モンテリブロ札幌東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,388円 |
| 平均坪単価 | ＠5,392円 |
| 平均m²単価 | ＠1,631円 |
| 上位専有面積 | 35.4m²：21件 38.4m²：9件 36.49m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：67件 |
モンテリブロ札幌東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北四条東5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンテリブロ札幌東の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】行き場所が分かりやすく、降りるとバス乗り場があって良いたくさんのお店があって、とても住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】プリクラが取れるゲーセンがあったり、可愛いお店（スタバなど）が沢山あって良い！昼はたくさんの方が親切で治安がいいと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】リーズナブルな価格の店が沢山あって学生にとっては嬉しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】公園など遊ぶ場所が多くて子育てにとっては良いと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 札幌駅
おふとんねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の中心地であり、JR、地下鉄、バスの利用が可能。数年後に新幹線が開通予定で、本州へのアクセスも向上する見込み。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸や東急の百貨店、ステラプレイスなどの商業施設が充実。地下街が発展しているため、冬でも快適に買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大丸のビュッフェやステラプレイスのレストラン街、駅周辺にもたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレやエレベーター等はバリアフリーに対応している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、大きな事件は発生していない。駅周辺は整備されており、景観が保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 買い物、移動、飲食に関しては利便性が良い。 |
2024年8月 札幌駅
あやぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市の中心でどの沿線も利用可能なので便利な地域です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅だけでなく複合施設も多くあり、買い物・飲食に不自由することはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はとても多いと思いますので、不自由ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に学校も多くあり通学面でも問題ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わずに明るく人通りが多い点は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も含めて相場としては札幌市内でも高い方になると思います。 |
2024年5月 札幌駅
彩さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR桑園駅は、函館本線と札沼線が利用できます。札幌駅まで一駅ですが、快速も停車しますし、小樽や新千歳空港へも乗り換えなく一本で行くことができる利便性の高い駅です。駅前にはバス停やタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐにイオンやホーマックなどの大型店があるので、買い物は何でも揃います。病院・クリニックも駅すぐにたくさんありますし、札幌市立病院も駅のすぐ隣にあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にはフードコート以外にも飲食店が入っていますし、テイクアウトも充実しています。また、高架下にも飲食店が多く入っています。駅から5分〜10分ほど歩くと中央卸売市場があり、場外市場で色々な海鮮が食べられます。また、落ち着いた雰囲気のカフェやパン屋も駅から10分以内にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は新しく綺麗です。校舎内にプールがあるので、北海道の夏でも気温を気にせずプールの授業ができます。駅から少し歩いた所にある公園は、ターザンロープなどもあり、子どもたちに人気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の南側はマンションが立ち並び、商業施設も多くあるので夜遅くまで人通りもそれなりにあり、比較的安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市場が近くにあるので、規格外の野菜を売っている八百屋さんや、鮮度のいいお魚が割安に買える鮮魚店などがあり、そういうお店を利用すると食費は抑えられます。 |
2021年10月 札幌駅
【メリット】 さっぽろ駅は駅直結でご飯屋さん、映画館、服屋さん、雑貨屋さんなど多くの買い物ができて楽しい……
モンテリブロ札幌東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 北 | 35.4 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北 | 34.89 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38.4 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 38.4 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北四条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.4～38.4㎡｜37.26㎡ | 55,500円｜4,930円/坪 |
| 2階～2階 | 23～38.4㎡｜34.24㎡ | 56,692円｜5,562円/坪 |
| 3階～3階 | 34.89～38.4㎡｜35.94㎡ | 58,869円｜5,417円/坪 |
| 4階～4階 | 34.89～38.4㎡｜36.27㎡ | 57,000円｜5,201円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.89～38.4㎡｜36.27㎡ | 58,611円｜5,345円/坪 |
| 東向き | 35.4～36㎡｜35.45㎡ | 56,250円｜5,246円/坪 |
| 西向き | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 60,000円｜5,603円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～38.4㎡｜33.98㎡ | 57,666円｜5,753円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
