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シティクレヴァライフの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 南五条西 > 円山公園駅 > シティクレヴァライフ

賃貸

シティクレヴァライフ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 797
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 115件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 37,217円
平均坪単価 ＠4,744円
平均m²単価 ＠1,435円
上位専有面積 22.31m²：25件 24.74m²：23件 27.3m²：19件
上位間取り 1K：75件 1DK：26件 1LDK：10件

シティクレヴァライフの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩9分
    札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩15分
    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『円山公園駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南五条西27丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティクレヴァライフの【賃貸】物件情報

シティクレヴァライフ 105
シティクレヴァライフ 105
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.74m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
シティクレヴァライフ 401
シティクレヴァライフ 401
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.31m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
シティクレヴァライフ 305
シティクレヴァライフ 305
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.74m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
シティクレヴァライフ 406
シティクレヴァライフ 406
賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.81m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シティクレヴァライフの口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 円山公園駅直結のマルヤマクラスまで徒歩15分ほど
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 周りはファミリー向けマンションや、戸建てにかこまれておりとても静か
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は丸みのある感じがおしゃれに見えると思う。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 1DKの間取りだったが、ジャバラカーテンで仕切られていたのは良かった
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩15分位でマルヤマクラス、5分ほどにセブンがある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近くに愛育病院があり割と大きな病院で安心。裏参道でお祭りがある。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年6月 西１８丁目駅

こそだてたこちゅーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌市の中心部までは歩きでもいけるくらい近いです。市電に乗り換えも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 総合病院、クリニックともに多く、病院に行くにはとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 個人でやられている独自性のあるレストランが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に幼稚園、保育園がたくさんあるので、徒歩で送り迎えができます。
治安
5 		メリット 居酒屋やバーなどが少ないので酔っている人も少なく、夜中は静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部に近いのに、かなり安い値段で住むことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2024年4月 円山公園駅

kh_0630さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 動物園の利用駅のため、動物園方面の出口までの床（タイル）が、色々な動物園の絵が書かれていてほのぼのします。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下直結の商業施設（マルヤマクラス）があって便利。クリニック等も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやレストラン、パン屋さんケーキ屋さんなど、人気のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地下直結のマルヤマクラスには授乳室があり便利だと思う。
動物園、公園、グラウンド、球場もあり暮らしや子育て環境は良いと思う。
治安
5 		メリット 酔っ払いなどは、あまり見たことがない。
駅周辺も綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 閑静な住宅街地域なので、とても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2024年3月 西１８丁目駅

りりんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット パン屋さんがあり楽しい。ホームの道が広いので朝も通りやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに様々な施設がある街中であり、利便性が高い。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにピザハット、ほっともっとがあり食事のお持ち帰りに便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレやエレベーターがあり、バリアフリーに配慮された駅だと感じる。
治安
5 		メリット 不審な人が比較的いないので安心して利用できている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌や大通りに近く、アクセスが良いので運賃を抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年1月 西２８丁目駅

ママカさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅近くにバスのロータリーがあり、乗り換えが便利です。タクシーのロータリーはありませんが、５条通りに隣接しているのでさして待たずにタクシーを拾うことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に、サツドラ、コンビニ、病院が複数あり、生活に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や焼肉店など、夕食を食べに行くお店は比較的に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に公園は複数あります。小学校も宮の森、日新、円山と複数あります。中学については、レベルの高い公立中学校が駅近くにあります。
治安
4 		メリット 車が多く、お店も多数ある為、夜でも明るく不安は少ないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスも電車も複数あり、札幌駅などへお買い物に出かけたりしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティクレヴァライフの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 24.74
2025年5月 3階 ワンルーム 西 24.74
2025年3月 3階 1K ー 23.98
2025年2月 4階 1K 東 22.31
2025年1月 4階 1K ー 26.4

…残り110件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南五条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西２８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 115 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ARS円山

    ARS円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区南四条西27丁目1番17号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩7分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＲＳ円山 203
    ＡＲＳ円山 203     		3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 20m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ラミアール円山

    ラミアール円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条西26丁目1番28号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩10分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラミアール円山 102
    ラミアール円山 102     		2.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.19m² 1K 1階 北
    ラミアール円山 201
    ラミアール円山 201     		3.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.88m² 1K 2階 -
    ラミアール円山 301
    新着
    ラミアール円山 301     		3.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.88m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月04日
    ラミアール円山 302
    ラミアール円山 302     		3.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.19m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ヴィレッジ円山

    ヴィレッジ円山の外観
    住所 北海道札幌市中央区南四条西26丁目1番8号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩9分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッジ円山 0203
    新着
    ヴィレッジ円山 0203     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 1DK 2階 西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ラフォーレ円山公園

    ラフォーレ円山公園の外観
    住所 北海道札幌市中央区南六条西26丁目4番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩10分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 919
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ円山公園 202
    ラフォーレ円山公園 202     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 28m² 1DK 2階 北東
  • 賃貸

    シャイン円山公園A

    住所 北海道札幌市中央区南三条西25丁目2番10号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩5分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 243

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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