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鶴瀬オークビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

鶴瀬オークビル

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2240
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 38件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,052円
平均坪単価 ＠5,337円
平均m²単価 ＠1,614円
上位専有面積 24m²：21件 30m²：5件 35m²：4件
上位間取り 1K：23件 1DK：9件 2DK：5件

鶴瀬オークビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／鶴瀬駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『鶴瀬駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目19-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1964年1月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    富士見市立つるせ台小学校

  • 中学校区域

    富士見市立富士見台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士見市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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鶴瀬オークビルの口コミ・評判

2015年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東武東上線鶴瀬駅にあり池袋までは20分程で行けます。有楽町線、副都心線も直通運転されています。駅中には東武ストアがあり、仕事帰りに買い物が出来ます。
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 閑静な住宅街です。治安も良いと思います。川越街道が近いので車で出かける際も便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オシャレな外観ではありませんが充分なデザインです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ２階の角部屋に住んでいましたが、日当たり良好でした。収納も充分にあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し歩いたところにマミーマートがあります。ほかにもセイムス
、ダイエー、ウニクスがあり買い物をするのに問題はありません。郵便局もあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 合併して新しく出来た鶴瀬台小学校が、とても綺麗です。銀のすず幼稚園など幼稚園も多くあります。駅に向かう途中に日鼻医院という人気の病院があります
。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 鶴瀬駅

わかなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 路線は1本だがバスのロータリーが新しく、きれいになっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー、ドラッグストア、ファーストフード店やカフェもある。
飲食店の充実
3 		メリット チェーンの牛丼屋や中華、マクドナルドもあるので遅い時間でも食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校自体はまあまあ広いと思う。公園も大きくはないが所々にある。
治安
5 		メリット 飲み屋が少ないので酔っぱらいが少ない。道路も明るいところが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安めで、住宅街なので静かだから住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年6月 鶴瀬駅

マイメロさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 待ち時間が少ない
東武ストアがある
改札まで近い
都心までアクセスしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーとコンビニ、居酒屋は充実している
駐車場もある
可愛い雑貨屋がある
100均もある
飲食店の充実
3 		メリット 持ち帰りで買えるところCoCo壱やすぐ食べれる日高屋などはある
居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがある
多機能トイレもある
保育園が駅近にある
治安
3 		メリット 駅前に交番がある
駅の中にたまに警官が立っている
駅員さんが優しい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は住みやすい割に安い
駅の周りにスーパーがあり利便性が高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2020年3月 鶴瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋まで直通30分で行けます。
訪れる街というより住む街なので夜でも仕事帰りの人……

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（残り148文字）

2019年7月 鶴瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 平日と休日のダイヤの差にそんなに大きな差はないし、相当なことがない限り遅延もしずらいので、……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鶴瀬オークビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1DK 南西 35
2024年11月 3階 1DK 東 30
2024年5月 2階 2DK 南西 38
2024年5月 3階 1DK 南西 30
2023年10月 3階 1DK ー 35

…残り33件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富士見市鶴瀬西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富士見市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24～40㎡｜27.6㎡ 47,500円｜5,767円/坪
2階～2階 24～38㎡｜27.11㎡ 48,666円｜6,061円/坪
3階～3階 24～38㎡｜28.84㎡ 50,052円｜5,819円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～38㎡｜29.35㎡ 49,571円｜5,659円/坪
東向き 30～30㎡｜30㎡ 51,000円｜5,620円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リエス鶴瀬

    住所 埼玉県入間郡三芳町藤久保89番5号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩10分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 27
    アクセス数 1064
  • 賃貸

    センチュリー鶴瀬西

    住所 埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目22番2号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩10分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 183
  • 賃貸

    コーポみさき

    住所 埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目10番31号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩11分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 674
  • 賃貸

    サンライズ鶴瀬

    サンライズ鶴瀬の外観
    住所 埼玉県入間郡三芳町藤久保4014番81号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩13分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 793
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ鶴瀬 201 サンライズ鶴瀬 201 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 15.86m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    スカイハイツ鶴瀬

    住所 埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目9番23号
    交通 東武東上線 鶴瀬駅 徒歩8分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1011

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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