パークヒルズ中央25の外観
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パークヒルズ中央25の外観
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パークヒルズ中央25の外観
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パークヒルズ中央25の外観
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パークヒルズ中央25の外観
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パークヒルズ中央25の外観
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パークヒルズ中央25の外観
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パークヒルズ中央25の外観
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パークヒルズ中央25の外観
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パークヒルズ中央25の外観
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パークヒルズ中央25の外観
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パークヒルズ中央25の外観
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パークヒルズ中央25の外観
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パークヒルズ中央25の外観
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パークヒルズ中央25の外観
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パークヒルズ中央25のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,548円 |
| 平均坪単価 | ＠5,717円 |
| 平均m²単価 | ＠1,729円 |
| 上位専有面積 | 33.5m²：33件 34.5m²：24件 37.27m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：82件 |
パークヒルズ中央25の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩4分
JR函館本線／札幌駅 徒歩13分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条東5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークヒルズ中央25の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークヒルズ中央25の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】道内で一番大きいターミナル駅です。旭川、室蘭、帯広、函館、新千歳空港など道内の主要都市に向けての快速、特急が発着していて、本当に便利な駅です。2030年ごろには新幹線もやってくるので、ますます便利になりそうです。物価は他の都市よりも安いです。住みやすいいい街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅ビルが充実しています。近くにヨドバシカメラがあります。北口は治安がまあいいです。塾とかも多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】すすきのまで行けば、美味しいラーメン屋がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】公園はなくても、近くの北大は実質公園なので緑が充実してます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 札幌駅
zvmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の中でも一番アクセスがいいのがメリットだらけです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる施設が一通りそろっているのがメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる飲食店がたくさんあるところがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ありとあらゆる施設がとても充実しているところがメリットです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで犯罪が多くはないところがメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も高すぎず利便性が抜群なところがメリットです。 |
2023年3月 札幌駅
真っ昼間さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下歩行空間(地下通路)で繋がっているので大通、すすきのまで2駅分歩けます。雨や真冬日でも大丈夫！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下歩行空間から様々なビルに直結しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 札幌駅にはおいしいパン屋さんがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中心地なので様々な会社や病院にも直結しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 札幌駅周辺の治安は良いと思います。ゴミもなく綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し離れれば家賃が安くなりますが、道外と比べればかなり安いです。 |
2022年12月 札幌駅
ミドリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東豊線と南北線の乗り換え駅で、札幌の都心ど真ん中です。周辺都市への都市間高速バスのターミナルに直結です。少し歩くけど、地上にはタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌ステラプレイス直結です。仕事帰りに寄れる、遅くまでやっているクリニックもあります。北海道１、何でも揃う場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アピアとエスタのレストラン街と、ステラダイニングで、和洋中何でも食べられます。エスタの地下街と大丸の地下街で、お弁当お惣菜からお土産まで、何でも買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター完備。トイレも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も多い割には、酔っぱらいは見かけません。夜も明るく、一日中人が多いので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく何でも近くにあって、特に札幌駅周辺で働いている人には、他の場所に出向く必要がない程便利な場所だと思います。 |
2021年10月 札幌駅
【メリット】 綺麗で大きい駅です。隣接したステラプレイスというデパートが若い子向けでオシャレですし、買い……
パークヒルズ中央25の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 33.5 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | ー | 33.5 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 33.5 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.5 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 34.5 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南二条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
