西野田ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 72,363円 |
| 平均坪単価 | ＠6,247円 |
| 平均m²単価 | ＠1,890円 |
| 上位専有面積 | 35m²：12件 45m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2K：7件 2DK：3件 |
西野田ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩5分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『野田阪神駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区大開1丁目13-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1984年9月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
大阪市立大開小学校
-
中学校区域
大阪市立野田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
西野田ハイツの口コミ・評判
2022年4月
evgboskさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅は、阪神野田駅、メトロ野田阪神駅、JR海老江駅があり、大阪駅、なんば駅、尼崎駅などの主要駅・都市部へのアクセス良好。最寄り駅へは徒歩5分圏内で非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 阪神沿線、北港通の近くで、商店街の近くにありますが、路地に入ったところにあるため、騒音等は気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部、外観は一般的なハイツといった印象ですが、管理が行き届いており綺麗な状態が保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 2DKを1LDKで変更した部屋に住んでいたが、非常に使い勝手のいい間取りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近所にイオン、関西スーパー、コーナン等があり買い物場所には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 福島区役所、警察署が近所にあり、病院も複数近所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
e53106yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪神本線野田駅、JR東西線海老江駅、大阪メトロ千日前線野田阪神駅の3駅が全て徒歩5分圏内で、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | イオンが2軒、アプロや関西スーパー、ライフ、万代もあり、買い物には不自由しません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | シンプルな外観で、街に溶け込んでいます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 2DKから1LDKにリフォームされており、綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオン2軒、アプロ、関西スーパー、ライフ、万代などのスーパーや、ファストフードや居酒屋も充実しており、飲食には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校や高校が近くにあり、また警察署や消防署も近くにあるので、災害発生時は少し安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 野田駅
【メリット】 駅の周囲は野田阪神駅よりはこじんまりしていますが、
飲食店が多く、隣の福島よりも……
2022年1月 海老江駅
【メリット】 始発駅だから座れるのが最大のメリットである。JR東西線海老駅と地下直結しているため乗り換え……
2021年11月 野田駅
【メリット】 環状線でそのまま梅田や地下鉄千日前線の駅もすぐ近くにあるのでなんばにも行きやすくとてもアク……
2021年10月 海老江駅
【メリット】 北新地駅から2駅のアクセスの良さ。地下鉄野田阪神駅と阪神野田駅とつながっています。
西野田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市福島区大開の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市福島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■野田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
