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スプリームサンモールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

スプリームサンモール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
平均賃料相場 41,409円
平均坪単価 ＠2,747円
平均m²単価 ＠831円
上位専有面積 51.03m²：22件
上位間取り 2LDK：11件 2DK：11件

スプリームサンモールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄広見線／日本ライン今渡駅 徒歩16分
    名鉄広見線／新可児駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『日本ライン今渡駅』　名鉄広見線　
    『新可児駅』　JR太多線　名鉄広見線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県可児市川合1621-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    可児市立今渡北小学校

  • 中学校区域

    可児市立蘇南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    可児市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スプリームサンモールの【賃貸】物件情報

スプリームサンモール
スプリームサンモール
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
51.03m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 可児駅

73さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR線と名鉄線があり、用事によって選ぶことが出来ます。交通系ICときっぷ、どちらも利用できます。交通系ICのチャージも出来ます。朝の7:00~8:00は混んでいる印象です。電車は1時間に1~2本程です。タクシー乗り場があります。バスもありますが、本数が限られています。多治見に行く人、乗り換えて鵜沼、岐阜に行く人が多いです。高校生もよく利用しています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商業施設は無いです。ただ、駅周辺にはマーノという施設があり、高校生が勉強していたり、待ち合わせをしたりしてします。
飲食店の充実
2 		メリット 名鉄線の駅には売店があります。また、マーノではモーニングとランチをしています。マーノの隣にベーカリーたつやというパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の外のトイレに多機能トイレがあります。エレベーターもあります。マーノは教育系の施設です。子供と過ごすにはいいのかもしれません。
治安
3 		メリット 駅は綺麗だと思います。静かな方だと思いますし、街灯もそこそこあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 多治見か鵜沼まで行って、乗り換えて名古屋へ行けたり、岐阜に行けたりします。住むためのお店も少し歩けばあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2023年6月 日本ライン今渡駅

ぽぴさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋まで直通の電車もあるので便利。
綺麗。
ロータリーも広い。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニが近くにあり駐車場がいくつかある。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩圏内に美味しい焼肉屋や鰻屋がある。
ちょっと離れるけど人気のパン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園がとても近くにあり、中学校も小学校も割と近い。
治安
3 		メリット 飲み屋などもないので酔っ払いはあまりいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにスーパーがあり住宅も多い地域のためそこまで騒がしくなく便利で住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年6月 可児駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにたつやとかマーノがあるから使いやすいしコンビニとかも近くにあるのでいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 車がとおりやすくていいとおもう
学生らは特にマーノがすぐ近くにあるから電車を降りてすぐいけるのがいい
飲食店の充実
5 		メリット やっぱりたつやがあるのがいい。学生もお昼ご飯に買って行けると思うからいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学生にはとても使いやすいと思う！テスト勉強をしに、マーノに行けるので！
治安
5 		メリット 駅員さんが優しかったので良かったなと思う。近くにマーノがあるから困ったら頼れる
コストパフォーマンス
5 		メリット お店が近くにたくさんあるから住みやすいのでは。でも田舎なのは田舎なので
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年9月 可児駅

YJさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの可児駅と隣接しており乗換はしやすい。タクシーロータリーやバス停もあり交通の利便性は高い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 市役所のこども課や児童館が隣接していて便利。
飲食店の充実
2 		メリット べーかりーたつやが比較的安く美味しい。今年に入って米乃屋ができた。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 市役所のこども課が隣接しているので便利。駅前広場が新しくなって綺麗。
治安
3 		メリット 田舎の駅なので静かで治安は悪くない。繁華街と離れており酔っ払いなどを見かけることも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 静かでよいところ。名古屋のベッドタウンなのでバランスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

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スプリームサンモールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2LDK 南 51.03
2023年6月 1階 2LDK ー 51.03
2022年5月 2階 2DK 南 51.03
2022年3月 2階 2DK ー 51.03
2022年3月 3階 2DK 南 51.03

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■可児市川合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■可児市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■可児駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバーパレスイワタ

    住所 岐阜県可児市川合1620番2号
    交通 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩15分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 410
  • 賃貸

    エスパシオ

    エスパシオの外観
    住所 岐阜県可児市今渡1596番38号
    交通 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩14分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスパシオ 102
    エスパシオ 102     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 61.7m² 2LDK 1階 -
    エスパシオ 205
    エスパシオ 205     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 67m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    ランブラス

    ランブラスの外観
    住所 岐阜県可児市今渡下畑35番地1
    交通 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩7分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ランブラス 102
    ランブラス 102     		4.2万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 32.94m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    クイーン

    クイーンの外観
    住所 岐阜県可児市川合371番1号
    交通 JR太多線 美濃川合駅 徒歩40分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイーン 101
    クイーン 101     		2.99万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    グランシャリオ96

    グランシャリオ96の外観
    住所 岐阜県可児市川合361番1号
    交通 名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩25分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 14
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ96
    グランシャリオ96     		4.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 49.5m² 3DK 3階 南
    グランシャリオ96
    グランシャリオ96     		4.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 49.5m² 2LDK 4階 南

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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