ハイツ修学院の外観
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ハイツ修学院の外観
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ハイツ修学院のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 28,706円 |
| 平均坪単価 | ＠5,475円 |
| 平均m²単価 | ＠1,656円 |
| 上位専有面積 | 14m²：29件 20m²：25件 17m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：80件 2K：6件 ワンルーム：4件 |
ハイツ修学院の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩7分
叡山電鉄叡山本線／三宅八幡駅 徒歩15分
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利用可能路線
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
『三宅八幡駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区山端滝ケ鼻町8-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立修学院小学校
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中学校区域
京都市立修学院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ修学院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 修学院駅
ゆーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 叡電の中では出町柳の次ぐらいに栄えているかなと思います。降りたらスーパー、コンビニが真隣なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フレスコ、セブンイレブンが真隣にあるので買い物がすぐに出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ以外にパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校は少しだけ歩けばあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よるになるまでは人が多いので、まだ安全かなとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と家賃高めな気がするので治安はそこまで悪くない |
2023年1月 修学院駅
ririさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | スーパー、ドラッグストアが駅周辺に多い。手土産として持っていけるような物、ケーキや和菓子店も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多く、また現在イオンが建設中です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋さんや和菓子屋さんがあり、よく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があります。治安が悪いと聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー、学校が近くにあり不便はないです。 |
2022年6月 修学院駅
シロクマッチョさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出町栁まで10分以内、淀屋橋まで約1時間と通勤に便利。混雑も少なくあまりストレスを感じず通勤・通学できます。ローカル線ながら朝夕の往来が多い時間帯はそこそこ便数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に深夜営業のスーパー、昔ながらの食品スーパー、セブンイレブンがあります。徒歩20分圏内に有名なラーメン屋も数件あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩20分ぐらいのエリアに有名なラーメン屋が数件あります。テレビにも出た極鶏も！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校など徒歩圏内にあり、公園も小さいものがいくつか点在しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があります。治安も決して悪くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市内でも左京区は特に物価や土地価格が高いですが、その中でも修学院は色々と便利なところなので、決して色々とお値段はお安くはないですが、住むには過不足なく閑静で住みやすいです。 |
2021年11月 修学院駅
【メリット】 出町柳方面に行く場合、分岐前の駅なので本数がたくさんあり10分に１本はきます。駅前に24時……
ハイツ修学院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 17 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 14 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2K | 南 | 28 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 17 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2K | 南 | 28 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区山端滝ケ鼻町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■修学院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14～20㎡｜16.75㎡ | 22,700円｜4,602円/坪 |
| 2階～2階 | 14～35㎡｜18.98㎡ | 31,307円｜5,640円/坪 |
| 3階～3階 | 14～35㎡｜17.81㎡ | 29,847円｜5,776円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～35㎡｜17.75㎡ | 30,046円｜5,790円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14～35㎡｜19.28㎡ | 24,950円｜4,311円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
