大幸ビルの外観
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大幸ビルの外観
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大幸ビルの外観
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大幸ビルの外観
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大幸ビルの外観：外観・土地
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大幸ビルの外観：外観・土地
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大幸ビルのエントランス
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大幸ビルのエントランス：エントランス
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大幸ビルのエントランス：ロビー
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大幸ビルのその他
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大幸ビルのその他
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大幸ビルのその他
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大幸ビルのその他
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大幸ビルのその他：別間取り参考写真です。
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大幸ビルのその他：別間取り参考写真です。
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大幸ビルのその他：収納もあります☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 164件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 46,536円 |
| 平均坪単価 | ＠6,019円 |
| 平均m²単価 | ＠1,821円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：57件 28.71m²：25件 20.26m²：19件 |
| 上位間取り | 1DK：134件 1K：19件 ワンルーム：10件 |
大幸ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区花園1丁目6-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
新潟市立万代長嶺小学校
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中学校区域
新潟市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
大幸ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新潟駅
やまぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もあり、駅南から駅前までのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはたくさんお店があり、 雑貨からなんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋から雑貨屋薬局などなんでも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと子供の遊び場もあり、親子共に楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中のエスカレーターなど皆さん1列でちゃんと守っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前はなんでもあるので、買い物や交通の便など良い |
2022年8月 新潟駅
ノラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟県で一番主要な駅なので、複数路線が利用可能です。新幹線・バス・タクシーとそれぞれの乗り場からも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近年駅の工事に力を入れており、新しいお店（観光客向けのショッピング店）が次々と駅構内にオープンしています。新潟駅から徒歩10分以内にある万代エリアに生活利便施設が全て集約されているので、万代まで出てきたら買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新潟駅から徒歩5分の駅南エリアには飲食店が並ぶけやき通りがあります。和洋どちらのお店もありますし、リーズナブルなランチメニューも充実しているので、食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は絶讃工事中なので、これからまたどんどん過ごしやすくなると思います。工事後のエリアはすごくキレイですし、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街や飲み街も駅の割と近くにありますが、そんなに治安の悪い印象がありません。酔っ払いが増えるのは事実です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も都会に比べたら安いですし、主要駅なのでコストパフォーマンスがかなりいいと思います。 |
2022年1月 新潟駅
【メリット】 何年も掛けて改修工事をしていたので、とても広くなり、キレイになりました！
飲食店……
2021年10月 新潟駅
【メリット】 最近改装工事が進んでおり、駅内が綺麗なのはもちろんだが、駅周辺も綺麗になっており、飲食店も……
大幸ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1DK | 北 | 20.26 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1DK | ー | 24.5 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 北 | 24.5 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 北 | 24 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 北 | 28.71 | |||||||
…残り159件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区花園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
