グランデュプレ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,708円 |
| 平均坪単価 | ＠6,371円 |
| 平均m²単価 | ＠1,927円 |
| 上位専有面積 | 29.57m²：15件 29.07m²：7件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：7件 1R：7件 |
グランデュプレの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／新今宮駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
19戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデュプレの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新今宮駅
はなはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りたら目の前に電車が停車しているので、環状線の中では一番乗り換えが便利な駅になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺動物園、あべのハルカス、温泉などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 串カツやフグ料理、定食屋が人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 天王寺動物園のそばに広い公園があるなど子供が遊べる場所が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | メインどおりはお店が多く街灯も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通に便利で、安いお店もあるのに、平均的な家賃相場です。 |
2022年8月 新今宮駅
ウルフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての列車が停まる。また、駅中に売店もあり、ちょっとした食事も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、スーパー・コンビニ・ホテルなどあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに横丁的な場所があるため、様々なものを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一通りの施設は揃っているため、暮らしやすく生活しやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要駅のため、全ての列車が停まるため、夜遅くまで列車がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅のため、駅周辺は家賃が高いが、少し離れれば安い所もある。 |
2022年5月 新今宮駅
笹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | トイレがリニューアルして利用しやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商業施設等はないが自販機やコンビニは必要最低限揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 星野リゾートが新しくできて一部出口がリニューアルされていて良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | あまり周辺の施設がわからないためメリットがない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 星野リゾートができて、それに合わせて一部リニューアルされていた点が良かった。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 他駅周辺と比べて土地の値段は安いかと思う。 |
2022年5月 新今宮駅
てんてんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄 私鉄 JR複数路線が利用でき大変便利です。 関西国際空港行きも停車します。 改札・切符売り場・駅窓口は結構混雑していますが、駅員さんは親切に対応してくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側は天王寺駅の方まで開発が進んでいます。 通天閣やあべのハルカス・スパワールド・天王寺動植物園などの観光施設があり、飲食店もたくさんあるので家族でも友達同士でも楽しめる所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメ雑誌に掲載されている飲食店が徒歩圏内なたくさんあります。 特に串カツ屋が軒を連ねる新世界地区は活気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 物価や家賃は比較的安いので一人暮らしするには良い街だと思います。 人情味のある街です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が近くコロナが明けたら外国人観光客も戻ってくると思うので、警察官や地元の方が治安維持に貢献してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内の中では比較的物価や家賃は安いと思います。 激安で有名なスーパーもあります。 |
グランデュプレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 29.57 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | ワンルーム | ー | 29.07 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | 1K | 東 | 29.57 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 29.57 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | 29.07 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区恵美須西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
