ガーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,766円 |
| 平均m²単価 | ＠1,442円 |
| 上位専有面積 | 35m²：2件 34.41m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
ガーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩12分
JR函館本線／札幌駅 徒歩16分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条東4丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーレの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅に近くてJRの乗り換えが可能で様々なところに行くことができる駅が近いことしかメリットが評価することができない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】買い物施設の充実している。駅に直結しているのがいい良いと思えるところは特になく、評価することが難しい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】居酒屋やカフェが多数、ランチもディナーも選び放題 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】エレベーターで登れる点は非常に楽ではある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 バスセンター前駅
チロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅、大通り駅という主要駅まで歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも病院もクーリングも近くに揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すすきの駅まで徒歩圏内で行けるので飲食店はとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通公園まで歩いていけるので子連れの方も多かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、擦れてない方が多いので安心できる街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃もとにかく安いです。札幌に転勤したいです。 |
2022年7月 札幌駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の中心地であり、快速や特急はもちろん、各路線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物ができる施設が数多く併設してあるため、基本的に買いたいものが駅周辺で揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店は駅の中及び周辺に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、設備も充実している。スロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | トイレなどは1日に数回清掃が入っているため綺麗なことが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が充実しており、住む際の利便性に優れている。 |
2021年10月 札幌駅
【メリット】 北海道の中で一番大きな駅というだけあって人が多くにぎやかな印象です。
駅直結のビ……
2019年6月 札幌駅
【メリット】 百貨店、家電店、ファッションビル、ホテルなどの大型商業施設に直結しいつも人で溢れている。ま……
ガーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35 | |||||||
| 2016年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35 | |||||||
| 2014年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.41 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.41 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北四条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 45,000円｜4,250円/坪 |
| 2階～2階 | 34.41～34.41㎡｜34.4㎡ | 51,000円｜4,900円/坪 |
| 3階～3階 | 34.41～35㎡｜34.7㎡ | 52,000円｜4,956円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.41～34.41㎡｜34.4㎡ | 52,500円｜5,044円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 47,500円｜4,487円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
