リュスティ北田辺の外観
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リュスティ北田辺の外観
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リュスティ北田辺の外観
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リュスティ北田辺のエントランス
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リュスティ北田辺のエントランス
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リュスティ北田辺のエントランス
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リュスティ北田辺のその他
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リュスティ北田辺のその他
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リュスティ北田辺のその他
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リュスティ北田辺のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 75,466円 |
| 平均坪単価 | ＠4,152円 |
| 平均m²単価 | ＠1,256円 |
| 上位専有面積 | 60m²：14件 61m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 3DK：2件 3LDK：1件 |
リュスティ北田辺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／今川駅 徒歩9分
近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『今川駅』 近鉄南大阪線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北田辺小学校
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中学校区域
大阪市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リュスティ北田辺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 今川駅
JINさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪阿部野橋駅まで約5分でアクセス可能で、天王寺エリアへの移動が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には「スーパーサンエー 今川店」などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。 病院や診療所も多数あり、環境は良好です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には「桜cafe」や「喫茶サンレモン」などのカフェ、「金のスプーン」や「ニコニコ亭」などの飲食店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小学校や公園があり、子育て環境が整っています。こちらの最寄は今川小学校になります。 国立の教育大付属小学校も天王寺・平野と近く、通学できるエリアとなっております。 平野白鷺公園など、大きな公園やグランドもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であり、日中は子どもたちの姿も多く見られ、治安は比較的良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームの平均家賃が約3万円と、大阪市内では比較的手頃な価格帯です。 |
2024年11月 北田辺駅
souさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅横の商店街にスーパーがあったり、病院もあるので雨の日でもそこまで濡れずに買い物に行けます。 |
|---|---|---|---|
2022年10月 北田辺駅
みみみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札口からホームまでの距離が近いため、電車の乗り降りは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 閑静な住宅街のため、駅周辺は静かで利用しやすい環境である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店などはないが、喫茶店や飲食店が複数店あり味もおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街で車の通りもそれほど多くないため、子育てしやすい環境だと感じる。 幼稚園、保育所もいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校や病院があり、住宅も多くあるため治安はとても良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺から2駅のため、利便性は高い。 家賃もそれほど高くないため、1人暮らし、家族暮らし共に問題ない。 |
2022年9月 今川駅
ラジオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阿部野橋駅まで10分程度でアクセスできるため、買い物や遠出をする際にあまり困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパーがあり、通勤の帰りに立ち寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に中華屋やお洒落な寿司屋等の飲食店が数店舗あり、すぐに立ち寄ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に公園があり、保育園の数も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 約20年程この駅付近に住んでいるが、大きな事件は聞いたことがなく、地域のコミュニティも充実しているように思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会といえる立地ではないが、都心にアクセスしやすい住宅地として鑑みると家賃は決して悪くないと思う。 |
リュスティ北田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 61 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | 60 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北田辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
