DK	1階	南
	パレス国分寺	12.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	38.68m²	1DK	1階	東
全件を表示する

賃貸

花沢ハイツ

住所	東京都国分寺市本町4丁目24番37号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩7分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着花沢ハイツ 201	6.2万円 (2,000円)	1ヶ月	無	22m²	1K	2階	西
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

第六末廣コーポ

住所	東京都国分寺市本町4丁目11番10号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩4分
築年数	1966年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	89

賃貸

エスパシオ

住所	東京都国分寺市本町3丁目15番1号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩4分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	16
アクセス数	541

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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