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平成ハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

平成ハウス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 404
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 69件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,579円
平均坪単価 ＠4,282円
平均m²単価 ＠1,295円
上位専有面積 44m²：28件 46m²：26件 45m²：15件
上位間取り 2DK：43件 1LDK：26件

平成ハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／加美駅 徒歩11分
    JR関西本線／平野駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　
    『平野駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    27戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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平成ハウスの【賃貸】物件情報

平成ハウス 301
平成ハウス 301
賃料(管理費)
5.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

平成ハウスの口コミ・評判

2023年6月

かずんばさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マクドナルドやすき家などチェーン店が近い
スーパーなども点在し買い物には困らない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット JR平野近辺は年配の方が多く、のどかな雰囲気
線路沿い近くではあるが音も聞こえない
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティはドアホンがついているので訪問販売などは断れる
管理会社の方がホウキで掃除はしてくれている
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット フローリングのため生活しやすい
風呂トイレが別で追い焚き機能や温水便座があるため単身者の設備ではありがたい
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーコンビニは徒歩5分以内
飲食店はチェーン店が目立つ
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 入居時にハザードマップを渡される
徒歩1分に歯医者と内科がある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 加美駅

竜神さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車だけとはいえ、天王寺までの3駅というアクセスはよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニは相応に数はあるので、買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の数自体は相応にあるので、不便な感じはしない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園や学校の数はそろっているので、遊ばせるところは困らない、。
治安
3 		メリット 警察署自体は近くにあるのでそういう意味では安心感はあるかも。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場自体は大阪の中ではかなり安い部類だとおもう、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2021年10月 平野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはイズミヤとマックスバリューがあるので、仕事帰りのお買い物にはお勧めですね。特に、……

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（残り190文字）

2021年10月 加美駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近できた駅なので加美駅と二つ選択肢がある辺りは良い。(新大阪も天王寺も行きやすい)

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（残り136文字）

2020年4月 加美駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪駅へ行くための線路が近くにあり、新幹線を利用する際に非常に便利です。飲食店やコンビニ……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

平成ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2DK 南 45
2025年5月 3階 2DK 南 44
2025年4月 2階 2DK 南 44
2025年3月 4階 2DK 南 46
2025年2月 4階 2DK 南 45

…残り64件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区平野市町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加美駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SANJAY’S TERRACE

    SANJAY’S TERRACEの外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野市町1丁目6番16号
    交通 JR関西本線 平野駅 徒歩10分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SANJAY’S TERRACE
    SANJAY’S TERRACE     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 27.57m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エトワール加美

    エトワール加美の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美西1丁目1番13号
    築年数 2019年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール加美 301
    新着
    エトワール加美 301     		7.5万円
    (3,500円)    		 無 80,000円 53.36m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    太平平野市町

    太平平野市町の外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野市町1丁目10番2号
    築年数 1987年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    太平平野市町 ３０３号
    太平平野市町 ３０３号     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 48m² 2DK 3階 東
    太平平野市町
    太平平野市町     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 48m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    エコーハイツ平野1

    エコーハイツ平野1の外観
    住所 大阪府大阪市平野区平野東1丁目8番41号
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エコーハイツ平野I
    新着
    エコーハイツ平野I     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.46m² 1DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    H-maison加美正覚寺

    H-maison加美正覚寺の外観
    住所 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目20番8号
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    H-maison加美正覚寺XI 101
    新着
    H-maison加美正覚寺XI 101     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 22.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月11日
    H-maison加美正覚寺XII 102
    H-maison加美正覚寺XII 102     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 27.99m² 1LDK 1階 -
    H-maison加美正覚寺XII 205
    H-maison加美正覚寺XII 205     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 28.09m² 1LDK 2階 -
    H-maison加美正覚寺XII 202
    H-maison加美正覚寺XII 202     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 無 27.99m² 1LDK 2階 -
    H-maison加美正覚寺XI 302
    新着
    H-maison加美正覚寺XI 302     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.56m² 1LDK 3階 -
    情報取得日:2025年07月02日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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